リラティヴ和光(埼玉県 和光市 中央 1丁目2-13)の価格相場は 39.0万円/㎡ (坪単価 129万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リラティヴ和光 価格相場・家賃相場
39.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
869 円/㎡
(平均値)
42.0
9.0 円/㎡
和光市駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リラティヴ和光の価格相場情報

物件の詳細情報

リラティヴ和光の物件詳細は以下の通りです。

物件名リラティヴ和光
住所埼玉県 和光市 中央 1丁目2-13
建築年1983年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 9分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリラティヴ和光の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリラティヴ和光の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リラティヴ和光の周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リラティヴ和光の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m 集成パーソナルハイツ和光
埼玉県 和光市 中央 2丁目1-6
和光市駅
徒歩11分

RC造 1980年
72m ベルポート和光丸山台弐番館
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目20-27
和光市駅
徒歩10分
8階建
54部屋
RC造 2007年
100m レーヴTAKEDA和光
埼玉県 和光市 中央 1丁目3-3
和光市駅
徒歩10分
5階建
RC造 1991年
100m レーヴ・タケダ和光
埼玉県 和光市 中央 1丁目3-3
和光市駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
107m アニバーサリー・94
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目20-1
和光市駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
121m クレアホームズ和光丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目11-20
和光市駅
徒歩10分
8階建
70部屋
RC造 2008年
129m サンフォレスト
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目23-13
和光市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
129m リシェス
埼玉県 和光市 中央 2丁目9-22
和光市駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
131m 志幸34OPINION
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目22-2
和光市駅
徒歩7分

RC造 2007年
182m ヴェルドミール新和
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目27-6
和光市駅
徒歩8分
4階建
RC造 1996年
182m シェリール・コート弐番館
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目11-7
和光市駅
徒歩9分
11階建
RC造 2002年
198m アーバンポート和光
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目24-20
和光市駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
200m ベルポート和光丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目12-3
和光市駅
徒歩8分

RC造 2002年
203m ロビンハイツ
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目13-11
和光市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
210m ストークハイツ
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目10-9
和光市駅
徒歩10分
5階建
RC造 1996年
211m グランドール丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目27-18
和光市駅
徒歩5分
5階建
RC造 1999年
226m ロッソパステロ
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目12-6
和光市駅
徒歩8分
5階建
RC造 1998年
233m グランデ丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目25-5
和光市駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
237m LACOLLINEMARUYAMA
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目26-2
和光市駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
237m ラコリーヌ丸山
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目26-2
和光市駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
239m ヴェルシェ和光
埼玉県 和光市 丸山台 3丁目15-12
和光市駅
徒歩10分
7階建
RC造 1996年
241m シェルブール
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目4-12
和光市駅
徒歩7分
5階建
RC造 2000年
253m グレースパレス
埼玉県 和光市 中央 2丁目3-8
和光市駅
徒歩10分

RC造 1995年
261m アーベイン和光アーバンコート
埼玉県 和光市 丸山台 3丁目14-17
和光市駅
徒歩12分

RC造 1996年
262m ファミール和光3
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目4-18
和光市駅
徒歩7分

RC造 1994年
264m ファミール和光 III
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目4-18
和光市駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
265m クリオーネ丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目15-12
和光市駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
284m ゼファーコート丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目9-5
和光市駅
徒歩10分
5階建
RC造 1997年
289m プレミール和光
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目14-5
和光市駅
徒歩5分
6階建
RC造 1995年
289m トラフィックタウン
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目7-22
和光市駅
徒歩7分

RC造 1997年
291m ロシュフォール
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目7-18
和光市駅
徒歩7分
4階建
RC造 2000年
298m 志幸33MILAN
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目7-2
和光市駅
徒歩7分

RC造 2007年
299m シティハウス和光丸山台
埼玉県 和光市 丸山台 3丁目13-8
和光市駅
徒歩13分
8階建
143部屋
RC造 2012年
310m FIXE・KENTO GREE
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目6-16
和光市駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
310m FIXE・KENTOGREEN
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目6-16
和光市駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
310m サニーヒルズ和光
埼玉県 和光市 丸山台 3丁目14-3
和光市駅
徒歩12分

RC造 1999年
319m クリスタルアイム
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目14-2
和光市駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
325m ファミール和光2
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目7-6
和光市駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
329m ブライト・マキ
埼玉県 和光市 中央 2丁目6-6
和光市駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
333m グリーンパレス和光
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目3-13
和光市駅
徒歩6分

RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和光市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -1.25%
2045 8.5 万人 -0.80%
2040 8.6 万人 -0.21%
2035 8.6 万人 +0.20%
2030 8.6 万人 +0.53%
2025 8.6 万人 +1.96%
2020 8.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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