プリンスコーポ(千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目1-31)の価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
プリンスコーポの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | プリンスコーポ |
| 住所 | 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目1-31 |
| 建築年 | 1978年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 千草台小学校 |
| 中学校区 | 千草台中学校 |
| アクセス | 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 作草部駅 徒歩 5分 |
『プリンスコーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プリンスコーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 33.00㎡ (2DK) | - | 551万円 | 5.6万 | 12.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 33.00㎡ (1R) | - | 551万円 | 5.6万 | 12.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリンスコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プリンスコーポの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
稲毛区 中古マンション価格相場 推移・動向
プリンスコーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | コーポ天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目1-8 | 天台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 116m | 江松ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 1丁目24-10 | 西千葉駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 169m | 第2しげみハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 919-1 | 作草部駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 171m | タウンハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目8-4 | 天台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 185m | コスモパレス平塚 II 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目9-18 | 天台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 190m | グランメールK 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 951-1 | 作草部駅 徒歩11分 | | 木造 | 2011年 |
| 232m | ルミネ作草部 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目7-4 | 天台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 252m | メゾン野々山 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 1019-18 | 作草部駅 徒歩12分 | | 木造 | 1977年 |
| 260m | シティハイム恵 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 1丁目13-12 | 天台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 296m | アーバンフラット天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 1丁目14-5 | 天台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 317m | ヴェガ天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-28 | 稲毛駅 徒歩49分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 353m | プレシャスアース 稲毛区天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-17 | 天台駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 358m | アヴニール1060 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-36 | 作草部駅 徒歩6分 | | 木造 | 2009年 |
| 370m | メゾンT&S 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目11-13 | 天台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1997年 |
| 393m | 中村ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 973 | 作草部駅 徒歩11分 | | 木造 | 2000年 |
| 397m | ハイム古川 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-66 | 天台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 401m | フォンティーヌ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 965-1 | 作草部駅 徒歩9分 | | 木造 | 2004年 |
| 406m | 天台クレスト 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-10 | 天台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 407m | ハイムコトブキ 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目12-1 | 天台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 409m | ベルハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-56 | 天台駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 409m | コルヌイエ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-65 | 天台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 410m | エクセルコープ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 828 | 作草部駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 412m | ハイツたのしや 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-52 | 千葉公園駅 徒歩15分 | | 木造 | 1996年 |
| 413m | テラス壱番館2005 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-54 | 天台駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 419m | 鈴木ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-86 | 天台駅 徒歩2分 | | 木造 | 1994年 |
| 426m | エルザ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-64 | 天台駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 426m | エルサ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 1丁目1-64 | 天台駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 427m | パストラルM 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-9 | 天台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 436m | サンライズ天台 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-5 | 西千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 443m | 黒川ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目6-10 | 作草部駅 徒歩3分 | | 木造 | 1994年 |
| 445m | 作草部アパート 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目6-10 | 作草部駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 447m | 天台ハイリビング壱番館 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目7-13 | 天台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 447m | シゲミハイツ1 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 788-1 | 作草部駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 448m | 第5中村ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 787-4 | 作草部駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 452m | CONCORD 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 5丁目7-22 | 西千葉駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 452m | コンコード 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 5丁目7-22 | 天台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 453m | 小山ハイツ 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目12-5 | 天台駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 460m | CIハイツ2 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目8-11 | 天台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 460m | 天台ハイリビング六番館 千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目7-1 | 天台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 464m | 大倉アパート 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 5丁目7-28 | 天台駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
稲毛区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市稲毛区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 千葉市全体が減少する中で、千葉市稲毛区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
稲毛区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.3 万人 | -1.57% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -1.39% |
| 2040 年 | 15.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 15.9 万人 | -0.91% |
| 2030 年 | 16.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 16.1 万人 | +0.47% |
| 2020 年 | 16.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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