ホ-ム岩崎台(愛知県 日進市 岩崎台 2)の価格相場は 19.9万円/㎡ (坪単価 65.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ホ-ム岩崎台 価格相場・家賃相場
19.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,171 円/㎡
(平均値)
31.8
2.0 円/㎡
藤が丘駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ホ-ム岩崎台の価格相場情報

物件の詳細情報

ホ-ム岩崎台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ホ-ム岩崎台
住所愛知県 日進市 岩崎台 2
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス 名古屋市営 名古屋市東山線 藤が丘駅  徒歩 2分
その他 リニモ 藤が丘駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホ-ム岩崎台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩崎台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホ-ム岩崎台の価格相場、家賃相場は岩崎台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ホ-ム岩崎台の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩崎台 中古マンション価格相場 推移・動向 岩崎台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩崎台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ホ-ム岩崎台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
D-room岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 2
杁ケ池公園駅
徒歩40分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
ヘーベル・シェルム
愛知県 日進市 岩崎台 3
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
3部屋
鉄骨造 2014年
フリーダ
愛知県 日進市 岩崎台 3
本郷駅
徒歩37分
2階建
3部屋
木造 2011年
ロイヤルタウンA棟
愛知県 日進市 岩崎台 2
杁ケ池公園駅
徒歩40分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2009年
ボヌール岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 1
本郷駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
ボヌール岩崎台B棟
愛知県 日進市 岩崎台 1
本郷駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
ユニーブル岩崎台スクエア
愛知県 日進市 岩崎台 3丁目1604
杁ケ池公園駅
徒歩33分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
日進市岩崎台3丁目
愛知県 日進市 岩崎台 3
本郷駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ニュ-ルック岩崎III
愛知県 日進市 岩崎台 3
杁ケ池公園駅
徒歩37分
2階建
鉄骨造 2002年
クラージュA
愛知県 日進市 岩崎台 4
杁ケ池公園駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨造 2002年
リビングタウン岩崎台B棟
愛知県 日進市 岩崎台 2
杁ケ池公園駅
徒歩38分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2001年
ユニーブル日進の丘
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目601
杁ケ池公園駅
徒歩44分
3階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サクセス岩崎台C(サクセスイワサキダイシー)
愛知県 日進市 岩崎台 2
杁ケ池公園駅
徒歩38分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
ウエスト日進
愛知県 日進市 岩崎台 4-1114
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
ユートピアオオタ
愛知県 日進市 岩崎台 1
藤が丘駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ジュネスSANOH
愛知県 日進市 岩崎台 3
杁ケ池公園駅
徒歩36分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
香久山シティハウス
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目1217
赤池駅
徒歩44分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
Y・E・Sspazio
愛知県 日進市 岩崎台 3
藤が丘駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ハイネス大鐘
愛知県 日進市 岩崎台 3-909
星ケ丘駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ラビングヴェール
愛知県 日進市 岩崎台 3-1109
本郷駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
シュロス岩崎
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
サンハイツ日進
愛知県 日進市 岩崎台 2-102
星ケ丘駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ヴィラ・ハピネス
愛知県 日進市 岩崎台 4
杁ケ池公園駅
徒歩35分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
シティオ岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 4丁目401
杁ケ池公園駅
徒歩39分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ユニーブル日進
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目101
杁ケ池公園駅
徒歩41分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ライトヒルズ岩崎
愛知県 日進市 岩崎台 2-1823
藤が丘駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1994年
アルバ日進
愛知県 日進市 岩崎台 2丁目2212
杁ケ池公園駅
徒歩38分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスポア信和
愛知県 日進市 岩崎台 2-118
星ケ丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
ホ-ム岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ネオ岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 4-906
星ケ丘駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パーク・イワサキ
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ユーハウス日進岩崎
愛知県 日進市 岩崎台 2丁目2222
杁ケ池公園駅
徒歩37分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
スプリング岩崎
愛知県 日進市 岩崎台 2-1416
星ケ丘駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 1990年
メイトーシェスタ
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岩崎台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

岩崎台 $kind_labe人口推移 岩崎台における人口推移・動向を調べることができます

岩崎台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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