マンション照美(千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目24-6)の価格相場は 17.6万円/㎡ (坪単価 58.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『マンション照美』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
マンション照美(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 49.69㎡ (3DK) | - | 876万円 | 5.3万 | 7.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 49.69㎡ (3DK) | - | 876万円 | 5.3万 | 7.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション照美の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大津ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
マンション照美の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大津ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向
マンション照美の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79m | レオパレス沼南II 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目30-7 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 93m | メゾン・ド・モト 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目20-6 | 柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 157m | サンハイツしょうなん 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目29-4 | 柏駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 161m | サンハイツ大津ケ丘1 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目28-7 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 171m | グレイス 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目28-3 | 逆井駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 180m | サンハイツ大津ケ丘5 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目28-12 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 196m | アミコート 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目13-5 | 逆井駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 230m | アピア大津ケ丘B 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目32-4 | 柏駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 259m | アピア大津ケ丘A 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目32-4 | 柏駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 332m | アイビー 千葉県 柏市 塚崎 2丁目1-1 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 395m | コスモハイツ塚崎 千葉県 柏市 塚崎 2丁目7-15 | 柏駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 442m | シェモア沼南冨沢 千葉県 柏市 大津ケ丘 3丁目7-3 | 逆井駅 徒歩34分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 452m | ベルウィルA 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目2-1 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 452m | ベルウィルB 千葉県 柏市 大津ケ丘 4丁目2-1 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 488m | ラプラス大津ケ丘 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目52-5 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 561m | ビューパレスD 千葉県 柏市 大津ケ丘 2丁目23-1 | 柏駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 564m | ビューパレスC 千葉県 柏市 大津ケ丘 2丁目23-1 | 柏駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 571m | パークサイドヒルズ・B 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目50-4 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 581m | パークサイドヒルズ・A 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目50-3 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 582m | フォンティーヌ大津ケ丘 千葉県 柏市 大津ケ丘 3丁目10-3 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 648m | アーバンヒル沼南A 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目45-3 | 柏駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 657m | アーバンヒル沼南C 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目45-3 | 柏駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 796m | ウイングG.N 千葉県 柏市 大津ケ丘 3丁目45-10 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 796m | ウイングG.T 千葉県 柏市 大津ケ丘 3丁目45-10 | 柏駅 徒歩64分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 878m | ユアハウス 千葉県 柏市 大津ケ丘 3丁目20-3 | 柏駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 929m | ビューテラス大津ケ丘C 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目22-1 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 947m | ビューテラス大津ケ丘B棟 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目22-1 | 北柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 949m | ビューテラス大津ケ丘B 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目22-1 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 967m | ビューテラス大津ケ丘A 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目22-1 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 974m | ベルハイツB 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目30-11 | 柏駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 989m | ベルハイツB棟 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目30-11 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1019m | レオパレスエミネンス 千葉県 柏市 大津ケ丘 1丁目15-1 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 1282m | 正木ハイツ 千葉県 柏市 緑台 4-2 | 柏駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1299m | パークハイツ・A 千葉県 柏市 緑台 7-11 | 北柏駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1301m | パークハイツ・B 千葉県 柏市 緑台 7-10 | 柏駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1302m | グランメールB棟 千葉県 柏市 緑台 7-9 | 柏駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1306m | グランメールA棟 千葉県 柏市 緑台 7-7 | 柏駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1360m | WISTERIA 千葉県 柏市 藤心 1丁目28-15 | 逆井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1360m | WISTERIA H 千葉県 柏市 藤心 1丁目28-15 | 逆井駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1360m | ウィスティリア 千葉県 柏市 藤心 1丁目28-15 | 逆井駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
大津ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
大津ケ丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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