メゾンフルール(神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目12)の価格相場は 33.2万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンフルール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンフルール(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 39.67㎡ (2DK) | - | 1,318万円 | 8.7万 | 8.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 39.67㎡ (2DK) | - | 1,318万円 | 8.7万 | 8.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンフルールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西逸見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンフルールの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西逸見町 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンフルールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103m | ウエストハイム 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目85 | 逸見駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 244m | ハイツグリーン 神奈川県 横須賀市 西逸見町 3丁目101 | 逸見駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 296m | ゴシマハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目73 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 322m | 柏木第二ビル 神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目54 | 逸見駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 360m | メゾンロワール2 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目24 | 逸見駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 368m | メゾンロワールII 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目24 | 逸見駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 383m | れんげ荘 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目69 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 419m | ハイヒルズ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目87 | 逸見駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 452m | メーノ・マーレ 神奈川県 横須賀市 西逸見町 1丁目41 | 逸見駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 506m | ドレミファ荘 神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目81 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 696m | スカイヒル 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目32 | 汐入駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 715m | ルミエール 神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目20-1 | 安針塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 731m | プラナスアズマ 神奈川県 横須賀市 長浦町 3丁目13 | 安針塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 733m | PrunusAzuma 神奈川県 横須賀市 長浦町 3丁目13-1 | 安針塚駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 734m | プラナスアヅマ 神奈川県 横須賀市 長浦町 3丁目13-1 | 安針塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 735m | 根本アパート 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目34 | 横須賀駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 740m | WILL FLAT横須賀 神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目40 | 逸見駅 徒歩12分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 779m | ジュネス 神奈川県 横須賀市 汐入町 1丁目22 | 横須賀駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 793m | ハイツリベロ 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目63 | 横須賀駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 795m | サンモール K 神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目101 | 安針塚駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 842m | コンフォートハイツ 神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目98-1 | 安針塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 874m | CASA DE BAILAR 神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目105-22 | 安針塚駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 890m | ホワイトウィング 神奈川県 横須賀市 坂本町 2丁目24 | 汐入駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 932m | プレディオヨコスカ 神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目22-3 | 安針塚駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 934m | プレディオYOKOSUKA 神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目22-3 | 安針塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 966m | コーポみつか 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目25 | 汐入駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 993m | サニーハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 4丁目22 | 逸見駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1017m | エスポワール 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目44 | 汐入駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1017m | サンハイツ 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目44 | 汐入駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 1017m | プチメゾン 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目44 | 汐入駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1022m | GLハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 4丁目20 | 逸見駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 1035m | サンハイツII 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目44-9 | 汐入駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1035m | サンハイツ2 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目44-9 | 汐入駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1059m | ジュネス汐入 神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目9 | 汐入駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 1071m | 長浦ロイヤルハイツ 神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目2 | 安針塚駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1077m | パティオ 神奈川県 横須賀市 坂本町 1丁目2 | 汐入駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1094m | ハイムアーキィテクチャー 神奈川県 横須賀市 坂本町 4丁目1-10 | 汐入駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1094m | ハイムアーキテクチャー 神奈川県 横須賀市 坂本町 4丁目1-10 | 汐入駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1104m | ネオメゾンハイツ 神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目79 | 安針塚駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1146m | ベストハイム 神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目55 | 汐入駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
西逸見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
西逸見町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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