リビオメゾン池袋(東京都 豊島区 池袋 3丁目)の価格相場は 133万円/㎡ (坪単価 441万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リビオメゾン池袋 価格相場・家賃相場
133 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,824 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
池袋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リビオメゾン池袋の価格相場情報

物件の詳細情報

リビオメゾン池袋の物件詳細は以下の通りです。

物件名リビオメゾン池袋
住所東京都 豊島区 池袋 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数29部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 0分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 0分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 0分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 0分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリビオメゾン池袋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリビオメゾン池袋の価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リビオメゾン池袋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向 豊島区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リビオメゾン池袋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 日興パレス池袋パート2
東京都 豊島区 池袋 3丁目35-14
要町駅
徒歩8分

RC造 1987年
73m 大明ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目21-9
要町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
90m 坂下グリンハイツ
東京都 豊島区 池袋 3丁目34-3
要町駅
徒歩8分

RC造 1978年
95m メゾン・ド・オーク
東京都 豊島区 池袋 3丁目21-10
要町駅
徒歩10分

RC造 1994年
102m サンライズ村田
東京都 豊島区 池袋 3丁目36-5
池袋駅
徒歩8分

RC造 1988年
106m カーサM
東京都 豊島区 池袋 3丁目34-16
要町駅
徒歩8分
4階建
RC造 1994年
106m シティヴィラ高松
東京都 豊島区 池袋 3丁目18-23
要町駅
徒歩7分

RC造 1986年
124m スプリングバレー5
東京都 豊島区 池袋 3丁目24-8
池袋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
140m エスペランザ2
東京都 豊島区 池袋 3丁目36-8
要町駅
徒歩7分

RC造 2001年
141m ドミ池田
東京都 豊島区 池袋 3丁目24-10
要町駅
徒歩5分

RC造 1979年
146m センチュリーハイム池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目24-6
要町駅
徒歩9分

RC造 1991年
147m パインセンターハイツ池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目19-3
要町駅
徒歩6分

RC造 1983年
154m サン・フォレスト
東京都 豊島区 池袋 3丁目30-26
要町駅
徒歩7分
6階建
RC造 1998年
155m LE-LIONIKEBUKURO
東京都 豊島区 池袋 3丁目36-14
池袋駅
徒歩10分

RC造 2010年
160m MAISONdeLAURIER
東京都 豊島区 池袋 3丁目7-8
要町駅
徒歩6分

RC造 1990年
161m メゾンK・M
東京都 豊島区 池袋 3丁目34-10
要町駅
徒歩9分

RC造 2007年
161m 富貴ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目39-2
要町駅
徒歩8分

RC造 1999年
163m 栄マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目37-15
池袋駅
徒歩9分

RC造 1979年
166m カーサリオ
東京都 豊島区 池袋 3丁目24-14
要町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
167m 矢島マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-6
池袋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1969年
177m 河野ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目28-2
要町駅
徒歩8分

RC造 1983年
183m ヤワラパート1
東京都 豊島区 池袋 3丁目24-2
要町駅
徒歩4分

RC造 1992年
184m メゾン清雅3
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-9
要町駅
徒歩10分

RC造 1982年
190m 大成池袋マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目39-9
要町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
191m バレル池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目18-17
要町駅
徒歩5分

RC造 2007年
192m メゾン・プルミエール
東京都 豊島区 池袋 3丁目51-4
要町駅
徒歩12分

RC造 1988年
193m プランドール池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-14
要町駅
徒歩7分

RC造 2006年
194m アイビーハウス
東京都 豊島区 池袋 3丁目28-29
池袋駅
徒歩6分

RC造 1989年
195m オガワコーポ
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-14
池袋駅
徒歩7分

RC造 1991年
199m Nresidence
東京都 豊島区 池袋 3丁目45-9
池袋駅
徒歩8分

RC造 2016年
200m メゾン・ド・ブラン池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目51-5
要町駅
徒歩10分

RC造 1988年
208m プチ・エタン
東京都 豊島区 池袋 3丁目51-5
要町駅
徒歩10分

RC造 1986年
211m デュアルM
東京都 豊島区 池袋 3丁目28-28
要町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
213m ジェイパーク池袋公園前
東京都 豊島区 池袋 3丁目
池袋駅
徒歩12分
8階建
36部屋
RC造 1997年
214m 土橋荘
東京都 豊島区 池袋 3丁目27-5
要町駅
徒歩9分

RC造 2004年
215m 第6嶺岡ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目17-4
要町駅
徒歩6分

RC造 1980年
215m ジェイパーク池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目45-4
池袋駅
徒歩11分

RC造 1997年
216m パークサイド27
東京都 豊島区 池袋 3丁目27-6
池袋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2005年
219m 山岸マンションB
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-23
要町駅
徒歩6分
3階建
8部屋
RC造 1967年
220m M8マンション
東京都 豊島区 池袋 2丁目29-3
池袋駅
徒歩6分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊島区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区 $kind_labe人口推移 豊島区における人口推移・動向を調べることができます

豊島区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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