メゾンペアシティC(東京都 清瀬市 中清戸 1丁目587-4)の価格相場は 27.5万円/㎡ (坪単価 90.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (46.3㎡) の 1,272 万円、最も低い部屋は 202号室 (46.3㎡) の 1,272 万円です。

メゾンペアシティC 価格相場・家賃相場
27.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,576 円/㎡
(平均値)
29.8
13.0 円/㎡
清瀬駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンペアシティCの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンペアシティCの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンペアシティC
住所東京都 清瀬市 中清戸 1丁目587-4
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区清瀬第十小学校
中学校区清瀬第五中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 22分
JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾンペアシティC(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10146.28㎡
(3DK)
-1,272万円7.3万6.9%
10246.28㎡
(3K)
-1,272万円7.3万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20246.28㎡
(3K)
-1,272万円7.3万6.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンペアシティCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中清戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンペアシティCの価格相場、家賃相場は中清戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンペアシティCの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中清戸 中古マンション価格相場 推移・動向 中清戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中清戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンペアシティCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m グランシャリオ
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目587-1
新座駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
18m メゾンラフォーレ
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目587-1
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
150m コーポ村野B棟
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目15-39
清瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
174m 白鳥荘
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目596-21
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1976年
226m ソレアード
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目484-6
清瀬駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2011年
232m グリーンハイム
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-10
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
259m フェアリーメゾン
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目13-45
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
288m サンファーム並木
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-17
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
339m ルミエール・ドゥ・ソレイユ
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目607-1
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
342m ガーデンプレイス
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目468
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
343m パナホームガーデンプレイス
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目468
清瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
348m クラヴィエ中清戸
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目607
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
379m レオパレスジュネス
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目6-35
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
416m VILLA FELICE
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目12-58
清瀬駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
476m グランメール
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目425-1
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2001年
524m メゾンペアシティB
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目262-1
清瀬駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
558m エスタセルカ
東京都 清瀬市 元町 1丁目1-6
清瀬駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
652m リーベンス並木
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目314-1
清瀬駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
665m ロイヤルガーデンアネシスC棟
東京都 清瀬市 中清戸 5丁目175-1
清瀬駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1998年
686m ハイツけやき
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目685-2
清瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
690m シティハイム上清戸
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目3-46
清瀬駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1982年
703m シャーメゾンクローバー
東京都 東久留米市 氷川台 2丁目29-14
東久留米駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
711m シティハイムコアラ
東京都 東久留米市 氷川台 2丁目23-8
東久留米駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
720m シティハイムけやき通りA
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
734m けやきコーポ
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
734m シティハイムけやき通A
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
734m シティハイムけやき通りB
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
744m サンシティ小山1
東京都 東久留米市 小山 3丁目10-24
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
744m サンシティ小山3
東京都 東久留米市 小山 3丁目10-24
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
751m シティハイムサンメリー
東京都 東久留米市 小山 3丁目6-26
東久留米駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
754m ガーデンハイツ
東京都 東久留米市 小山 3丁目10-13
清瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
756m 沼田コーポ
東京都 清瀬市 松山 1丁目6-5
清瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
761m グリーンハイツ
東京都 東久留米市 氷川台 2丁目13-6
東久留米駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
761m シティハイムグリーンハイツ
東京都 東久留米市 氷川台 2丁目13-6
東久留米駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
778m サンシティ小山2
東京都 東久留米市 小山 3丁目10-24
清瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
778m アンビシア
東京都 清瀬市 元町 1丁目5-11
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
782m ベルゾーネムラヤマ
東京都 清瀬市 中清戸 5丁目134-2
清瀬駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1991年
795m クリエイト II
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目3-30
清瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
800m メゾン・クレール
東京都 東久留米市 小山 3丁目7-22
清瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
839m リーリエ
東京都 東久留米市 小山 3丁目9-2
清瀬駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中清戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

中清戸 $kind_labe人口推移 中清戸における人口推移・動向を調べることができます

中清戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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