メゾン・ド・ミリオン(東京都 八王子市 寺町 29-12)の価格相場は -1.16万円/㎡ (坪単価 -3.83万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン・ド・ミリオン 価格相場・家賃相場
-1.16 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,538 円/㎡
(平均値)
39.9
9.0 円/㎡
八王子駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾン・ド・ミリオン(東京都 八王子市 寺町 29-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「寺町」、「八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾン・ド・ミリオンの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ド・ミリオン
住所東京都 八王子市 寺町 29-12
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 9分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 9分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 9分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン・ド・ミリオン(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.00㎡
(2DK)
--6.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ド・ミリオンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ド・ミリオンの価格相場、家賃相場は寺町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・ド・ミリオンの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
寺町 中古マンション価格相場 推移・動向 寺町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

寺町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・ド・ミリオンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m シャルム16
東京都 八王子市 万町 10-2
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
89m レ・リュミェール
東京都 八王子市 万町 9
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
92m アイエスビル
東京都 八王子市 寺町 29-1
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
92m アーバン寺町
東京都 八王子市 寺町 29-25
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
94m 芙蓉ハイム
東京都 八王子市 寺町 29-24
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
96m 井上マンション1
東京都 八王子市 寺町 29-23
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
100m グロブナーハウス寺町
東京都 八王子市 寺町 29-22
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
103m 小林ビル
東京都 八王子市 万町 18-5
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
200m 中ビル
東京都 八王子市 寺町 68-24
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
201m レオパレスサンパレス2010
東京都 八王子市 万町 112-2
八王子駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
214m ハロービル
東京都 八王子市 寺町 8-2
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
221m ハイツマイルド
東京都 八王子市 子安町 4丁目5-6
八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
234m ファミール井田
東京都 八王子市 子安町 4丁目4-12
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
245m ゾンネユウ
東京都 八王子市 上野町 9
八王子駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
284m アンプルールフェール山田
東京都 八王子市 万町 98-13
八王子駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
284m メゾンソライユ
東京都 八王子市 万町 82-2
八王子駅
徒歩13分

鉄骨造 2015年
287m ISグランデ子安
東京都 八王子市 子安町 4丁目1-9
八王子駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 2014年
290m ISグランデ子安町
東京都 八王子市 子安町 4丁目1-9
八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
292m レガーロコヤス
東京都 八王子市 子安町 4丁目19-7
八王子駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
293m 大森ビル大森ハイツ
東京都 八王子市 天神町 19-1
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1982年
299m ハイツ竹豊
東京都 八王子市 上野町 25-6
八王子駅
徒歩11分

鉄骨造 1994年
301m カネコビル3
東京都 八王子市 子安町 4丁目15-22
八王子駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1988年
319m 杉崎ビル
東京都 八王子市 寺町 53-2
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
320m ヘリオス378
東京都 八王子市 上野町 25-7
八王子駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
322m メゾンソワイユ
東京都 八王子市 万町 47-7
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
328m ISグランデ寺町
東京都 八王子市 寺町 53-1
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
335m 子安サニーハイツ
東京都 八王子市 子安町 4丁目13-8
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
336m 富士森ビル
東京都 八王子市 寺町 49-8
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
337m 山下ビル
東京都 八王子市 寺町 49-4
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
338m NK第2ビル
東京都 八王子市 寺町 49-3
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
339m 三崎町Mビル
東京都 八王子市 三崎町 9-3
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
342m TOWAbldg.2
東京都 八王子市 寺町 49-7
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
352m 宏園産業ビル
東京都 八王子市 三崎町 9-13
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
353m ミリオネアビル
東京都 八王子市 子安町 4丁目12-10
八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
377m イルソーレ
東京都 八王子市 南町 8-13
八王子駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
391m グランシャリオ
東京都 八王子市 南町 8-12
八王子駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
406m グランルミエール
東京都 八王子市 子安町 4丁目29-9
八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
407m ハッピーヴィレッジ
東京都 八王子市 上野町 15-5
八王子駅
徒歩14分

鉄骨造 1994年
411m レインボービルTokoPLAZA3
東京都 八王子市 三崎町 6-14
八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
412m アーバンライフ秋山
東京都 八王子市 上野町 2-1
八王子駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

寺町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

寺町 $kind_labe人口推移 寺町における人口推移・動向を調べることができます

寺町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 53.3 万人 -1.86%
2045 54.3 万人 -1.85%
2040 55.3 万人 -1.82%
2035 56.4 万人 -1.43%
2030 57.2 万人 -0.98%
2025 57.7 万人 -0.33%
2020 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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