ヤリタビル(千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目8-2)の価格相場は 27.6万円/㎡ (坪単価 91.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヤリタビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヤリタビル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 49.03㎡ (2DK) | - | 1,351万円 | 6.7万 | 5.9% |
| 304 | 49.03㎡ (2DK) | - | 1,351万円 | 6.7万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヤリタビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヤリタビルの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヤリタビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60m | ロアジス長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目17-2 | 本千葉駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 76m | 三藤第3ビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目7-19 | 本千葉駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 102m | プレミスト本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目 | 本千葉駅 徒歩0分 | 12階建 44部屋 | RC造 | 2019年 |
| 111m | ライオンズマンション 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目14-1 | 本千葉駅 徒歩4分 | 8階建 | RC造 | 1993年 |
| 113m | コスモ本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目15-2 | 県庁前駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 142m | ベルファーム 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目20-2 | 本千葉駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2010年 |
| 147m | スカイラークハイツ千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目21-1 | 本千葉駅 徒歩4分 | 11階建 | RC造 | 1975年 |
| 188m | 田中ビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目13-6 | 県庁前駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1970年 |
| 193m | ピュアハイツ長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目19-2 | 本千葉駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 202m | プラーズ長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目22-2 | 県庁前駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1990年 |
| 202m | マルセイビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目22-2 | 県庁前駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 202m | プレミスト本千葉ステーションフロント 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目 | 本千葉駅 徒歩1分 | 12階建 44部屋 | RC造 | 2018年 |
| 209m | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-24 | 県庁前駅 徒歩2分 | 8階建 | RC造 | 1992年 |
| 209m | ライオンズマンション千葉県庁第2 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-24 | 県庁前駅 徒歩2分 | 8階建 | RC造 | 1992年 |
| 210m | TIマンション 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目4-12 | 本千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 223m | オーチュー千葉中央ビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-4 | 本千葉駅 徒歩1分 | | RC造 | 1987年 |
| 225m | エスカイア本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目24-1 | 本千葉駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1982年 |
| 225m | エスカイア本千葉第一 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目24-1 | 本千葉駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1982年 |
| 229m | 第2ITOビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-10 | 県庁前駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 229m | ディアコースト本千葉駅前 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-11 | 本千葉駅 徒歩2分 | | RC造 | 2007年 |
| 231m | HUMANハイム本千葉駅前 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-11 | 本千葉駅 徒歩1分 | 10階建 | RC造 | 2008年 |
| 231m | ユーシンハイム本千葉駅前 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-11 | 本千葉駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2008年 |
| 231m | コーテッサ千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目24-6 | 本千葉駅 徒歩6分 | | RC造 | 1988年 |
| 235m | ルネス本千葉 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-2-2 | 本千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2007年 |
| 242m | エスカイア本千葉第二 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-1 | 本千葉駅 徒歩1分 | | RC造 | 1980年 |
| 246m | エスカイヤ本千葉2 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目23-1 | 本千葉駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1982年 |
| 283m | コンサイドレイション 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目31-2 | 本千葉駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 2014年 |
| 284m | マリオン本千葉 千葉県 千葉市 中央区 葛城 1丁目2-4 | 本千葉駅 徒歩8分 | | RC造 | 1988年 |
| 290m | 高森ビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目31-1 | 本千葉駅 徒歩1分 | | RC造 | 2013年 |
| 307m | 千葉中央レジデンス 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目3-9 | 本千葉駅 徒歩2分 | 15階建 70部屋 | RC造 | 2010年 |
| 340m | パークコート1 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目3-1 | 本千葉駅 徒歩2分 | 8階建 | RC造 | 1993年 |
| 341m | パークコート100 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目3-1 | 本千葉駅 徒歩2分 | | RC造 | 1993年 |
| 347m | クイーンズレゾン千葉県庁前 千葉県 千葉市 中央区 港町 5-1 | 千葉駅 徒歩1分 | 9階建 32部屋 | RC造 | 2007年 |
| 371m | スズキコーポ 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目18-6 | 県庁前駅 徒歩7分 | | RC造 | 1982年 |
| 376m | アレンダール葛城 千葉県 千葉市 中央区 葛城 1丁目3-5 | 県庁前駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 2002年 |
| 415m | シャン・ド・フルール 千葉県 千葉市 中央区 港町 8-13 | 本千葉駅 徒歩2分 | | RC造 | 2011年 |
| 420m | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目14番14号 | 県庁前駅 徒歩2分 | 15階建 56部屋 | RC造 | 2017年 |
| 432m | 鶴岡マンション 千葉県 千葉市 中央区 葛城 1丁目3-11 | 本千葉駅 徒歩10分 | 2階建 | RC造 | 1989年 |
| 435m | エトワール末広 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目7-15 | 県庁前駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 435m | エトワール末広町 千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目7-15 | 本千葉駅 徒歩13分 | | RC造 | 1988年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 21.6 万人 | -0.57% |
| 2040 年 | 21.7 万人 | +0.02% |
| 2035 年 | 21.7 万人 | +0.44% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 21.5 万人 | +1.57% |
| 2020 年 | 21.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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