ラフィネ大安C棟(三重県 いなべ市 大安町南金井)の価格相場は 30.3万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ラフィネ大安C棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ラフィネ大安C棟(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラフィネ大安C棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大安町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのいなべ市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大安町南金井において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ラフィネ大安C棟の周辺エリア(いなべ市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大安町 中古マンション価格相場 推移・動向
ラフィネ大安C棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| プリマヴェーラC 三重県 いなべ市 大安町石榑東 | 三里駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| La･La･garden(ララガーデン) 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩29分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| さくらHills 三重県 いなべ市 大安町石榑東 | 三里駅 徒歩18分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 大安ヒルズ 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩10分 | 6階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| magnolia(マニョーリア) 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩26分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| T.sDream大安 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩25分 | 3階建 18部屋 | プレキャストコンクリート造 | 2008年 |
| ラフィネ大安C棟 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 大安駅 徒歩10分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| GRANDART(グランアート) 三重県 いなべ市 大安町高柳 | 三里駅 徒歩15分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| SouthernCrossα(サザンクロクアルファ) 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩21分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| カーサ･プルチーノ 三重県 いなべ市 大安町梅戸 3398-2 | 桑名駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| SouthernCrossβ 三重県 いなべ市 大安町南金井 | 梅戸井駅 徒歩20分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2008年 |
| ピアーチェ 三重県 いなべ市 大安町石榑下 | 三里駅 徒歩17分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 大安ヒルズII 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| SUNFOREST24 三重県 いなべ市 大安町門前 | 大安駅 徒歩34分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| サンフォレスト24 三重県 いなべ市 大安町門前 | 大安駅 徒歩35分 | 3階建 | その他 | 2007年 |
| クラージュ 三重県 いなべ市 大安町高柳 | 三里駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| NEXTAGEB棟 三重県 いなべ市 大安町片樋 | 丹生川駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| CasaDuo(カーサドゥオ) 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩20分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| アイルームいなべ大安町 三重県 いなべ市 大安町門前 | 大安駅 徒歩30分 | 3階建 72部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| ヴィラ･ノーブル 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩11分 | 4階建 12部屋 | その他 | 2006年 |
| アイルームいなべ大安 三重県 いなべ市 大安町門前 | 大安駅 徒歩29分 | 3階建 78部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| メゾン･シグナス大安I 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩15分 | 3階建 48部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| グリーンレジデンス 三重県 いなべ市 大安町中央ケ丘 3 | 三里駅 徒歩17分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| アイルームいなべ 三重県 いなべ市 大安町門前 | 大安駅 徒歩16分 | 3階建 78部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| α(アルファ) 三重県 いなべ市 大安町平塚 | 大安駅 徒歩18分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 1998年 |
| ヴイラ･ノーブル 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩9分 | 4階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| オレンジタウンA棟 三重県 いなべ市 大安町石榑東 | 三里駅 徒歩26分 | 3階建 30部屋 | 鉄骨造 | 1992年 |
| オレンジタウンB棟 三重県 いなべ市 大安町石榑東 | 大安駅 徒歩26分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1992年 |
| プロミネント大安 三重県 いなべ市 大安町梅戸 | 梅戸井駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ハイツリバーアイランドC棟 三重県 いなべ市 大安町石榑東 | 大安駅 徒歩18分 | 2階建 12部屋 | 軽量鉄骨造 | 1992年 |
| タウニーリバティ 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩8分 | 2階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| レジデンス北代 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩11分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1988年 |
| レジデンス神埜 三重県 いなべ市 大安町大井田 | 大安駅 徒歩6分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
大安町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
いなべ市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じくいなべ市でも人口が-8%以上減少(-8.1%)するため、市場は大幅に縮小します。いなべ市は三重県全体の傾向を反映しています。
大安町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.6 万人 | -4.60% |
| 2045 年 | 3.8 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 4.0 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 4.1 万人 | -3.35% |
| 2030 年 | 4.3 万人 | -2.76% |
| 2025 年 | 4.4 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 4.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 134.7 万人 | -5.25% |
| 2045 年 | 142.2 万人 | -4.95% |
| 2040 年 | 149.6 万人 | -4.61% |
| 2035 年 | 156.8 万人 | -4.23% |
| 2030 年 | 163.7 万人 | -3.86% |
| 2025 年 | 170.3 万人 | -3.79% |
| 2020 年 | 177.0 万人 | - |
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