リジエールブーシュB(埼玉県 草加市 北谷 1丁目15-14)の価格相場は 35.7万円/㎡ (坪単価 118万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (62.9㎡) の 2,371 万円、最も低い部屋は 1階 (44.5㎡) の 1,555 万円です。

リジエールブーシュB 価格相場・家賃相場
35.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,151 円/㎡
(平均値)
13.9
26.0 円/㎡
草加駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リジエールブーシュBの価格相場情報

物件の詳細情報

リジエールブーシュBの物件詳細は以下の通りです。

物件名リジエールブーシュB
住所埼玉県 草加市 北谷 1丁目15-14
建築年2011年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リジエールブーシュB(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.52㎡
(1LDK)
-1,558万円5.7万4.4%
1階44.45㎡
(1LDK)
-1,555万円5.7万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.52㎡
(1LDK)
-1,558万円5.7万4.4%
2階62.85㎡
(2LDK)
-2,371万円4.6万2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリジエールブーシュBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリジエールブーシュBの価格相場、家賃相場は北谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リジエールブーシュBの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北谷 中古マンション価格相場 推移・動向 北谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リジエールブーシュBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m リジエールブーシュA
埼玉県 草加市 北谷 1丁目15-15
草加駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2011年
60m リジエールブーシュC
埼玉県 草加市 北谷 1丁目13-12
草加駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2012年
79m ノートルレーヴ1
埼玉県 草加市 北谷 1丁目6-8
新田駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2011年
116m ノートルレーヴ2
埼玉県 草加市 北谷 1丁目8-5
新田駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2011年
222m メゾン・ド・N2
埼玉県 草加市 北谷 1丁目19-16
新田駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1990年
237m ヴィクトールコート
埼玉県 草加市 北谷 1丁目25-33
新田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2013年
256m ベルジェンティール
埼玉県 草加市 北谷 2丁目3-2
新田駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2007年
285m ガーデンハウス壱番館
埼玉県 草加市 小山 1丁目17-24
新田駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 1996年
301m ガーデンハウス参番館
埼玉県 草加市 小山 1丁目17-22
新田駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1995年
304m ガーデンハウス弐番館
埼玉県 草加市 小山 1丁目17-23
新田駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1996年
307m ホワイトハイツA
埼玉県 草加市 北谷 3丁目11-8
獨協大学前駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1989年
340m レオパレスグランシャリオ参番館
埼玉県 草加市 小山 1丁目11-20
獨協大学前駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2010年
345m STハイツ2
埼玉県 草加市 北谷 3丁目11-12
獨協大学前駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1988年
358m TTハイツ5
埼玉県 草加市 北谷 2丁目27-5
獨協大学前駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1993年
370m TTハイツ4
埼玉県 草加市 北谷 2丁目27-4
新田駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1993年
425m 月見荘
埼玉県 草加市 小山 2丁目15-18
草加駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1983年
438m ウハラハイツB
埼玉県 草加市 花栗 3丁目27-34
草加駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1993年
451m ファミールメイツ
埼玉県 草加市 花栗 3丁目15-18
草加駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1987年
488m サンハイツ
埼玉県 草加市 北谷 2丁目33-5
新田駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1980年
492m ホームズオカダ
埼玉県 草加市 北谷 2丁目32-24
新田駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1986年
504m ヴィルヌーブ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-24
新田駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
512m ウハラハイツA
埼玉県 草加市 花栗 3丁目11-13
獨協大学前駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1990年
513m ウハラハイツC
埼玉県 草加市 花栗 3丁目11-13
草加駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2006年
517m サンシャイン・ウハラB
埼玉県 草加市 花栗 3丁目27-6
草加駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
519m ラソレイユA
埼玉県 草加市 花栗 4丁目16-26
草加駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
522m ラソレイユB
埼玉県 草加市 花栗 4丁目16-24
草加駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
541m メゾン・リヴェール
埼玉県 草加市 花栗 4丁目16-13
草加駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2001年
546m ユースコーポ北谷
埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-12
新田駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1986年
548m グランハイムB
埼玉県 草加市 北谷 2丁目16-3
草加駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1995年
549m グランハイムB棟
埼玉県 草加市 北谷 2丁目16-3
新田駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 1996年
551m グレースセレノ小山
埼玉県 草加市 小山 2丁目11-13
草加駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
562m グランハイムA
埼玉県 草加市 北谷 2丁目16-4
新田駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1995年
563m グランハイムA棟
埼玉県 草加市 北谷 2丁目16-4
新田駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1996年
566m ローズタウン小山
埼玉県 草加市 小山 2丁目11-12
草加駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
569m フォレスト小山
埼玉県 草加市 小山 2丁目11-45
草加駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
599m オッツ花栗
埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-7
草加駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨 2017年
600m ヴィルクレール2
埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-7
草加駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2015年
604m エスポワール宇原
埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-5
草加駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1994年
613m ヴィルクレール I
埼玉県 草加市 花栗 4丁目17-1
草加駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2017年
635m OTT'SHIRO2
埼玉県 草加市 花栗 4丁目13-12
草加駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

北谷 $kind_labe人口推移 北谷における人口推移・動向を調べることができます

北谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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