プリンスハイツ春日井出川(愛知県 春日井市 出川町 7丁目11-3)の価格相場は 12.3万円/㎡ (坪単価 40.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プリンスハイツ春日井出川 価格相場・家賃相場
12.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
764 円/㎡
(平均値)
27.2
14.0 円/㎡
神領駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プリンスハイツ春日井出川の価格相場情報

物件の詳細情報

プリンスハイツ春日井出川の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリンスハイツ春日井出川
住所愛知県 春日井市 出川町 7丁目11-3
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数22部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社王子不動産
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR中央本線 神領駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリンスハイツ春日井出川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は出川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリンスハイツ春日井出川の価格相場、家賃相場は出川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プリンスハイツ春日井出川の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
出川町 中古マンション価格相場 推移・動向 出川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

出川町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プリンスハイツ春日井出川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
234m ファーストコレクション神領
愛知県 春日井市 大留町 2丁目10-3
神領駅
徒歩16分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
391m ラビーユ春日井東
愛知県 春日井市 大留町 2丁目7-1
神領駅
徒歩11分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
631m プリミエール出川
愛知県 春日井市 出川町 5丁目8-1
神領駅
徒歩21分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
779m メゾン・ド・ラヴィ神領
愛知県 春日井市 神領町 3丁目2-7
神領駅
徒歩8分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
948m バンベール春日井イースト
愛知県 春日井市 下市場町 6丁目6-6
神領駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1033m キャッスルハイツ春日井出川町
愛知県 春日井市 出川町 3丁目16-14
高蔵寺駅
徒歩22分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1154m バンベール神領
愛知県 春日井市 神領町 2丁目21-1
神領駅
徒歩6分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1225m パビリオン春が丘
愛知県 春日井市 神領町 2丁目9-25
神領駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1299m カルティア春日井2
愛知県 春日井市 下市場町 4丁目13-1
神領駅
徒歩20分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1359m シャトー不二
愛知県 春日井市 不二町 2丁目2-1
高蔵寺駅
徒歩24分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1377m カルティア春日井
愛知県 春日井市 下市場町 4丁目11-8
神領駅
徒歩21分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1414m 高蔵寺プリンスハイツ
愛知県 春日井市 気噴町北 2丁目26
高蔵寺駅
徒歩17分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1486m パビリオン菫台(A〜E棟)
愛知県 春日井市 堀ノ内町北 1丁目
神領駅
徒歩20分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
1756m ユーハウス高蔵寺
愛知県 春日井市 気噴町 5丁目17-4
高蔵寺駅
徒歩13分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1788m プリオール高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 1丁目41
高蔵寺駅
徒歩10分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1881m プリンスハイツ高蔵寺北
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 1丁目110
高蔵寺駅
徒歩14分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1946m グローリアス高蔵寺
愛知県 春日井市 白山町 6丁目11-20
高蔵寺駅
徒歩18分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1949m アピエス高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目1
高蔵寺駅
徒歩10分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2068m レーベン高蔵寺
愛知県 春日井市 白山町 6丁目10-4
高蔵寺駅
徒歩18分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2070m バンベール高蔵寺
愛知県 春日井市 白山町 7丁目1-1
高蔵寺駅
徒歩19分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2080m アルバックス守山
愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味 字上島
高蔵寺駅
徒歩17分
7階建
142部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2113m カルティア高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目1870-1
高蔵寺駅
徒歩9分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2144m グランステイツ高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 2丁目91
高蔵寺駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2150m グランフォーリア高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目
高蔵寺駅
徒歩6分
15階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
2198m 藤山台スカイマンション(A棟・B棟)
愛知県 春日井市 藤山台 5丁目
高蔵寺駅
徒歩28分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2201m グローリアスヒルズ高蔵寺白山町
愛知県 春日井市 白山町 8丁目20-4
高蔵寺駅
徒歩24分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2212m レインボー雨池
愛知県 名古屋市 守山区 大字中志段味 字大洞口2734-1
神領駅
徒歩33分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2227m サンマンションアトレ高蔵寺
愛知県 春日井市 高座台 1丁目2-6
高蔵寺駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2309m 野村ステイツ高蔵寺
愛知県 春日井市 岩成台 3丁目1-3
高蔵寺駅
徒歩16分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2336m パレス守山(第3・第4)
愛知県 名古屋市 守山区 大字中志段味 字大洞口
神領駅
徒歩35分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
2351m 高座台スカイマンション
愛知県 春日井市 高座台 1丁目5-2
高蔵寺駅
徒歩9分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2377m カルティア篠木
愛知県 春日井市 篠木町 6丁目1646
春日井駅
徒歩22分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2396m エルグランデこまつ
愛知県 春日井市 高蔵寺町 3丁目1-11
高蔵寺駅
徒歩5分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2413m ソフィア高蔵寺ステーションタワー
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 3丁目2-7
高蔵寺駅
徒歩3分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2436m グランコート上志段味
愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味 字山の田1019-6
高蔵寺駅
徒歩11分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2472m サンマンションアトレ高蔵寺駅前
愛知県 春日井市 高蔵寺町 3丁目7-1
高蔵寺駅
徒歩3分
15階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2497m ヴィークコート高蔵寺
愛知県 春日井市 高座台 1丁目8
高蔵寺駅
徒歩6分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2562m ベルピア1
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 3丁目10-9
高蔵寺駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
2569m シャトー篠木
愛知県 春日井市 篠木町 6丁目2484
春日井駅
徒歩26分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2580m ベルカーサ高座台
愛知県 春日井市 高座台 3丁目1-18
高蔵寺駅
徒歩6分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

出川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

出川町 $kind_labe人口推移 出川町における人口推移・動向を調べることができます

出川町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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