ユーハウス高針(愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目1301)の価格相場は 1.2万円/㎡ (坪単価 3.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユーハウス高針』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ユーハウス高針(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス高針の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユーハウス高針の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
ユーハウス高針の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 129m | パルシオ高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針台 3丁目1028 | 上社駅 徒歩30分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 160m | ユニーブル高針台2 愛知県 名古屋市 名東区 高針 4丁目901 | 上社駅 徒歩27分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 184m | ユニーブル高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針 4丁目211 | 上社駅 徒歩27分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 248m | ユニーブル高針台 愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目203-2 | 上社駅 徒歩25分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 275m | コンセール高針台 愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目102 | 上社駅 徒歩25分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 510m | ナイン高針台 愛知県 名古屋市 名東区 松井町 273 | 上社駅 徒歩37分 | 6階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 514m | ユニーブル新宿 愛知県 名古屋市 名東区 新宿 1丁目96 | 一社駅 徒歩34分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 598m | ライオンズマンション高針台 愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 3丁目1605 | 本郷駅 徒歩27分 | 7階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 608m | ユニーブル第2高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針 3丁目202 | 上社駅 徒歩21分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 629m | ライオンズマンション大針 愛知県 名古屋市 名東区 大針 1丁目352 | 本郷駅 徒歩37分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 645m | 三旺マンション星ヶ丘東 愛知県 名古屋市 名東区 高針 2丁目2403 | 一社駅 徒歩27分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 676m | 宝マンション名東貴船 愛知県 名古屋市 名東区 陸前町 3301-1 | 上社駅 徒歩20分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 691m | ライオンズヴィアーレ高針台1番館 愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 3丁目301 | 本郷駅 徒歩24分 | 3階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 715m | ライオンズヴィアーレ高針台2番館 愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 2丁目1201 | 本郷駅 徒歩23分 | 3階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 749m | カルティア名東新宿 愛知県 名古屋市 名東区 新宿 1丁目311-1 | 一社駅 徒歩38分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 855m | 牧の里パークホームズ2番館 愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 1丁目901 | 一社駅 徒歩25分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 876m | フレストスクエア名東神里 愛知県 名古屋市 名東区 神里 1丁目107-2 | 一社駅 徒歩23分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 972m | 第5本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目212 | 上社駅 徒歩19分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 995m | 貴船レックスマンション 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 1丁目251 | 上社駅 徒歩15分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1001m | ユニーブル本郷南 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目201 | 上社駅 徒歩19分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1016m | 藤和シティホームズ名東神里 愛知県 名古屋市 名東区 神里 2丁目2-1 | 一社駅 徒歩20分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1029m | ユニーブル牧野ヶ池イースト 愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1丁目207-2 | 平針駅 徒歩41分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1046m | ユニーブル社が丘 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1601 | 本郷駅 徒歩18分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1050m | フレストスクエア神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神里 2丁目73 | 一社駅 徒歩23分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1067m | グローリアス社が丘緑地公園 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1702 | 本郷駅 徒歩18分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1074m | グローリアス社が丘 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1601 | 本郷駅 徒歩18分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1103m | グリーンベル神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目34-1 | 一社駅 徒歩21分 | 4階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1120m | 第2本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 2丁目706 | 本郷駅 徒歩16分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1125m | 藤和シティホームズ名東本通 愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 5丁目17-1 | 一社駅 徒歩18分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1160m | サンマンションアトレ神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目25 | 星ケ丘駅 徒歩22分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1178m | パレス高針 愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 2丁目111 | 星ケ丘駅 徒歩30分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1197m | ミネビル 愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 5丁目12-3 | 一社駅 徒歩17分 | 3階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1206m | コンセール上社 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 1丁目327 | 上社駅 徒歩12分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1216m | 三旺マンション神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目17 | 一社駅 徒歩18分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1217m | パークシティ星ヶ丘ガーデンコート 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目21-1 | 一社駅 徒歩18分 | 8階建 212部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1229m | 藤和シティホームズ名東牧の原 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 1丁目330 | 星ケ丘駅 徒歩26分 | 15階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1234m | パークシティ星ヶ丘サニーコート 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目21-1 | 一社駅 徒歩19分 | 8階建 212部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1238m | 第7本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1401 | 本郷駅 徒歩14分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1239m | メゾン神丘 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目15 | 一社駅 徒歩18分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1241m | ユニーブルマンション本郷台 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1404 | 本郷駅 徒歩15分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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