ベルディオール浅草(東京都 台東区 浅草 7丁目3-3)の価格相場は 106万円/㎡ (坪単価 350万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ベルディオール浅草の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ベルディオール浅草 |
| 住所 | 東京都 台東区 浅草 7丁目3-3 |
| 建築年 | 2015年 |
| 構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| アクセス | その他 つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 10分 東武 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩 10分 東武 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩 14分 |
『ベルディオール浅草』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルディオール浅草(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.03㎡ (1LDK) | - | 4,237万円 | 12.2万 | 3.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.03㎡ (1LDK) | - | 4,237万円 | 12.2万 | 3.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルディオール浅草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルディオール浅草の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
浅草 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルディオール浅草の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | 塚田ビル 東京都 台東区 浅草 7丁目3-3 | 浅草駅 徒歩10分 | | RC造 | 2015年 |
| 14m | エス・フラーリッシュ 東京都 台東区 浅草 7丁目3-10 | 浅草駅 徒歩11分 | | RC造 | 2000年 |
| 24m | テイトビル聖天 東京都 台東区 浅草 7丁目3-12 | 浅草駅 徒歩10分 | | RC造 | 1987年 |
| 96m | テンフィールドビル 東京都 台東区 浅草 7丁目6-3 | 浅草駅 徒歩10分 | | RC造 | 1988年 |
| 164m | セキビル 東京都 台東区 浅草 7丁目8-3 | 浅草駅 徒歩11分 | | RC造 | 2006年 |
| 601m | アルファホームズ浅草 東京都 台東区 浅草 3丁目7-7 | 浅草駅 徒歩9分 | | RC造 | 2007年 |
| 799m | ウィスタリア浅草 東京都 台東区 浅草 3丁目11-7 | 浅草駅 徒歩5分 | | RC造 | 1986年 |
| 871m | モアシティ浅草 東京都 台東区 浅草 3丁目42-7 | 浅草駅 徒歩6分 | 11階建 | RC造 | 1991年 |
| 1019m | カーサ西浅草 東京都 台東区 西浅草 3丁目2-7 | 田原町駅 徒歩6分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 1174m | 大澤ビル 東京都 台東区 西浅草 3丁目7-11 | 田原町駅 徒歩6分 | | RC造 | 2004年 |
| 1181m | 本多ビル 東京都 台東区 西浅草 3丁目7-13 | 浅草駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 1200m | サンスタレ西浅草 東京都 台東区 西浅草 3丁目7-7 | 浅草駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 1244m | DR西浅草2 東京都 台東区 西浅草 2丁目3-7 | 田原町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
| 1799m | デュオステージ新御徒町 東京都 台東区 元浅草 3丁目3-7 | 新御徒町駅 徒歩5分 | 14階建 53部屋 | RC造 | 2009年 |
| 1801m | 日神デュオステージ新御徒町 東京都 台東区 元浅草 3丁目3-7 | 新御徒町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2008年 |
| 2190m | 服部ビル 東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-7 | 蔵前駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 2340m | ヴォーガコルテ浅草橋2 東京都 台東区 浅草橋 3丁目10-7 | 浅草橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| - | NIビル 東京都 台東区 浅草橋 3丁目25-7 | 蔵前駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1962年 |
浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。
浅草 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.5 万人 | +0.69% |
| 2045 年 | 24.3 万人 | +1.42% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | +2.19% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +2.75% |
| 2030 年 | 22.8 万人 | +3.18% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | +4.54% |
| 2020 年 | 21.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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