ラビ弦巻(東京都 世田谷区 弦巻 5丁目)の価格相場は 84.9万円/㎡ (坪単価 281万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ラビ弦巻 価格相場・家賃相場
84.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,994 円/㎡
(平均値)
27.9
11.0 円/㎡
上町駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラビ弦巻の価格相場情報

物件の詳細情報

ラビ弦巻の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラビ弦巻
住所東京都 世田谷区 弦巻 5丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数19部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
管理会社菊栄商事(株)
アクセス 東急 東急世田谷線 上町駅  徒歩 11分
東急 東急世田谷線 宮の坂駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラビ弦巻の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラビ弦巻の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラビ弦巻の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラビ弦巻の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ディアコートky
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目17-12
上町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2006年
19m フローラ桜新町
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目17-15
上町駅
徒歩7分

RC造 1997年
48m ラ・フォルテ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
上町駅
徒歩9分

RC造 2014年
69m 五光レミック
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
上町駅
徒歩7分

RC造 2014年
71m ファインスクェア世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目617番5,46
桜新町駅
徒歩14分
3階建
20部屋
RC造 2015年
80m ストーク弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
桜新町駅
徒歩14分

RC造 2014年
87m シーゲルハイム
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-3
上町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
87m T-TREPPE
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目14-21
上町駅
徒歩10分

RC造 2004年
88m アプローズ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-13
上町駅
徒歩5分

RC造 1991年
96m グッドパレス世田谷
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
上町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1964年
99m コスモリヴェール世田谷弦巻2
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目14-19
上町駅
徒歩10分

RC造 1989年
105m 水野ビル
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-16
上町駅
徒歩7分

RC造 2005年
107m オープンレジデンス桜新町B棟
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
上町駅
徒歩8分

RC造 2010年
113m 弦巻パビリオン
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目14-26
上町駅
徒歩8分
7階建
49部屋
RC造 1970年
114m オープンレジデンス桜新町C棟
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-8
上町駅
徒歩9分
3階建
7部屋
RC造 1964年
124m FrancDemileIhara
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-16
上町駅
徒歩7分

RC造 2005年
129m ライオンズマンション弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目14-3
上町駅
徒歩9分
4階建
39部屋
RC造 1981年
129m エバーガーデン
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-17
上町駅
徒歩5分

RC造 1998年
132m オープンレジデンス桜新町A棟
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-23
桜新町駅
徒歩19分
3階建
36部屋
RC造 2011年
135m サンシャイン松本No11
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目19-3
上町駅
徒歩11分

RC造 2006年
139m パルデンス松ケ丘
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目16-25
上町駅
徒歩6分

RC造 1997年
157m コンフォール弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目19-4
上町駅
徒歩11分
3階建
RC造 1995年
166m FINESQUAREセタガヤツルマキ
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目20-17
上町駅
徒歩10分

RC造 1975年
170m 松ケ丘マンション
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目19-16
上町駅
徒歩10分
3階建
3部屋
RC造 1972年
185m エクセル弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目19-6
上町駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
189m 東急ドエルアルス弦巻1号棟
東京都 世田谷区 弦巻 4丁目33-5
上町駅
徒歩9分

RC造 1979年
218m HTツルマキハウス2
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目19-9
上町駅
徒歩12分

RC造 1983年
250m ティブロンコート
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目12-9
上町駅
徒歩9分

RC造 1985年
288m Jパーク桜新町2
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目11-2
桜新町駅
徒歩11分

RC造 2002年
289m ジェイパーク桜新町II
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目11-2
桜新町駅
徒歩16分
5階建
30部屋
RC造 2002年
300m LAViE馬事公苑
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目22-6
上町駅
徒歩13分

RC造 2001年
308m メゾンモンティチェロ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目11-5
桜新町駅
徒歩13分

RC造 1999年
325m ライオンズマンション馬事公苑第3
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目11-6
桜新町駅
徒歩13分
4階建
RC造 1985年
355m アルス世田谷弦巻弐番館
東京都 世田谷区 弦巻 4丁目27-5
桜新町駅
徒歩8分

RC造 1995年
357m マイキャッスル弦巻パークサイド
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目9-14
桜新町駅
徒歩17分
5階建
19部屋
RC造 2001年
362m 弦巻5丁目
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目
上町駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2019年
371m ライオンズマンション馬事公苑第2
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目9-12
上町駅
徒歩15分
4階建
RC造 1983年
399m プラウド桜新町
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目
桜新町駅
徒歩10分
8階建
174部屋
RC造 2017年
471m エンゼルハイム馬事公苑
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目33-23
上町駅
徒歩15分
6階建
RC造 1994年
477m 弦巻リハイム
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目6-16
桜新町駅
徒歩10分

RC造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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