メゾンブランシュ(神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 2丁目8-22)の価格相場は 52.1万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンブランシュ 価格相場・家賃相場
52.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,806 円/㎡
(平均値)
10.0
25.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンブランシュの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンブランシュの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンブランシュ
住所神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 2丁目8-22
建築年2015年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区鶴嶺小学校
中学校区鶴嶺中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、エアコン完備、浴室乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 25分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 25分
JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 30分
JR JR相模線 香川駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾンブランシュ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10252.61㎡
(2LDK)
-2,743万円9.5万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンブランシュの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンブランシュの価格相場、家賃相場は下町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンブランシュの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下町 中古マンション価格相場 推移・動向 下町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンブランシュの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m クィーズタウン1番館
神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 3丁目7-8
茅ケ崎駅
徒歩29分

鉄骨造 1998年
394m 第五大場ビル
神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 1丁目6-6
茅ケ崎駅
徒歩40分

鉄骨造 1990年
424m タイコウ今宿
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 1249-1
茅ケ崎駅
徒歩30分

鉄骨造 2004年
452m クィーズタウン2番館
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 430-1
茅ケ崎駅
徒歩24分

鉄骨造 1998年
453m クィーズタウン3番館
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 427-10
茅ケ崎駅
徒歩20分

鉄骨造 1997年
467m 牧野マンション
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 523-3
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
515m パシフィックテンリン
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 531-10
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 2004年
535m YSエルドラド
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 283
茅ケ崎駅
徒歩33分

鉄骨造 1993年
547m ルシオール萩園
神奈川県 茅ケ崎市 萩園 2294-10
茅ケ崎駅
徒歩27分

鉄骨造 1988年
555m アンソレイユ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 910-28
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 2002年
582m ラベンダー湘南
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 88-1
茅ケ崎駅
徒歩34分

鉄骨造 2009年
665m アゼリア萩園
神奈川県 茅ケ崎市 萩園 2322-1
北茅ケ崎駅
徒歩36分

鉄骨造 1993年
667m メゾン・トランタンヌーフ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目8-29
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2006年
684m ヴィラナイト3
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩16分

鉄骨造 2005年
684m VILLA KNIGHT III
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目9-22
平塚駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
694m 湘南ビル
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 731-7
茅ケ崎駅
徒歩47分

鉄骨造 1991年
696m LPビル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目9-12
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
720m 茅ケ崎ニューライフ 3号棟
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目20-3
茅ケ崎駅
徒歩16分
5階建
鉄骨造 1978年
782m サニーハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目18-26
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 2016年
810m TNK-ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 469
茅ケ崎駅
徒歩31分

鉄骨造 1989年
824m シャルム湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目2-29
茅ケ崎駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
848m サンハイツイヌヰ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目8-4
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
886m Bruno Ficasa
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目5-17
北茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2016年
911m カーサヴェルデ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目15-1
茅ケ崎駅
徒歩20分

鉄骨造 2015年
914m アクティブ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1364-2
茅ケ崎駅
徒歩44分

鉄骨造 1994年
932m フォーブル西原
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-26
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1985年
947m 湘南レジデンス
神奈川県 茅ケ崎市 萩園 2112
茅ケ崎駅
徒歩38分

鉄骨造 1993年
947m ベルガーデン鈴木
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1306-1
茅ケ崎駅
徒歩34分

鉄骨造 1994年
997m スイートピア3
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 1364-1
北茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1996年
1004m フレンド・シップショウナン2
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 265-19
北茅ケ崎駅
徒歩26分

鉄骨造 2007年
1006m メゾン・ドゥ・オール優友遊悠愉
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 34-2
茅ケ崎駅
徒歩42分

鉄骨造 1992年
1023m グラシューズ
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 1352
北茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 2009年
1034m フレンド・シップ・ショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 247-21
茅ケ崎駅
徒歩37分

鉄骨造 2006年
1044m 湘南エスポアシティB
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 33-3
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
1061m 湘南エスポアシティA
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 33-4
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
1091m 湘南ベルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目1-49
北茅ケ崎駅
徒歩42分
2階建
鉄骨造 1998年
1120m ペスカドール
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目9-34
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2013年
1122m ソレアード湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目8-23
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2006年
1126m コーポグラフテック茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目5-57
茅ケ崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
1126m コーポグラフテック茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目5-57
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下町 $kind_labe人口推移 下町における人口推移・動向を調べることができます

下町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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