メゾンカトレア(神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目9-2)の価格相場は 11.5万円/㎡ (坪単価 38.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンカトレア』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンカトレア(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 47.93㎡ (2DK) | - | 551万円 | 6.5万 | 14.1% |
| 202 | 47.93㎡ (2LDK) | - | 551万円 | 6.5万 | 14.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンカトレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンカトレアの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンカトレアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97m | FFコーポ 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目9-59 | 橋本駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 137m | DGSN3 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目10-15 | 橋本駅 徒歩26分 | | 木造 | 1990年 |
| 139m | DGSNIII 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目10-15 | 橋本駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 144m | 和田ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目6-10 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 247m | コスモ・パル2 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-7 | 橋本駅 徒歩32分 | | 木造 | 1989年 |
| 247m | コスモパルII 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-7 | 相原駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 258m | サンハイム・ムロ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目2-2 | 橋本駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 258m | ゴーシュイン 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目17-10 | 橋本駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 259m | ロッジ・ハシモト 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目5-12 | 橋本駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 281m | 末広第5コーポ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目23-3 | 橋本駅 徒歩42分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 294m | ハイツヨーコー 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目5-5 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 296m | サン・ミルキ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-27 | 相原駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 296m | サン・ミルキー3 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-27 | 橋本駅 徒歩24分 | | 木造 | 2011年 |
| 303m | ハイツコトブキ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目8-11 | 相原駅 徒歩26分 | | 木造 | 1993年 |
| 305m | ハイツ寿 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目8-11 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 307m | ハイメゾンM・K 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目29-3 | 橋本駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 310m | セントラルハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目12-5 | 相原駅 徒歩26分 | | 木造 | 1986年 |
| 313m | サンハイツ西橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目5-22 | 橋本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 315m | サン・ミルキー2 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-25 | 橋本駅 徒歩25分 | | 木造 | 2014年 |
| 315m | サン・ミルキII 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-25 | 相原駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 315m | サン・ミルキ III 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目7-25 | 橋本駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 318m | グリーンハイム 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目26-6 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 355m | ハイツ大樹 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目29-12 | 橋本駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 376m | コーポ東 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-6 | 橋本駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 411m | カーサ.オックス 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目33-1 | 橋本駅 徒歩42分 | | 木造 | 1994年 |
| 414m | ハイキャッスル 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-24 | 橋本駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 414m | ハイキャッスルII 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-24 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 414m | ハイキャッスルIII 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-24 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 414m | ハイキャッスル3 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-24 | 橋本駅 徒歩32分 | | 木造 | 2008年 |
| 430m | レジデンス.K 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目33-14 | 橋本駅 徒歩37分 | | 木造 | 1991年 |
| 433m | ハイツM・E 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目9-32 | 橋本駅 徒歩38分 | | 木造 | 1989年 |
| 434m | ハイキャッスル2 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目30-24 | 橋本駅 徒歩24分 | | 木造 | 2008年 |
| 445m | PLAISIRエイト・ガロン 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目11-15 | 橋本駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 445m | プレジールエイトガロン 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目11-15 | 橋本駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 472m | コーポ老ケ沢 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目29-25 | 相原駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 478m | コーポ遠藤 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目10-3 | 橋本駅 徒歩38分 | | 木造 | 1978年 |
| 480m | ハイムワダ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目10-20 | 橋本駅 徒歩28分 | | 木造 | 1985年 |
| 480m | ハイムWADA 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目10-20 | 相原駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 515m | 五番館ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目8-2 | 橋本駅 徒歩33分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 516m | コーポ相原 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目19-15 | 橋本駅 徒歩40分 | | 木造 | 1977年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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