メゾン北中(埼玉県 所沢市 北中 3丁目36-8)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン北中』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン北中(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 43.05㎡ (2DK) | - | 913万円 | 5.5万 | 7.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン北中の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン北中の周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北中 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン北中の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146m | グロリアハイツ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目6-7 | 新所沢駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 217m | アートパレス北中 埼玉県 所沢市 北中 3丁目19 | 小手指駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 222m | キュート 埼玉県 所沢市 北中 3丁目66-5 | 小手指駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 227m | エアリー 埼玉県 所沢市 北中 3丁目66-3 | 小手指駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 261m | サントヴィラージュ 埼玉県 所沢市 向陽町 2150-40 | 新所沢駅 徒歩16分 | | 木造 | 1995年 |
| 263m | サンハイツ北中 埼玉県 所沢市 北中 3丁目19-66 | 小手指駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 273m | ハイシティ・戸井田 埼玉県 所沢市 北中 3丁目19-31 | 新所沢駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 273m | キャッスル北中 埼玉県 所沢市 北中 3丁目91 | 小手指駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 327m | アムールシティー向陽 埼玉県 所沢市 向陽町 2121-12 | 新所沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| 329m | メゾンソレイユ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目19-40 | 新所沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 346m | グリーンアネックス 埼玉県 所沢市 向陽町 2147-2 | 新所沢駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 351m | サンクリア 埼玉県 所沢市 北中 3丁目14-11 | 小手指駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 377m | エステート向陽 埼玉県 所沢市 向陽町 2145-4 | 新所沢駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 389m | フラワーハイツ 埼玉県 所沢市 向陽町 2144-1 | 新所沢駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 401m | グラン・デ・ダイ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目50-52 | 小手指駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 420m | カーサナガカワ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目17-10 | 小手指駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 421m | グレース北中 埼玉県 所沢市 北中 3丁目50-4 | 小手指駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 422m | サンガーデンコウヨウB 埼玉県 所沢市 向陽町 2143-1 | 新所沢駅 徒歩13分 | | 木造 | 1997年 |
| 423m | グレイス北中 埼玉県 所沢市 北中 3丁目50-4 | 小手指駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 450m | コーポセキネ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目50-25 | 小手指駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 462m | 麻生ハイツ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目79-3 | 小手指駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 463m | エレガンスハイツ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目81-9 | 小手指駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 481m | ヴィレッチ青葉台 埼玉県 所沢市 青葉台 1305-30 | 新所沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 1986年 |
| 522m | あおばコーポ 埼玉県 所沢市 北中 3丁目113-41 | 小手指駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 527m | グレース小手指 埼玉県 所沢市 青葉台 1305-43 | 小手指駅 徒歩17分 | | 木造 | 1987年 |
| 534m | ポル・アビオン 埼玉県 所沢市 青葉台 1306-85 | 小手指駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| 542m | サンハイツ青葉台 埼玉県 所沢市 青葉台 1308-22 | 小手指駅 徒歩11分 | | 木造 | 1985年 |
| 547m | グレース睦 埼玉県 所沢市 青葉台 1308-14 | 小手指駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 570m | ルミエール小手指 埼玉県 所沢市 青葉台 1289-35 | 小手指駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 605m | 緑ハウス 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目46-6 | 新所沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 621m | サニーコート緑町 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目46-5 | 新所沢駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 624m | 青葉台ハイツ 埼玉県 所沢市 青葉台 1288 | 新所沢駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 633m | セイコーハイム静光荘 埼玉県 所沢市 向陽町 2087-58 | 新所沢駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 634m | プリマコーポ北所沢 埼玉県 所沢市 北所沢町 2269-14 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 645m | ライフピア向陽 埼玉県 所沢市 向陽町 2087-59 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1997年 |
| 661m | ナカリバーハイツ 埼玉県 所沢市 向陽町 2104-28 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 663m | コーポ古谷 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目46-25 | 新所沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 674m | エステートピアヤマダ 埼玉県 所沢市 向陽町 2104-30 | 新所沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 677m | 豊永荘 埼玉県 所沢市 向陽町 2104-89 | 新所沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1978年 |
| 678m | 古谷コーポ 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目46-25 | 新所沢駅 徒歩12分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1966年 |
北中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
北中 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -2.26% |
| 2045 年 | 31.5 万人 | -2.26% |
| 2040 年 | 32.2 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 32.9 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 33.5 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 34.0 万人 | -0.78% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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