ヤチビル5(神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目30-3)の価格相場は 60.5万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヤチビル5』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヤチビル5(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 89.00㎡ (2LDK) | - | 5,383万円 | 15.1万 | 3.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヤチビル5の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヤチビル5の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヤチビル5の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | 第2浜銀ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目122-3 | 日ノ出町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1986年 |
| 22m | ストーク伊勢佐木五番館 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | | RC造 | 1984年 |
| 32m | ストーク伊勢佐木斉藤ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121 | 日ノ出町駅 徒歩6分 | 6階建 | RC造 | 1982年 |
| 32m | ビクトリアビルメイフェアハウス 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目31 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | | RC造 | 1988年 |
| 33m | 黒田救命堂ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1993年 |
| 45m | 金子ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121-4 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 54m | ストーク伊勢佐木齋藤ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121 | 阪東橋駅 徒歩5分 | | RC造 | 1982年 |
| 57m | フレーヴァー伊勢佐木 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目33 | 日ノ出町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 57m | 第5東園ビル 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目33 | 日ノ出町駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 2000年 |
| 67m | 湘南地所ビル 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目33 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩9分 | | RC造 | 1999年 |
| 67m | 横浜伊勢佐木町共同ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目117-2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | 5階建 2部屋 | RC造 | 1967年 |
| 67m | ボナールイセザキ 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目23 | 日ノ出町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 77m | セザール第2伊勢佐木町 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 3丁目43 | 黄金町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1977年 |
| 78m | セレーノ若葉町 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目26-2 | 日ノ出町駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 2005年 |
| 78m | SERENOWAKABACHO 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目26-2 | 日ノ出町駅 徒歩6分 | | RC造 | 2004年 |
| 86m | イセザキ川辺ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目108-1 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1996年 |
| 91m | グランドール末吉 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目29-3 | 黄金町駅 徒歩4分 | 8階建 | RC造 | 1990年 |
| 91m | リヴシティ横浜末吉町 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目19 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | 10階建 | RC造 | 2015年 |
| 92m | 明和ビル 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目19 | 日ノ出町駅 徒歩5分 | 8階建 | RC造 | 1970年 |
| 92m | グランドールスエヨシビル 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目29-3 | 黄金町駅 徒歩6分 | | RC造 | 1989年 |
| 95m | YSビル 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目18 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2005年 |
| 100m | LIVCITY横濱末吉町 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目19 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 2014年 |
| 100m | Castle M 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目128 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2015年 |
| 107m | AKビル 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目18 | 日ノ出町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1987年 |
| 124m | ワインプラザ 神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目32 | 阪東橋駅 徒歩5分 | | RC造 | 1981年 |
| 124m | ヒューセット飯田 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目21 | 黄金町駅 徒歩3分 | 9階建 | RC造 | 1997年 |
| 134m | アイナ レア ビラ 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 2丁目21 | 日ノ出町駅 徒歩3分 | 9階建 | RC造 | 1994年 |
| 135m | グランフォース横浜伊勢佐木町 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目28-4 | 日ノ出町駅 徒歩6分 | 9階建 32部屋 | RC造 | 2009年 |
| 136m | リセイカンビルRプラザ 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目127 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 2007年 |
| 140m | ストーク田名瀬ビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 3丁目107 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1981年 |
| 146m | オリーブ伊勢佐木町 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目127-14 | 阪東橋駅 徒歩5分 | 10階建 | RC造 | 2008年 |
| 146m | 大岩ビル 神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目32 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 1987年 |
| 147m | グッドパレス末吉町 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目21 | 黄金町駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 148m | ベイパレス伊勢佐木 神奈川県 横浜市 中区 若葉町 3丁目41-5 | 黄金町駅 徒歩5分 | 8階建 | RC造 | 1997年 |
| 148m | ヴェルステージ関内 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目7 | 日ノ出町駅 徒歩4分 | 11階建 | RC造 | 2009年 |
| 149m | ストークヨコチクビル 神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 3丁目107 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1982年 |
| 152m | 曙町新井ビル 神奈川県 横浜市 中区 曙町 2丁目19-1 | 関内駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 155m | JIビル 神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目32-20 | 阪東橋駅 徒歩6分 | | RC造 | 1986年 |
| 160m | セードル横浜 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目26 | 黄金町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 2002年 |
| 167m | ベルステージ関内 神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目7 | 日ノ出町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2008年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。