ユーハウス知多寺本(愛知県 知多市 八幡 字森之前71-6)の価格相場は 23.4万円/㎡ (坪単価 77.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーハウス知多寺本 価格相場・家賃相場
23.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,074 円/㎡
(平均値)
22.8
9.0 円/㎡
寺本駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーハウス知多寺本の価格相場情報

物件の詳細情報

ユーハウス知多寺本の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーハウス知多寺本
住所愛知県 知多市 八幡 字森之前71-6
建築年2002年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数59部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内田橋住宅
管理会社ユーホーム
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 寺本駅  徒歩 9分
名鉄 名鉄常滑線 尾張横須賀駅  徒歩 13分
名鉄 名鉄河和線 高横須賀駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

ユーハウス知多寺本』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス知多寺本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八幡字森之前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーハウス知多寺本の価格相場、家賃相場は八幡字森之前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーハウス知多寺本の周辺エリア(知多市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八幡字森之前 中古マンション価格相場 推移・動向 八幡字森之前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八幡字森之前 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーハウス知多寺本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
357m エスポア横須賀
愛知県 東海市 養父町 諸之木26-3
尾張横須賀駅
徒歩10分
15階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
794m ユニーブル横須賀
愛知県 東海市 元浜町 18-1
尾張横須賀駅
徒歩9分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1042m プログレス本町
愛知県 東海市 横須賀町 三ノ割101
尾張横須賀駅
徒歩5分
14階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1112m サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ
愛知県 東海市 横須賀町 狐塚12-1
尾張横須賀駅
徒歩4分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1224m ユーハウス横須賀
愛知県 東海市 横須賀町 扇島1-1
尾張横須賀駅
徒歩9分
13階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
2691m 宝マンション太田川
愛知県 東海市 大田町 上浜田61-4
太田川駅
徒歩8分
11階建
116部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2718m ユーハウス大田川
愛知県 東海市 大田町 浜新田7-1
太田川駅
徒歩9分
14階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2856m ライオンズガーデンヒルズ大池公園
愛知県 東海市 大田町 寺下8-5
太田川駅
徒歩12分
13階建
127部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2859m ユニーブル大田川
愛知県 東海市 大田町 上浜田22
太田川駅
徒歩9分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2862m タワータウン東海
愛知県 東海市 加木屋町 平子23-8
南加木屋駅
徒歩10分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2994m ライフプラザ加木屋2番館
愛知県 東海市 加木屋町 山之脇60-2
高横須賀駅
徒歩26分
13階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
3003m ライフプラザ加木屋1番館
愛知県 東海市 加木屋町 山之脇60-2
高横須賀駅
徒歩25分
15階建
165部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3222m ユーハウス大池公園
愛知県 東海市 荒尾町 源氏山8-2
太田川駅
徒歩13分
11階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4038m キングスコート加木屋東
愛知県 大府市 桜木町 3丁目3
南加木屋駅
徒歩18分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
4343m サンボヌール加木屋1
愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-615
八幡新田駅
徒歩4分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
4433m レインボー知多長浦
愛知県 知多市 岡田 字野崎9
長浦駅
徒歩19分
11階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
4729m ライオンズガーデン荒尾町
愛知県 東海市 荒尾町 恵毛14-2
聚楽園駅
徒歩13分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
5660m メイツ巽ケ丘
愛知県 知多郡 阿久比町 大字白沢字上釜ケ池5-5
巽ケ丘駅
徒歩4分
12階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
6350m サンマンションアトレ大府
愛知県 大府市 森岡町 5丁目264
大府駅
徒歩17分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
6614m アピエス共和西
愛知県 大府市 共西町 7丁目4
共和駅
徒歩17分
13階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
6643m グローリアス大府江端公園
愛知県 大府市 江端町 4丁目86
大府駅
徒歩16分
3階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
6705m 共和コーポラス
愛知県 大府市 共西町 7丁目156
共和駅
徒歩16分
9階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
6986m グランドメゾン大府花咲台1番館
愛知県 大府市 柊山町 1丁目
大府駅
徒歩20分
14階建
124部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
7007m グランドメゾン大府花咲台2番館
愛知県 大府市 柊山町 1丁目112
大府駅
徒歩20分
14階建
124部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
7064m ライオンズヒルズ共和ヴィスターク
愛知県 大府市 明成町 1丁目245
共和駅
徒歩12分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
7084m ユーハウス名和
愛知県 東海市 名和町 1丁目25
名和駅
徒歩2分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
7145m スペクトル大府
愛知県 大府市 一屋町 3丁目80
大府駅
徒歩20分
13階建
113部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
7401m レインボー大府桃山
愛知県 大府市 桃山町 1丁目65-1
共和駅
徒歩20分
8階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
7606m サンマンションアトレ大府駅前
愛知県 大府市 中央町 3丁目93
大府駅
徒歩3分
14階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
7628m ライオンズシティ大府駅前
愛知県 大府市 中央町 4丁目86-2
大府駅
徒歩4分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
7629m アメニティ共和
愛知県 大府市 共和町 2丁目13-6
共和駅
徒歩3分
9階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
7664m アメニティ共和2
愛知県 大府市 共和町 2丁目14-6
共和駅
徒歩3分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
7701m ホワイトキャッスル共和
愛知県 大府市 共栄町 9丁目2-4
共和駅
徒歩2分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
7875m ハートヒルズ大府中央
愛知県 大府市 中央町 6丁目120
大府駅
徒歩6分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
8047m グローリアス大府長根町
愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1
大府駅
徒歩22分
15階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
8052m グランステイツ共和
愛知県 大府市 東新町 1丁目178
共和駅
徒歩6分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
8108m ハートヒルズ柴田本通
愛知県 名古屋市 南区 柴田本通 4丁目10
柴田駅
徒歩3分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
8117m 藤和シティコープ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32
緒川駅
徒歩12分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
8139m ユーハウス大府(北館・南館)
愛知県 大府市 大東町 1丁目4
大府駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
8194m フレスト大府共栄町
愛知県 大府市 共栄町 4丁目26
共和駅
徒歩15分
12階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八幡字森之前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知多市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、知多市での人口が大幅に減少(-9.0%)します。

八幡字森之前 $kind_labe人口推移 八幡字森之前における人口推移・動向を調べることができます

八幡字森之前 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知多市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -3.41%
2045 7.2 万人 -3.45%
2040 7.4 万人 -3.31%
2035 7.7 万人 -3.01%
2030 7.9 万人 -2.47%
2025 8.1 万人 -3.83%
2020 8.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。