プロスタイルウェルス関内住吉町(神奈川県 横浜市 中区 住吉町 1丁目4)の価格相場は 113万円/㎡ (坪単価 372万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 503号室 (21.9㎡) の 2,459 万円、最も低い部屋は 1004号室 (21.2㎡) の 2,392 万円です。

プロスタイルウェルス関内住吉町 価格相場・家賃相場
113 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,205 円/㎡
(平均値)
8.9
4.0 円/㎡
関内駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プロスタイルウェルス関内住吉町の価格相場情報

物件の詳細情報

プロスタイルウェルス関内住吉町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プロスタイルウェルス関内住吉町
住所神奈川県 横浜市 中区 住吉町 1丁目4
建築年2016年
構造RC造
階数10階
小学校区本町小学校
中学校区横浜吉田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、ルーフバルコニー、ペット相談可、システムキッチン、インターネット利用可、温水洗浄便座、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス JR JR根岸線 関内駅  徒歩 4分
その他 横浜市ブルーライン 関内駅  徒歩 4分
その他 横浜みなとみらい線 日本大通り駅  徒歩 5分
その他 横浜みなとみらい線 馬車道駅  徒歩 10分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 12分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プロスタイルウェルス関内住吉町(6フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50321.86㎡
(1K)
-2,459万円7.0万3.4%
50421.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60321.86㎡
(1K)
-2,459万円7.0万3.4%
60421.86㎡
(1K)
-2,459万円7.0万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70321.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%
70421.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80321.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%
80421.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90321.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%
90421.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100321.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%
100421.24㎡
(1K)
-2,392万円6.8万3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロスタイルウェルス関内住吉町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプロスタイルウェルス関内住吉町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プロスタイルウェルス関内住吉町の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プロスタイルウェルス関内住吉町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m M・P・S関内
神奈川県 横浜市 中区 住吉町 1丁目1-6
関内駅
徒歩4分
11階建
59部屋
RC造 2003年
37m パークビュー横浜
神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目17-1
日本大通り駅
徒歩3分
12階建
RC造 2003年
39m パークビューヨコハマ
神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目17-1
日本大通り駅
徒歩3分

RC造 2002年
39m エスコート横浜関内
神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目23
関内駅
徒歩3分
11階建
RC造 2003年
61m 関内高坂ビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目6
日本大通り駅
徒歩5分

RC造 1979年
101m ノステルコート関内
神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1
関内駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
101m リブシティ関内
神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1
関内駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
101m リヴシティ関内
神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1
関内駅
徒歩3分
10階建
RC造 2006年
140m 住吉24ビル
神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目24-2
関内駅
徒歩4分

RC造 1988年
147m アリエスヨコハマ
神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目11-2
関内駅
徒歩3分

RC造 2004年
158m 文盛堂ビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目50
関内駅
徒歩4分

RC造 1981年
167m 金子ビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目52
関内駅
徒歩5分

RC造 1979年
171m プラウド横浜関内
神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目21
関内駅
徒歩2分
11階建
RC造 2006年
171m プラウド横濱関内
神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目2-21
関内駅
徒歩2分
10階建
50部屋
RC造 2006年
172m 常盤町新井ビル
神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目17
関内駅
徒歩1分

RC造 1986年
192m アトム関内ビル
神奈川県 横浜市 中区 弁天通 2丁目21
日本大通り駅
徒歩5分

RC造 2012年
193m アール・ケイプラザ横浜関内
神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目13
日本大通り駅
徒歩2分
11階建
RC造 2005年
193m アール・ケープラザ横浜関内
神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目13
日本大通り駅
徒歩2分
11階建
RC造 2005年
210m 三金ビル
神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目14
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 2004年
219m ベルビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 3丁目63-3
馬車道駅
徒歩4分

RC造 2016年
223m ウエリス横濱日本大通り
神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目3
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 2016年
231m 南仲通り
神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目
日本大通り駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2017年
235m 関内福島ビル
神奈川県 横浜市 中区 常盤町 3丁目22
関内駅
徒歩3分

RC造 1983年
238m ライオンズステージ関内メダリオン
神奈川県 横浜市 中区 太田町 3丁目39-1
関内駅
徒歩5分
11階建
120部屋
RC造 2001年
248m 村山ビル
神奈川県 横浜市 中区 住吉町 3丁目37
関内駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
265m アルス横浜ベイアドレス
神奈川県 横浜市 中区 太田町 3丁目35-3
関内駅
徒歩4分
11階建
66部屋
RC造 2005年
271m シティタワー横濱
神奈川県 横浜市 中区 日本大通 36
日本大通り駅
徒歩3分
23階建
188部屋
RC造 2005年
291m ライオンズマンション関内第2
神奈川県 横浜市 中区 弁天通 3丁目39
馬車道駅
徒歩6分

RC造 1984年
303m 綜通横浜ビル
神奈川県 横浜市 中区 本町 1丁目3
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 1998年
306m VALS尾上町
神奈川県 横浜市 中区 尾上町 3丁目45
関内駅
徒歩3分
5階建
RC造 2004年
310m ヴァルス尾上町
神奈川県 横浜市 中区 尾上町 3丁目45-2
関内駅
徒歩5分

RC造 2003年
345m みらいセンタービル
神奈川県 横浜市 中区 本町 2丁目17
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 2003年
347m 文乃家ビル
神奈川県 横浜市 中区 常盤町 4丁目52
関内駅
徒歩1分

RC造 1987年
389m レジディア横濱馬車道
神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目67
馬車道駅
徒歩3分

RC造 2005年
390m ルミエール横浜馬車道
神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目67
関内駅
徒歩3分
8階建
RC造 2006年
391m 三井住友海上横浜ビル
神奈川県 横浜市 中区 山下町 70
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 2014年
394m ラ・コスタ横浜山下公園
神奈川県 横浜市 中区 山下町 90-1
日本大通り駅
徒歩2分

RC造 2005年
401m フォレストヨコハマ
神奈川県 横浜市 中区 不老町 1丁目3-10
関内駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
402m ミオカステーロ横濱関内
神奈川県 横浜市 中区 山下町 225-1
関内駅
徒歩6分
10階建
63部屋
RC造 2004年
403m 馬車道ドモンビル
神奈川県 横浜市 中区 弁天通 4丁目53
馬車道駅
徒歩2分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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