メゾン萩台(千葉県 千葉市 稲毛区 萩台町 386-15)の価格相場は 44.1万円/㎡ (坪単価 146万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン萩台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン萩台(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.93㎡ (1LDK) | - | 1,807万円 | 8.7万 | 5.8% |
| 2階 | 41.02㎡ (1LDK) | - | 1,811万円 | 8.7万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン萩台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン萩台の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
稲毛区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン萩台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス) 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 5丁目1430-2 | 京成稲毛駅 徒歩6分 | 7階建 103部屋 | RC造 | 2021年 |
| ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス) 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 6丁目1380-1 | 京成稲毛駅 徒歩8分 | 7階建 48部屋 | RC造 | 2021年 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8 | 稲毛駅 徒歩8分 | 5階建 36部屋 | RC造 | 2020年 |
| ルピアコート稲毛(ルピアコートイナゲ) 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目544-1 | 京成稲毛駅 徒歩7分 | 7階建 74部屋 | RC造 | 2020年 |
| 稲毛駅前II 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目 | 稲毛駅 徒歩0分 | 5階建 34部屋 | RC造 | 2019年 |
| 稲毛駅前III 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目 | 稲毛駅 徒歩0分 | 8階建 47部屋 | RC造 | 2019年 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目 | 稲毛駅 徒歩9分 | 6階建 104部屋 | RC造 | 2019年 |
| 稲毛・小仲台 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目 | 稲毛駅 徒歩0分 | 6階建 104部屋 | RC造 | 2019年 |
| サンクレイドル千葉天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 1丁目 | 天台駅 徒歩0分 | 6階建 177部屋 | RC造 | 2018年 |
| KYハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 25-5 | 稲毛駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2017年 |
| ドミールセイット 千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1017-115 | 穴川駅 徒歩5分 | | 木造 | 2017年 |
| ドミール高山 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 960-1 | 作草部駅 徒歩11分 | | 木造 | 2017年 |
| プラウド稲毛小仲台 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目14-3他 | 稲毛駅 徒歩10分 | 6階建 57部屋 | RC造 | 2016年 |
| カーサ トラモント 千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目11-14 | 穴川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 稲毛ヒルズ 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目17-10 | 京成稲毛駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| エル・イナージュ 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目9-19 | 京成稲毛駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| ライフスタイル 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目18-2 | 京成稲毛駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| レオネクストイディアル T 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目7-24 | 京成稲毛駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| ヴェレーナ稲毛 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目14-27 | 京成稲毛駅 徒歩3分 | 7階建 77部屋 | RC造 | 2016年 |
| Hi・VillaII 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目106 | 京成稲毛駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| ルラシオン 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目518 | 京成稲毛駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ヴェルデ II 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目268 | 新検見川駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| 黒砂台1丁目メゾン 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 1丁目8-12 | みどり台駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 2016年 |
| コンフォルト黒砂 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目3-8 | みどり台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| RO Kurosunadai 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目8-12 | みどり台駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 2016年 |
| エクセルK 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目17-8 | 京成稲毛駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| コンフォート夢 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 9丁目3-35 | 稲毛駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| プレシャスアース 稲毛区天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-17 | 天台駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| ALIVIO 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目22-4 | 穴川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| アリエッタ 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目22-4 | 穴川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| セイント稲毛Duo 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目28-7 | 穴川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| プランドール天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目25-7 | 穴川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| リエートハウス天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目28-7 | 穴川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| アネックスIII 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 5丁目4-6 | 天台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| AQUE7 千葉県 千葉市 稲毛区 稲丘町 28 | 京成稲毛駅 徒歩7分 | | 木造 | 2016年 |
| スプレンダー 千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 451-34 | スポーツセンター駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| VillaRitz 千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 1丁目29-14 | 西千葉駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| リブリ・Hope 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 1丁目13-9 | 京成稲毛駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| キャメル稲毛 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 1丁目12-17 | 京成稲毛駅 徒歩9分 | | 木造 | 2016年 |
| OliveHouse 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目29-13 | 稲毛駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
稲毛区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市稲毛区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 千葉市全体が減少する中で、千葉市稲毛区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
稲毛区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.3 万人 | -1.57% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -1.39% |
| 2040 年 | 15.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 15.9 万人 | -0.91% |
| 2030 年 | 16.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 16.1 万人 | +0.47% |
| 2020 年 | 16.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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