リビングタウン上野台A(埼玉県 深谷市 上野台 2933)の価格相場は 8.2万円/㎡ (坪単価 27.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (55.4㎡) の 455 万円、最も低い部屋は 2階 (55.4㎡) の 455 万円です。

リビングタウン上野台A 価格相場・家賃相場
8.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
923 円/㎡
(平均値)
20.9
13.0 円/㎡
深谷駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リビングタウン上野台Aの価格相場情報

物件の詳細情報

リビングタウン上野台Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名リビングタウン上野台A
住所埼玉県 深谷市 上野台 2933
建築年2004年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 深谷駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リビングタウン上野台A(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.44㎡
(2LDK)
-455万円5.1万13.5%
1階55.44㎡
(2LDK)
-455万円5.1万13.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階55.44㎡
(2LDK)
-455万円5.1万13.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリビングタウン上野台Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの深谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリビングタウン上野台Aの価格相場、家賃相場は上野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、深谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リビングタウン上野台Aの周辺エリア(深谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上野台 中古マンション価格相場 推移・動向 上野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リビングタウン上野台Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エルフ
埼玉県 深谷市 上野台 3122-9
深谷駅
徒歩22分

木造 2015年
フルールE
埼玉県 深谷市 上野台 3237-1
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2015年
カーサグラシアスE
埼玉県 深谷市 上野台 163-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
カーサグラシアスF
埼玉県 深谷市 上野台 163-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
レガーロ2
埼玉県 深谷市 上野台 3123-2
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2014年
レガーロ1
埼玉県 深谷市 上野台 3124-1
深谷駅
徒歩22分

鉄骨造 2014年
カレント
埼玉県 深谷市 上野台 3300-1
深谷駅
徒歩17分

木造 2014年
カーサグラシアスC
埼玉県 深谷市 上野台 162-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
カーサグラシアスD
埼玉県 深谷市 上野台 162-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
レオネクストセルクル
埼玉県 深谷市 上野台 2401-3
深谷駅
徒歩16分

木造 2013年
パーチェTS
埼玉県 深谷市 上野台 27-1
深谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
ヴェルデTS
埼玉県 深谷市 上野台 3419-1
深谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
アイランドA
埼玉県 深谷市 上野台 3427-2
深谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
アイランドB
埼玉県 深谷市 上野台 3427-2
深谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
アイランドC
埼玉県 深谷市 上野台 3427-2
深谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
フォリア2
埼玉県 深谷市 上野台 80-1
深谷駅
徒歩17分

木造 2013年
フルールA
埼玉県 深谷市 上野台 3229-1
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
フルールB
埼玉県 深谷市 上野台 3229-1
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
ヴィアソーレ
埼玉県 深谷市 上野台 489-4
深谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2013年
アルフラット
埼玉県 深谷市 上野台 3240-2
深谷駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2013年
スカイコート
埼玉県 深谷市 上野台 393-1
深谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
サンライズ
埼玉県 深谷市 上野台 483-7
深谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
ミルフルールA
埼玉県 深谷市 上野台 2333
深谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2012年
ミルフルールB
埼玉県 深谷市 上野台 2333
深谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2012年
カーサグラシアスA
埼玉県 深谷市 上野台 164-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
カーサグラシアスB
埼玉県 深谷市 上野台 164-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
オリーブA
埼玉県 深谷市 上野台 2195-8
深谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
セレーノA
埼玉県 深谷市 上野台 3146-14
深谷駅
徒歩19分

木造 2011年
セレーノB
埼玉県 深谷市 上野台 3146-3
深谷駅
徒歩19分

木造 2011年
メゾン・ド・ポワロA
埼玉県 深谷市 上野台 3117-2
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2011年
メゾン・ド・ポワロB
埼玉県 深谷市 上野台 3117-2
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2011年
ソレイユ・アイビー
埼玉県 深谷市 上野台 3142-8
深谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
レオネクスト上野台4
埼玉県 深谷市 上野台 3201-2
深谷駅
徒歩19分

木造 2010年
白樺館C
埼玉県 深谷市 上野台 3378-2
深谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
ヴァンテアン
埼玉県 深谷市 上野台 280-2
深谷駅
徒歩9分

木造 2009年
ラテーヌ
埼玉県 深谷市 上野台 3192-2
深谷駅
徒歩17分

鉄骨造 2009年
LEGEN1
埼玉県 深谷市 上野台 2408
深谷駅
徒歩15分

RC造 2008年
ルーチェ
埼玉県 深谷市 上野台 517-1
深谷駅
徒歩10分

RC造 2008年
クレシアB
埼玉県 深谷市 上野台 2804-1
深谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2008年
クレアA
埼玉県 深谷市 上野台 3336
深谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

深谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、深谷市での人口が大幅に減少(-9.8%)します。

上野台 $kind_labe人口推移 上野台における人口推移・動向を調べることができます

上野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

深谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -5.38%
2045 11.5 万人 -5.15%
2040 12.1 万人 -4.69%
2035 12.7 万人 -4.03%
2030 13.3 万人 -3.37%
2025 13.7 万人 -2.76%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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