メゾン・ド・ピース(埼玉県 三郷市 高州 3丁目14-4)の価格相場は -40.03万円/㎡ (坪単価 -132.34万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン・ド・ピース 価格相場・家賃相場
-40.03 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,247 円/㎡
(平均値)
11.9
37.0 円/㎡
金町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾン・ド・ピース(埼玉県 三郷市 高州 3丁目14-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『三郷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『三郷市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「高州」、「金町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾン・ド・ピースの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ド・ピース
住所埼玉県 三郷市 高州 3丁目14-4
建築年2013年
構造その他
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

メゾン・ド・ピース』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン・ド・ピース(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.72㎡
(2LDK)
--8.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ド・ピースの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高州のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ド・ピースの価格相場、家賃相場は高州のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三郷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・ド・ピースの周辺エリア(三郷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高州 中古マンション価格相場 推移・動向 高州における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高州 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・ド・ピースの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
492m メゾン中川
埼玉県 三郷市 高州 1丁目275
三郷中央駅
徒歩4分
3階建
その他 1989年
541m クレイン ヒルズ
埼玉県 三郷市 高州 1丁目303
金町駅
徒歩45分
2階建
その他 2015年
833m ゴールドメゾン弐番館
埼玉県 三郷市 高州 1丁目50-1
三郷中央駅
徒歩5分
3階建
その他 2003年
2505m ボヌール新和
埼玉県 三郷市 新和 5丁目104-2
三郷中央駅
徒歩22分
3階建
その他 2007年
2774m レオパレスハッピーブリッジ
埼玉県 三郷市 新和 4丁目359
三郷中央駅
徒歩25分
3階建
その他 2009年
2817m レオパレスミュートステセラ
埼玉県 三郷市 新和 4丁目325-2
金町駅
徒歩3分
3階建
その他 2010年
3169m ラピスラズリー
埼玉県 三郷市 新和 1丁目547-5
三郷中央駅
徒歩12分
2階建
その他 2008年
3292m ファンタジア
埼玉県 八潮市 大瀬 3丁目5-1
八潮駅
徒歩5分

その他 2014年
3420m エステートパレス5
埼玉県 八潮市 大瀬 2丁目2-1
八潮駅
徒歩3分

その他 2014年
3432m エステートパレス三郷中央
埼玉県 三郷市 新和 1丁目193-1
三郷中央駅
徒歩5分
3階建
その他 2010年
3549m ミコノス
埼玉県 八潮市 大瀬 1丁目3-8
八潮駅
徒歩3分

その他 2007年
3552m エステートパレス3
埼玉県 八潮市 茜町 1丁目12-20
八潮駅
徒歩5分

その他 2006年
3578m レオパレスひえだ
埼玉県 八潮市 大瀬 1丁目10-2
綾瀬駅
徒歩1分
4階建
その他 2007年
3654m 有第一工務店
埼玉県 八潮市 茜町 1丁目10-10
八潮駅
徒歩5分

その他 2007年
3852m DELIGHT
埼玉県 八潮市 八潮 5丁目3-1
八潮駅
徒歩6分

その他 2015年
4108m レオパレスアーバンライフ
埼玉県 八潮市 八潮 4丁目23-2
八潮駅
徒歩13分
3階建
その他 1999年
4228m スカイビルトマンション
埼玉県 八潮市 八潮 4丁目26-11
八潮駅
徒歩12分
3階建
その他 1994年
4308m テラ・ナターレ4
埼玉県 三郷市 中央 5丁目4-2
三郷中央駅
徒歩9分

その他 2012年
4351m レオパレス三郷中央 清
埼玉県 三郷市 彦江 1丁目97
三郷中央駅
徒歩30分
3階建
その他 2008年
4428m カーサAKIYAMA
埼玉県 八潮市 八潮 2丁目15-7
八潮駅
徒歩15分
5階建
その他 2010年
4858m ベルゾーネ八潮
埼玉県 八潮市 八潮 7丁目17-17
八潮駅
徒歩29分
2階建
その他 1988年
5425m マンションキャロット
埼玉県 八潮市 緑町 1丁目14-21
八潮駅
徒歩1分
3階建
その他 1993年
5672m ベテル三郷
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目26-10
三郷駅
徒歩6分
3階建
その他 1993年
5677m エステートピアAYA
埼玉県 八潮市 緑町 4丁目2-11
八潮駅
徒歩40分
2階建
その他 1994年
5821m グリーンシティ21
埼玉県 八潮市 緑町 3丁目2-2
八潮駅
徒歩33分
3階建
その他 2004年
5978m ノーブルマンション
埼玉県 草加市 瀬崎 7丁目17-15
谷塚駅
徒歩17分
3階建
その他 1996年
6090m 村佐コーポ
埼玉県 三郷市 三郷 3丁目3-1
松戸駅
徒歩38分

その他 2001年
6197m プリーザントエスパース
埼玉県 三郷市 天神 2丁目122-1
新三郷駅
徒歩32分
2階建
その他 2009年
6200m ラポールピア
埼玉県 八潮市 緑町 5丁目5-18
草加駅
徒歩23分
3階建
その他 1992年
6216m レオパレスエナ
埼玉県 三郷市 三郷 3丁目16-4
三郷駅
徒歩9分
3階建
その他 2010年
6292m ジュネス1
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-28
三郷駅
徒歩6分

その他 1986年
6303m 伊草ビューハイツA棟
埼玉県 八潮市 緑町 5丁目11-10
草加駅
徒歩24分

その他 1990年
6456m パークメゾン88
埼玉県 草加市 瀬崎 4丁目12-40
谷塚駅
徒歩13分
3階建
その他 1989年
6460m パークメゾン88-A棟
埼玉県 草加市 瀬崎 4丁目12-39
谷塚駅
徒歩15分
3階建
その他 1989年
6510m コアハイム
埼玉県 草加市 稲荷 4丁目36-6
草加駅
徒歩30分
3階建
その他 1991年
6649m ベルコーポラスS
埼玉県 三郷市 早稲田 2丁目29-8
三郷駅
徒歩13分

その他 1985年
6807m ルミネマンション
埼玉県 三郷市 早稲田 4丁目13-9
三郷駅
徒歩13分
3階建
その他 1978年
6880m 大沢マンション
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目39-22
谷塚駅
徒歩3分
3階建
その他 1990年
7136m エバーハイツ
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目17-12
谷塚駅
徒歩4分
3階建
その他 2015年
7148m マンションパティオ
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目7-29
谷塚駅
徒歩3分
3階建
その他 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高州の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三郷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 三郷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、三郷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

高州 $kind_labe人口推移 高州における人口推移・動向を調べることができます

高州 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三郷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.1 万人 -0.66%
2045 14.1 万人 -0.65%
2040 14.2 万人 -0.44%
2035 14.3 万人 -0.07%
2030 14.3 万人 +0.46%
2025 14.2 万人 +0.24%
2020 14.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。