メゾン白金(東京都 港区 白金 3丁目18-8)の価格相場は 186万円/㎡ (坪単価 614万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン白金 価格相場・家賃相場
186 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,253 円/㎡
(平均値)
12.0
6.0 円/㎡
白金高輪駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン白金の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン白金の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン白金
住所東京都 港区 白金 3丁目18-8
建築年2013年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 白金高輪駅  徒歩 6分
JR JR山手線 目黒駅  バス4分,バス停より徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  バス4分,バス停より徒歩 11分
東急 東急目黒線 目黒駅  バス4分,バス停より徒歩 11分
都営 都営三田線 目黒駅  バス4分,バス停より徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

メゾン白金』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン白金の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白金のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン白金の価格相場、家賃相場は白金のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン白金の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白金 中古マンション価格相場 推移・動向 白金における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白金 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン白金の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m N-FlatShirokane
東京都 港区 白金 3丁目21-5
白金高輪駅
徒歩5分

木造 2011年
181m 中島アパート
東京都 港区 白金 1丁目25-1
白金高輪駅
徒歩6分

木造 1987年
191m パワーアパートメント白金
東京都 港区 白金 1丁目25-1
白金高輪駅
徒歩6分

木造 1987年
206m ガーデン白金
東京都 港区 白金 5丁目6-12
白金高輪駅
徒歩9分

木造 1993年
210m 三光ハウス
東京都 港区 白金 5丁目7-7
白金高輪駅
徒歩7分

木造 1974年
212m 森ハイツ
東京都 港区 白金 5丁目7-7
白金高輪駅
徒歩10分

木造 1982年
226m 富士荘
東京都 港区 白金 1丁目15-5
白金高輪駅
徒歩4分

木造 1980年
242m REPOSMENAGE
東京都 港区 白金 4丁目7-2
白金高輪駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
251m カーサオノデラ
東京都 港区 白金 1丁目15-10
白金高輪駅
徒歩5分

木造 1989年
312m キングハウス白金
東京都 港区 白金 3丁目1-9
白金高輪駅
徒歩7分

木造 2012年
313m ペリエ白金2号
東京都 港区 白金 1丁目7-3
白金高輪駅
徒歩5分

木造 2015年
322m フォレスタシロカネ
東京都 港区 白金 1丁目7-3
白金高輪駅
徒歩5分

木造 2015年
340m 佐藤アパート
東京都 港区 白金 6丁目6-3
白金高輪駅
徒歩11分

木造 1987年
358m 中沢ハイツ
東京都 港区 白金 6丁目7-11
広尾駅
徒歩10分

木造 1980年
417m ときわ荘
東京都 港区 白金 1丁目11-7
白金高輪駅
徒歩2分
2階建
木造 1972年
423m 金子荘
東京都 港区 白金 6丁目9-9
白金台駅
徒歩13分

木造 1993年
427m K'Sハイム
東京都 港区 白金 5丁目11-7
広尾駅
徒歩10分

木造 1999年
433m 秋山荘
東京都 港区 白金 2丁目7-39
白金台駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
437m ドリームコーポ
東京都 港区 白金 6丁目9-9
白金台駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
437m ヴィラ白金
東京都 港区 白金 2丁目7
白金台駅
徒歩4分

木造 2001年
443m 芝アパートB棟
東京都 港区 白金 6丁目5-16
白金高輪駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
455m 国光ハイム
東京都 港区 白金 4丁目15-8
白金台駅
徒歩3分

木造 1977年
464m アネックスヴィラ船渡川
東京都 港区 南麻布 3丁目11-41
広尾駅
徒歩12分

木造 1997年
466m 白金ハイツ
東京都 港区 白金 5丁目11-11
広尾駅
徒歩9分

木造 1975年
468m ナチュレ白金
東京都 港区 白金 5丁目11-15
広尾駅
徒歩9分

木造 1995年
479m 広尾クラブ
東京都 港区 白金 5丁目1-8
広尾駅
徒歩9分

木造 1980年
480m 池田アパート
東京都 港区 白金 1丁目2-10
白金高輪駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
490m 家入荘
東京都 港区 白金台 4丁目3-8
白金台駅
徒歩4分
2階建
木造 1968年
499m レオパレス広尾
東京都 港区 白金 6丁目12-11
白金台駅
徒歩12分

木造 1991年
508m ArdenShirokane
東京都 港区 白金 6丁目14-13
白金台駅
徒歩8分

木造 2005年
523m 大竹ハウス
東京都 港区 白金台 4丁目3-10
白金台駅
徒歩2分
2階建
木造 1970年
524m 相楽アパート
東京都 港区 南麻布 2丁目9-34
白金高輪駅
徒歩7分

木造 1983年
529m メゾン白金
東京都 港区 白金台 4丁目3-35
白金台駅
徒歩4分

木造 1999年
529m カデル高輪B
東京都 港区 高輪 1丁目16-12
白金高輪駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
531m コート高輪
東京都 港区 高輪 1丁目16-12
白金高輪駅
徒歩3分

木造 1975年
549m ルナ白金
東京都 港区 白金 6丁目14-4
白金台駅
徒歩9分

木造 1988年
552m ハウス白金
東京都 港区 白金 6丁目14-24
白金台駅
徒歩8分

木造 1999年
555m 光ハウス
東京都 港区 白金台 4丁目2-17
白金台駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
559m 第二荒木荘
東京都 港区 白金 6丁目2-4
広尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
562m ら・とーた白金
東京都 港区 白金 6丁目10-2
白金台駅
徒歩12分

木造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白金の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

白金 $kind_labe人口推移 白金における人口推移・動向を調べることができます

白金 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。