ベル・ハーモニー(埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目7-21)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 55.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベル・ハーモニー 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,116 円/㎡
(平均値)
23.0
5.0 円/㎡
東松山駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベル・ハーモニーの価格相場情報

物件の詳細情報

ベル・ハーモニーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベル・ハーモニー
住所埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目7-21
建築年2002年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区松山第一小学校
中学校区松山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベル・ハーモニー(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20256.00㎡
(2LDK)
-946万円6.2万7.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベル・ハーモニーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は箭弓町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベル・ハーモニーの価格相場、家賃相場は箭弓町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベル・ハーモニーの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
箭弓町 中古マンション価格相場 推移・動向 箭弓町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

箭弓町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベル・ハーモニーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m エテルニテ
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目7-18
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
37m ヴィラ・ヨシキ
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目7-16
東松山駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2000年
49m グレースコート
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目9-2
東松山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
78m コーポ新井
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目4-1
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
100m ベルハート
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目7-8
東松山駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
115m フェニックス
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目10-15
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
174m D-room箭弓町 B
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
174m プランタンA
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
174m プランタンB
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
174m プランタン I
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
174m プランタン II
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
207m ソレアードAI
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目16-2
東松山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
269m パナハイツイトウ
埼玉県 東松山市 松葉町 1丁目18-6
東松山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
285m エスポワールカトウ
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目6-8
東松山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
298m クレセールカトウ
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目6-8
東松山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
315m オンブラージュ
埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目1-25
東松山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
388m パインコーポ
埼玉県 東松山市 松葉町 2丁目3-7
東松山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
390m コーポパイン
埼玉県 東松山市 松葉町 2丁目3-7
東松山駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
400m メゾンアムール
埼玉県 東松山市 松葉町 1丁目16-8
東松山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1996年
469m ドリームハウス岡村
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目10-23
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
469m 江野ハイツ2
埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目7-17
東松山駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
529m レオパレスオープリーコート
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目8-11
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
589m ESPRIT FORT
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目3-1
鴻巣駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2006年
605m みずくぼコーポA
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目13-13
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
606m コーポみずくぼA棟
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目13-13
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
616m コーポみずくぼ B棟
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目13-14
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
617m みずくぼコーポB
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目13-14
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
627m プレディオ神明町
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目9-9
東松山駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
629m べるめぞん箭弓A
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目14-22
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
632m スカイハイツ加島
埼玉県 東松山市 本町 2丁目8-17
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
638m ローズヴィラODAKA
埼玉県 東松山市 幸町 3-5
東松山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
640m べるめぞん箭弓D
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目14-20
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
646m ファミール東松山
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目8-30
東松山駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
677m 秋桜ハイツ
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目1-5
東松山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
679m ロサパレス
埼玉県 東松山市 幸町 3-12
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
691m サンコーポ小林
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目15-19
東松山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
708m プリムローズ
埼玉県 東松山市 松葉町 2丁目13-13
東松山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
726m スカイハイツ
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目1-14
東松山駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1979年
737m ファミーユミモザB
埼玉県 東松山市 幸町 4-21
東松山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
737m ウエストアイランド
埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目15-41
東松山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

箭弓町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

箭弓町 $kind_labe人口推移 箭弓町における人口推移・動向を調べることができます

箭弓町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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