ライム押立(東京都 府中市 押立町 4丁目10-12)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ライム押立』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ライム押立(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 38.00㎡ (2DK) | - | 1,318万円 | 5.9万 | 5.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.00㎡ (2DK) | - | 1,318万円 | 5.9万 | 5.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライム押立の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は押立町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ライム押立の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
押立町 中古マンション価格相場 推移・動向
ライム押立の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28m | 横田ハイツ 東京都 府中市 押立町 4丁目10-5 | 武蔵野台駅 徒歩17分 | | 木造 | 1991年 |
| 124m | ホワイトタウン1号館 東京都 府中市 押立町 4丁目18-8 | 飛田給駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 124m | ホワイトタウン2号館 東京都 府中市 押立町 4丁目18-8 | 飛田給駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 206m | レオパレスシルフィ 東京都 府中市 押立町 4丁目14-42 | 飛田給駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 246m | レオパレスグランドゥール 東京都 府中市 押立町 4丁目14-24 | 飛田給駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 263m | カサデューク府中 東京都 府中市 押立町 4丁目1-13 | 武蔵野台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 274m | サンドエール 東京都 府中市 押立町 2丁目20-12 | 武蔵野台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 290m | 星が丘 東京都 府中市 押立町 2丁目21-17 | 飛田給駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 325m | アーバンハイムA 東京都 府中市 押立町 2丁目38-10 | 飛田給駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 335m | 菊地コーポ 東京都 府中市 押立町 4丁目31-4 | 飛田給駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 335m | 菊池コーポ 東京都 府中市 押立町 4丁目31-4 | 飛田給駅 徒歩11分 | 5階建 | 木造 | 1993年 |
| 351m | シャトル押立 東京都 府中市 押立町 2丁目17-3 | 府中駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 424m | オリエント ガーデンA 東京都 府中市 押立町 1丁目36-12 | 武蔵野台駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 435m | サンライズK 東京都 府中市 押立町 2丁目15-1 | 武蔵野台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 438m | オリエント ガーデンB 東京都 府中市 押立町 1丁目36-4 | 武蔵野台駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 439m | メゾン ド グラシュー 東京都 府中市 押立町 2丁目14-7 | 武蔵野台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 441m | 鈴木ハイツ 東京都 府中市 押立町 4丁目33-4 | 飛田給駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 444m | フォンテーヌ 東京都 府中市 押立町 2丁目34-43 | 飛田給駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 444m | 押立アパート 東京都 府中市 押立町 2丁目34-43 | 飛田給駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 455m | 内田コーポ 東京都 府中市 押立町 5丁目14-52 | 飛田給駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 461m | グリーンハウス 東京都 府中市 押立町 4丁目34-10 | 飛田給駅 徒歩13分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 1972年 |
| 485m | コーポ横田 東京都 府中市 押立町 5丁目6-13 | 飛田給駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 500m | グリーンコートたかぎ 東京都 調布市 飛田給 3丁目42-4 | 飛田給駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 517m | 萩原アパート 東京都 調布市 飛田給 3丁目15-15 | 飛田給駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 526m | リバーサイドハイツリー 東京都 府中市 押立町 5丁目5-9 | 飛田給駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 534m | レオパレスキャトル セゾン 東京都 調布市 飛田給 3丁目42-46 | 飛田給駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 539m | リバーサイドハイツリー2 東京都 府中市 押立町 5丁目6-16 | 飛田給駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 547m | サンガーデン 東京都 府中市 押立町 1丁目32-1 | 武蔵野台駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 562m | コーポ多摩 東京都 府中市 押立町 5丁目9-11 | 飛田給駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 573m | サンクレスト88 東京都 調布市 飛田給 3丁目19-1 | 飛田給駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 575m | ビラコートヒルマ 東京都 府中市 押立町 5丁目9-5 | 西調布駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 590m | コンフォートヒル1 東京都 調布市 飛田給 3丁目19-5 | 飛田給駅 徒歩7分 | | 木造 | 2003年 |
| 616m | KKハウス 東京都 調布市 飛田給 3丁目42-29 | 飛田給駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 616m | リブリ・フェリシタ 東京都 調布市 飛田給 3丁目20 | 飛田給駅 徒歩8分 | | 木造 | 2011年 |
| 620m | レオパレスベンデュール 東京都 調布市 飛田給 3丁目42-27 | 飛田給駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 637m | トライアンハイツ 東京都 府中市 押立町 1丁目12-3 | 武蔵野台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 637m | レオパレスピュアタウン 東京都 調布市 飛田給 3丁目43-13 | 飛田給駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 643m | メゾンかわうち 東京都 稲城市 押立 672-5 | 稲城長沼駅 徒歩17分 | | 木造 | 1982年 |
| 658m | 比留間荘 東京都 調布市 飛田給 3丁目6-10 | 飛田給駅 徒歩9分 | | 木造 | 1981年 |
| 671m | プリマベール 東京都 稲城市 押立 700 | 矢野口駅 徒歩13分 | | 木造 | 1997年 |
押立町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
押立町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.0 万人 | -1.05% |
| 2045 年 | 26.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | -0.42% |
| 2035 年 | 26.6 万人 | -0.03% |
| 2030 年 | 26.6 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | +1.07% |
| 2020 年 | 26.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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