ライオンズマンション南柏(千葉県 柏市 中新宿 3丁目11-2)の価格相場は 19.2万円/㎡ (坪単価 63.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション南柏 価格相場・家賃相場
19.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
817 円/㎡
(平均値)
32.4
13.0 円/㎡
北小金駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション南柏の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション南柏の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション南柏
ブランドライオンズマンション
住所千葉県 柏市 中新宿 3丁目11-2
建築年1992年
構造RC造
階数5階
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、オートロック、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北小金駅  徒歩 13分
JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

ライオンズマンション南柏』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション南柏(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20762.81㎡
(3LDK)
-1,335万円5.7万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50487.30㎡
(3LDK)
-1,497万円6.3万5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション南柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション南柏の価格相場、家賃相場は中新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション南柏の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中新宿 中古マンション価格相場 推移・動向 中新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中新宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション南柏の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
231m 第2テラスオオツカ
千葉県 柏市 中新宿 2丁目3-27
新柏駅
徒歩9分

RC造 1995年
309m ベルヴィル北小金
千葉県 柏市 中新宿 1丁目11-15
北小金駅
徒歩19分

RC造 1988年
314m グランデージ南柏
千葉県 柏市 中新宿 3丁目9-5
北小金駅
徒歩13分

RC造 1990年
344m フィルハイム北小金
千葉県 柏市 中新宿 1丁目11-11
北小金駅
徒歩17分
6階建
RC造 1991年
363m フラッツ向小金
千葉県 流山市 向小金 3丁目136-31
南柏駅
徒歩16分

RC造 1989年
375m レジデンス柏
千葉県 柏市 中新宿 3丁目7-1
北小金駅
徒歩15分
5階建
RC造 1989年
400m カルム北小金
千葉県 柏市 中新宿 1丁目11-10
北小金駅
徒歩17分
7階建
RC造 1988年
405m ハイネス南柏
千葉県 流山市 向小金 3丁目135-2
南柏駅
徒歩15分
5階建
RC造 1993年
520m アンビシャス南柏
千葉県 流山市 向小金 4丁目
南柏駅
徒歩15分
6階建
58部屋
RC造 2018年
532m ペルル南柏
千葉県 流山市 向小金 3丁目113-9
南柏駅
徒歩11分

RC造 1996年
618m ガーデンコート
千葉県 流山市 向小金 3丁目108-1
南柏駅
徒歩11分
3階建
RC造 1999年
628m 南柏パーク・ホームズ参番館
千葉県 流山市 向小金 2丁目213-1
南柏駅
徒歩11分

RC造 1996年
666m ライオンズ南柏レジデンス
千葉県 流山市 向小金 4丁目23-56
南柏駅
徒歩13分
4階建
55部屋
RC造 2007年
706m RIKAS COURT
千葉県 流山市 向小金 2丁目560-1
南柏駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
706m RIKAS COURT リカスコート
千葉県 流山市 向小金 2丁目560-1
南柏駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
706m シャネルコートミキ
千葉県 流山市 向小金 2丁目560-1
南柏駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
706m リカスコート
千葉県 流山市 向小金 2丁目560-1
南柏駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
723m レクセルマンション南柏
千葉県 流山市 向小金 2丁目219-1
南柏駅
徒歩13分
9階建
91部屋
RC造 2001年
729m コスモ南柏
千葉県 流山市 向小金 2丁目555-1
南柏駅
徒歩14分

RC造 1990年
732m クリオ北小金壱番館
千葉県 流山市 前ケ崎 694-16
北小金駅
徒歩17分

RC造 1991年
734m ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県 流山市 前ケ崎 657-24
北小金駅
徒歩12分
9階建
85部屋
RC造 2008年
756m パレシオン南柏
千葉県 流山市 向小金 3丁目84-16
南柏駅
徒歩8分
2階建
RC造 2001年
758m コスモ北小金
千葉県 流山市 前ケ崎 699-1
北小金駅
徒歩13分

RC造 2000年
777m ウィズ南柏コンフォートテラス
千葉県 流山市 向小金 3丁目3-89
南柏駅
徒歩8分
8階建
100部屋
RC造 2007年
780m セレネ北小金II
千葉県 流山市 前ケ崎 647-27
北小金駅
徒歩10分
6階建
48部屋
RC造 2001年
781m コンフォート田中
千葉県 流山市 向小金 1丁目554-1
南柏駅
徒歩13分

RC造 1989年
799m セレネ北小金2
千葉県 流山市 前ケ崎 647-27
北小金駅
徒歩10分

RC造 2000年
808m ヒルトップ北小金
千葉県 流山市 前ケ崎 32-49
北小金駅
徒歩12分

RC造 1988年
813m グランドステージ北小金
千葉県 流山市 前ケ崎 626-5
北小金駅
徒歩13分
9階建
31部屋
RC造 2002年
832m 南柏スカイハイツA棟
千葉県 流山市 前ケ崎 719
南柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
845m UR都市機構グリーンタウン光ケ丘2号棟
千葉県 柏市 光ケ丘団地 3-2
新柏駅
徒歩20分

RC造 1998年
849m 南柏スカイハイツB棟
千葉県 流山市 前ケ崎 719
南柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
857m ウィズ柏光ケ丘
千葉県 柏市 光ケ丘団地 3-6
南柏駅
徒歩20分
11階建
75部屋
RC造 2007年
875m ベルレージュ南柏
千葉県 流山市 向小金 2丁目227-5
南柏駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
877m ベルドゥムール南柏A棟
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目1-5
新柏駅
徒歩15分

RC造 1998年
882m UR都市機構グリーンタウン光ケ丘3号棟
千葉県 柏市 光ケ丘団地 3-3
南柏駅
徒歩24分

RC造 1998年
882m ブライトステージ南柏
千葉県 流山市 向小金 2丁目235-3
南柏駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
888m ニューメイゾン松戸
千葉県 松戸市 根木内 256-2
北小金駅
徒歩13分

RC造 1979年
898m ミキエレガンス
千葉県 流山市 向小金 1丁目241-5
南柏駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
904m ベルドゥムール南柏
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目1-5
新柏駅
徒歩16分

RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

中新宿 $kind_labe人口推移 中新宿における人口推移・動向を調べることができます

中新宿 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。