メゾットパイン(神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目43)の価格相場は 59.0万円/㎡ (坪単価 195万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾットパイン 価格相場・家賃相場
59.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,488 円/㎡
(平均値)
30.0
5.0 円/㎡
阪東橋駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾットパインの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾットパインの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾットパイン
住所神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目43
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 横浜市ブルーライン 阪東橋駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾットパインの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾットパインの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾットパインの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾットパインの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
222m パールアイランド
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目20
阪東橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
326m 島崎ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目23-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1977年
359m サンシティ不二商事ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目8-4
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
363m アルス森
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目2
阪東橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
386m ラフィーネ長者町
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目59
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2000年
387m ベル・ヴェール
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目3-2
阪東橋駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
387m 重田ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目8
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
425m スペーシア21
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 2丁目8
阪東橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
432m 初音町壱番館
神奈川県 横浜市 中区 初音町 1丁目9
黄金町駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2010年
453m ヤマダハイツ
神奈川県 横浜市 中区 初音町 1丁目6
黄金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
469m キューブ21
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 3丁目38
阪東橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
507m ポートヴィラ AK
神奈川県 横浜市 南区 万世町 2丁目23
伊勢佐木長者町駅
徒歩9分
10階建
軽量鉄骨 2007年
529m サンモールハイツ
神奈川県 横浜市 中区 赤門町 1丁目1
黄金町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
542m エム白金
神奈川県 横浜市 南区 白金町 1丁目21-16
黄金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
588m MOREGREEN
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目9-12
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
591m イースタンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 23-17
桜木町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
592m なかいハイツA
神奈川県 横浜市 南区 中村町 2丁目113-4
阪東橋駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1990年
594m なかいハイツA棟
神奈川県 横浜市 南区 中村町 2丁目113-4
阪東橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
599m トレジャーヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 18-10
日ノ出町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
604m Aレガート吉野町2
神奈川県 横浜市 南区 吉野町 1丁目1-8
吉野町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
612m アルポンテ
神奈川県 横浜市 南区 中村町 2丁目111
阪東橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
636m メゾン東ケ丘
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 70
黄金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
699m メゾン・ド・エリーナ
神奈川県 横浜市 南区 日枝町 2丁目37
吉野町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1988年
702m 第18吉田ヒルサイド
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 7
日ノ出町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
712m ポートガーディアン
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目26
黄金町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
720m PORTGUARDIAN
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目26
黄金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
776m メゾン林
神奈川県 横浜市 南区 中村町 1丁目12-1
石川町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
782m SYコーポ
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目33
黄金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
814m 小柳荘
神奈川県 横浜市 南区 三春台 35-1
黄金町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1970年
814m Aレガート吉野町
神奈川県 横浜市 南区 吉野町 2丁目6-12
吉野町駅
徒歩2分
4階建
軽量鉄骨 2008年
815m Aレガート
神奈川県 横浜市 南区 吉野町 2丁目6-12
吉野町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2007年
844m パークテラスアサノハイツ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目77-6
日ノ出町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
865m コーポ片山
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目77-12
日ノ出町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
882m ハイム伊沢
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目69
日ノ出町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1984年
886m 野毛山グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目69
日ノ出町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
895m 野毛山グリーンハイツB棟
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目69-3
日ノ出町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1995年
906m 霞ヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 30-8
日ノ出町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
915m ヒルトップテラス三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 50
黄金町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
916m チェリーハイム
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目77
日ノ出町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
922m グリーンドエル三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 49-19
吉野町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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