ミレニアムコーポ古ケ崎A(千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3303)の価格相場は 74.0万円/㎡ (坪単価 245万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ミレニアムコーポ古ケ崎A 価格相場・家賃相場
74.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,740 円/㎡
(平均値)
23.6
2.0 円/㎡
松戸駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミレニアムコーポ古ケ崎Aの価格相場情報

物件の詳細情報

ミレニアムコーポ古ケ崎Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミレニアムコーポ古ケ崎A
住所千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3303
建築年2001年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区古ケ崎小学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応、エアコン完備
アクセス その他 新京成電鉄線 松戸駅  徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 松戸駅  徒歩 2分
JR JR常磐線快速 松戸駅  徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミレニアムコーポ古ケ崎A(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10143.01㎡
(2K)
-3,184万円7.5万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミレニアムコーポ古ケ崎Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は古ケ崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミレニアムコーポ古ケ崎Aの価格相場、家賃相場は古ケ崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミレニアムコーポ古ケ崎Aの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
古ケ崎 中古マンション価格相場 推移・動向 古ケ崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

古ケ崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミレニアムコーポ古ケ崎Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ミレニアムコーポ古ケ崎B
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3302
松戸駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
43m ガーデンコート
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3301-2
松戸駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2003年
79m クレールB
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3299
北松戸駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
82m クレールA
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3299
北松戸駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
96m イーグレットC
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3289-1
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
112m イーグレットB
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3289-1
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
117m イーグレットD
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3289-1
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
145m 重野コーポ
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3321-12
北松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1980年
218m アドバンテイジ松戸1
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3351-5
北松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
219m アドバンテイジ松戸 I
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3351-5
南流山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
260m ファミールアルカディア
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3346-3
松戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
297m プランドールコガサキ
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3169
松戸駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
302m グリーンハイツIII
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3403-6
北松戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
303m グリーンハイツ・3
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3403-6
北松戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
318m アートハイツ古ケ崎
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3174-2
松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1996年
362m パストラルハイムIII
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3434-1
北松戸駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
364m パストラルハイム3
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3434-1
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
367m リヴェール・ヒロ
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3147-1
北松戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
367m リヴェール・ヒロ II
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3147-1
北松戸駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1999年
378m パストラルハイムII
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3434-3
北松戸駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1997年
381m パストラルハイム2
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3434-3
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1996年
394m パストラルハイム
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3434-2
北松戸駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1998年
434m スカイコート
千葉県 松戸市 古ケ崎 4丁目3477
松戸駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
437m サニーコート2
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3216
松戸駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
444m ローズコート古ケ崎
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3191-11
北松戸駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
451m サニーコート
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3216
松戸駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1998年
451m サニーコートII
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3216
松戸駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2011年
451m 古ケ崎シャーメゾン
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3216
松戸駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2011年
471m D-ROOM古ケ崎A
千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3041
松戸駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
471m D-ROOM古ケ崎B
千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3041
松戸駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
471m プレミールA
千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3041
松戸駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
471m プレミールB
千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3041
松戸駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
498m メゾンあきら
千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3050-1
松戸駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
510m ウイングコート1
千葉県 松戸市 栄町 1丁目61-1
北松戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2009年
524m ヒールドムス
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3251
松戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
544m ハイツこがさき
千葉県 松戸市 古ケ崎 2丁目3241-5
松戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1982年
544m アルカンシェルMT
千葉県 松戸市 栄町 1丁目35
北松戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
557m クレストB
千葉県 松戸市 古ケ崎 4丁目3504
北松戸駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
557m クレストA
千葉県 松戸市 古ケ崎 4丁目3504
北松戸駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
559m ゆあーずハイツ
千葉県 松戸市 栄町 1丁目24
北松戸駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

古ケ崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

古ケ崎 $kind_labe人口推移 古ケ崎における人口推移・動向を調べることができます

古ケ崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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