メゾンあづま(神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3233)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンあづま』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンあづま(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.11㎡ (2DK) | - | 741万円 | 5.1万 | 8.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 33.11㎡ (2DK) | - | 741万円 | 5.1万 | 8.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンあづまの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンあづまの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンあづまの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90m | トレジャーアイル・イコノベ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3213-2 | 鴨居駅 徒歩23分 | | 木造 | 2012年 |
| 168m | フレスコ・ヴェルドゥーラ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3262 | 鴨居駅 徒歩24分 | | 木造 | 2014年 |
| 262m | レオパレスMahanaCrea 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3301-2 | 鴨居駅 徒歩24分 | | 木造 | 2007年 |
| 333m | ウィスティリア 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4840-2 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 2000年 |
| 351m | ドミシールアキ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4840 | 鴨居駅 徒歩20分 | | 木造 | 1978年 |
| 369m | 中山荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3369 | 鴨居駅 徒歩23分 | | 木造 | 1977年 |
| 478m | シャトレーグリーン 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3120-2 | 鴨居駅 徒歩25分 | | 木造 | 1977年 |
| 485m | 第二友利荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3149 | 小机駅 徒歩82分 | | 木造 | 1981年 |
| 488m | 友利荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3149-6 | 鴨居駅 徒歩30分 | | 木造 | 1983年 |
| 512m | レオパレスメルベーユヒルズ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3148-2 | 鴨居駅 徒歩27分 | | 木造 | 2011年 |
| 530m | 第二都大荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3507-2 | 鴨居駅 徒歩25分 | | 木造 | 1978年 |
| 591m | 船井荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3515 | 鴨居駅 徒歩20分 | | 木造 | 1977年 |
| 729m | 鈴木アパート 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3641 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 1980年 |
| 753m | 青葉荘 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目8-7 | 鴨居駅 徒歩17分 | | 木造 | 1977年 |
| 766m | サニーヒルサイド 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 2866 | 鴨居駅 徒歩23分 | | 木造 | 2014年 |
| 783m | サンハイツA棟 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3696 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 1992年 |
| 786m | レオパレスライジング・サン 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目8-12 | 鴨居駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 800m | サンハイツB棟 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3696 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 1992年 |
| 833m | グリーンピア鴨居 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 2833-1 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 834m | 赤れんがの家 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3706 | 鴨居駅 徒歩22分 | | 木造 | 2010年 |
| 848m | グリーンパレスイシイ1 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目9-10 | 鴨居駅 徒歩15分 | | 木造 | 2000年 |
| 849m | 高木荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3690 | 鴨居駅 徒歩17分 | | 木造 | 1976年 |
| 864m | KSGマリーンタボガミ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4718 | 鴨居駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 882m | ファストステージ1 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3742-2 | 鴨居駅 徒歩18分 | | 木造 | 2012年 |
| 882m | BH池辺 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3729 | 鴨居駅 徒歩20分 | | 木造 | 1978年 |
| 912m | アルスシロタ 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目6-8 | 鴨居駅 徒歩16分 | | 木造 | 1992年 |
| 929m | 小金井荘 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目21-12 | 鴨居駅 徒歩20分 | | 木造 | 1979年 |
| 931m | コーポフジイ 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目21-10 | 鴨居駅 徒歩22分 | | 木造 | 1988年 |
| 936m | ベルメゾン月原 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4692 | 鴨居駅 徒歩9分 | | 木造 | 1983年 |
| 941m | オークアパート 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 4丁目4-18 | 鴨居駅 徒歩14分 | | 木造 | 1977年 |
| 948m | 吉川荘 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目24-13 | 鴨居駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 949m | 小島第二ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1-1 | 小机駅 徒歩17分 | | 木造 | 1992年 |
| 954m | プレイス本郷3番館 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 4丁目5-15 | 鴨居駅 徒歩14分 | | 木造 | 1995年 |
| 955m | ルレーヴキティ 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3893 | 鴨居駅 徒歩15分 | | 木造 | 2012年 |
| 956m | 中山荘 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 3889 | 鴨居駅 徒歩15分 | | 木造 | 1980年 |
| 956m | 柳瀬荘 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目24-5 | 鴨居駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 957m | 富士ハイツ91 神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 2822 | 鴨居駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 958m | 小島ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1-1 | 小机駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 960m | 小島ストア 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 1丁目2-11 | 鴨居駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1965年 |
| 961m | いづみ荘 神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目1-14 | 鴨居駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
都筑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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