メゾン大日(千葉県 四街道市 大日 527)の価格相場は 7.1万円/㎡ (坪単価 23.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (69.0㎡) の 598 万円、最も低い部屋は 4階 (59.5㎡) の 382 万円です。

メゾン大日 価格相場・家賃相場
7.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
709 円/㎡
(平均値)
34.9
28.0 円/㎡
四街道駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン大日の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン大日の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン大日
住所千葉県 四街道市 大日 527
建築年1990年
構造PC造
アクセス JR JR総武本線 四街道駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン大日(4フロア、10戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階69.00㎡
(3LDK)
-598万円4.3万8.6%
1階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%
2階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%
2階69.00㎡
(3LDK)
-598万円4.3万8.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%
3階69.00㎡
(3LDK)
-598万円4.3万8.6%
3階59.50㎡
(2LDK)
-382万円4.4万14.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%
4階59.50㎡
(3LDK)
-382万円4.4万14.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン大日の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大日のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四街道市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン大日の価格相場、家賃相場は大日のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四街道市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン大日の周辺エリア(四街道市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大日 中古マンション価格相場 推移・動向 大日における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大日 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン大日の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1330m パームスコート
千葉県 四街道市 大日 276-2
四街道駅
徒歩12分

PC造 2000年
3030m クレストコート山王
千葉県 千葉市 稲毛区 山王町 380-5
四街道駅
徒歩25分

PC造 1996年
3675m ファミール若葉
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 975-18
都賀駅
徒歩20分

PC造 2000年
4069m アルヴェレット
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 500-4
都賀駅
徒歩14分

PC造 1998年
4704m クレールアマノ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 387-2
桜木駅
徒歩16分

PC造 1995年
4876m ピースコート
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目21-21
都賀駅
徒歩7分
3階建
PC造 1999年
4903m ファーストレジデンス西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目23-15
都賀駅
徒歩7分
3階建
PC造 1987年
5119m サンフレーズ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目3-14
都賀駅
徒歩2分
4階建
PC造 2005年
5312m リリファ小倉台4ヴィオレ
千葉県 千葉市 若葉区 小倉町 1745-1
小倉台駅
徒歩8分

PC造 1993年
5380m リリファ小倉台2ノワール
千葉県 千葉市 若葉区 小倉町 1745-1
小倉台駅
徒歩8分

PC造 1993年
5436m ルシーダ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目8-19
東葉勝田台駅
徒歩2分
5階建
PC造 2000年
5577m ビューヒルズ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 1076-3
みつわ台駅
徒歩10分

PC造 1997年
5594m J.Nコンフォート
千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目12-2
勝田台駅
徒歩8分
3階建
PC造 2005年
5855m フロイデ勝田台弐番館
千葉県 八千代市 下市場 1丁目6-28
東葉勝田台駅
徒歩8分
3階建
PC造 1999年
6073m オリンピア稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 267-3
穴川駅
徒歩25分

PC造 1998年
6134m クレアトール弐番館
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目42-8
稲毛駅
徒歩1分
2階建
PC造 2003年
6140m カーサブリエ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目5-3
村上駅
徒歩5分

PC造 2011年
6199m Orangeハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 273-9
稲毛駅
徒歩52分

PC造 2005年
6218m グリーンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 276-11
稲毛駅
徒歩35分

PC造 2005年
6267m ラルーチェ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目1
村上駅
徒歩4分

PC造 2014年
6446m メテオール・リオン
千葉県 八千代市 村上南 1丁目17-5
村上駅
徒歩3分
4階建
PC造 2009年
6615m ヒーリンググランデ
千葉県 八千代市 村上南 2丁目13-14
村上駅
徒歩4分
4階建
PC造 2010年
6748m リビエール
千葉県 八千代市 村上南 2丁目15-19
村上駅
徒歩6分
5階建
PC造 2009年
6845m コンフレール八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 4丁目21-3
八千代台駅
徒歩8分
2階建
PC造 1994年
6898m クレアトール
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目1-5
稲毛駅
徒歩1分
4階建
PC造 1998年
6912m マンション23
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目5-1
新検見川駅
徒歩2分
3階建
PC造 1999年
6923m タマパルデンス
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1017-48
穴川駅
徒歩7分

PC造 1987年
7011m ロイヤルグリーン八千代
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-4
新検見川駅
徒歩7分
3階建
PC造 1992年
7011m ロイヤルグリーン八千代4号棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-4
八千代台駅
徒歩10分
3階建
PC造 1992年
7105m ロイヤルグリーン八千代5号棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-5
八千代台駅
徒歩14分
3階建
PC造 1992年
7215m パルユアサマンション
千葉県 千葉市 中央区 東千葉 2丁目29-15
東千葉駅
徒歩13分
4階建
PC造 1993年
7216m ヴューテラス
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目3-17
八千代台駅
徒歩5分
3階建
PC造 2001年
7305m カサグランデ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-2
八千代台駅
徒歩3分
4階建
PC造 1994年
7319m ブロンズハイム
千葉県 八千代市 萱田町 659
八千代中央駅
徒歩12分

PC造 2002年
7353m ハイツエクセル
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-14
八千代台駅
徒歩4分
3階建
PC造 1988年
7445m 宮野木台ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩1分
3階建
PC造 1995年
7553m 轟パンセ
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 4丁目5-23
作草部駅
徒歩5分
2階建
PC造 2007年
7578m メゾン高栄F棟
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 669
稲毛駅
徒歩15分

PC造 1999年
7597m クレール25
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目1-2
八千代中央駅
徒歩2分
4階建
PC造 1997年
7624m メゾン高栄B棟
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 670-1
稲毛駅
徒歩15分

PC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大日の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

四街道市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 四街道市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、四街道市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大日 $kind_labe人口推移 大日における人口推移・動向を調べることができます

大日 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

四街道市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.0 万人 -1.35%
2045 9.1 万人 -1.46%
2040 9.2 万人 -1.47%
2035 9.4 万人 -1.11%
2030 9.5 万人 -0.55%
2025 9.5 万人 +1.92%
2020 9.4 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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