メゾン前川(神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目17-8)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン前川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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メゾン前川(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン前川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン前川の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン前川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | ベルハイツA 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-10 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1999年 |
| 30m | ベルハイツB 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-8 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1999年 |
| 32m | サンパレス第10相模が丘A 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-12 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 33m | サンパレス第10相模が丘A棟 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-12 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 33m | サンパレス第10相模が丘 B棟 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-12 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 36m | ティファニー相模台 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目16-11 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 43m | ベルハイツC 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目6-6 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1999年 |
| 43m | コーポ相模台 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目17-12 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 108m | ヴィラコート相模台 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目9-11 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 111m | コーポレインボー 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目16-26 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 112m | コーポさくら 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目3-23 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 133m | テラス相模台 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目16-1 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 134m | ル・クレール 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目11-4 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 142m | コーポシュウエイ 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目9-10 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 142m | パンシオン 小田急相模原NO5 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目9-10 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 165m | サンハイム 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目1-17 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 172m | ウイングマルヤマ 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目9-25 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 176m | 旭荘 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目9-26 | 小田急相模原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 190m | SUNSHO 神奈川県 座間市 広野台 1丁目3-20 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 190m | レオパレスサンショウ 神奈川県 座間市 広野台 1丁目3-20 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 216m | コーポ北広野 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目37-24 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 217m | ハイムセシエール 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目10-10 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 217m | ハイツセシエール 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目10-10 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 218m | 小西ハイム 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目15-17 | 小田急相模原駅 徒歩16分 | | 木造 | 1983年 |
| 240m | メゾングレース 神奈川県 座間市 広野台 1丁目7-7 | 相武台前駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 242m | Del.Popolo 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目39-19 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1990年 |
| 243m | トーシンコーポ相模台 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目15-22 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 243m | デル・ポポロ 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目39-19 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 243m | レオパレス相模原第13 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目39-19 | 小田急相模原駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 256m | アップルハウス相模原2B棟 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目37-2 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 256m | コムレードせのお 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目1-29 | 相武台前駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 257m | コムレード 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目1-29 | 小田急相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 264m | アップルハウス相模原2A棟 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目37-1 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 266m | MゾーンTOKIWA 神奈川県 座間市 広野台 1丁目8-10 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 272m | ソレイユ 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目3-11 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 木造 | 2002年 |
| 274m | グランデハイツ3 神奈川県 座間市 広野台 1丁目2-4 | 相武台前駅 徒歩14分 | | 木造 | 1981年 |
| 276m | グランデハイツIII 神奈川県 座間市 広野台 1丁目2-4 | 相武台前駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 280m | メゾンドルフィン 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目36-5 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 288m | シンプロン 神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目12-6 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 301m | アーバンH・K 神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目35-19 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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