プラムハウス(神奈川県 平塚市 根坂間 261)の価格相場は -2.48万円/㎡ (坪単価 -8.21万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プラムハウス 価格相場・家賃相場
-2.48 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,246 円/㎡
(平均値)
26.0
60.2 円/㎡
平塚駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

プラムハウス(神奈川県 平塚市 根坂間 261)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『平塚市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『平塚市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「根坂間」、「平塚駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

プラムハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラムハウス
住所神奈川県 平塚市 根坂間 261
建築年1999年
構造木造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

プラムハウス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラムハウス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.34㎡
(2DK)
-29万円6.1万253.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.53㎡
(2LDK)
--6.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラムハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は根坂間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラムハウスの価格相場、家賃相場は根坂間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラムハウスの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
根坂間 中古マンション価格相場 推移・動向 根坂間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

根坂間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プラムハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
セレーノ・シエル
神奈川県 平塚市 根坂間 219-1
大磯駅
徒歩35分

RC造 2015年
WIT根坂間
神奈川県 平塚市 根坂間 383-2
平塚駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2014年
ハイムわか
神奈川県 平塚市 根坂間 177-7
平塚駅
徒歩69分

木造 2012年
ベルグラース
神奈川県 平塚市 根坂間 175-2
大磯駅
徒歩61分

木造 2012年
ポモドーロ
神奈川県 平塚市 根坂間 695-48
平塚駅
徒歩66分

木造 2011年
エルマルム
神奈川県 平塚市 根坂間 367-1
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 2008年
レオパレスセリエA
神奈川県 平塚市 根坂間 181-4
平塚駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2007年
レオパレスHIRO
神奈川県 平塚市 根坂間 180-2
平塚駅
徒歩72分

木造 2006年
レオン
神奈川県 平塚市 根坂間 257-1
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 2003年
ソレイユ三和
神奈川県 平塚市 根坂間 272-2
平塚駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2002年
ブロッサム・A
神奈川県 平塚市 根坂間 279-1
平塚駅
徒歩70分

木造 2000年
ブロッサム・B
神奈川県 平塚市 根坂間 279-1
平塚駅
徒歩70分

木造 2000年
バリュージュ松葉
神奈川県 平塚市 根坂間 842-13
平塚駅
徒歩70分

軽量鉄骨 1999年
プラムハウス
神奈川県 平塚市 根坂間 261
平塚駅
徒歩60分

木造 1999年
マンション瀬戸
神奈川県 平塚市 根坂間 375-2
平塚駅
徒歩80分

鉄骨造 1996年
ベルハイム
神奈川県 平塚市 根坂間 379
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1995年
プロミネント
神奈川県 平塚市 根坂間 684
平塚駅
徒歩67分

RC造 1995年
カターラ山口
神奈川県 平塚市 根坂間 179-1
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1994年
セピアコートC
神奈川県 平塚市 根坂間 232-3
平塚駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1994年
ウエストパークA
神奈川県 平塚市 根坂間 173-2
平塚駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
ウエストパークB
神奈川県 平塚市 根坂間 173-2
平塚駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
曽我マンション
神奈川県 平塚市 根坂間 289
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 1993年
ウィンズ湘南1
神奈川県 平塚市 根坂間 842
平塚駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1993年
ウィンズ湘南3
神奈川県 平塚市 根坂間 842-1
平塚駅
徒歩67分

軽量鉄骨 1993年
ウィンズ湘南4
神奈川県 平塚市 根坂間 842-1
平塚駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
チアフル山口
神奈川県 平塚市 根坂間 183
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年
育美アパート
神奈川県 平塚市 根坂間 270-1
平塚駅
徒歩58分

木造 1993年
マーブル瀬戸
神奈川県 平塚市 根坂間 378
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年
雅ハイツ
神奈川県 平塚市 根坂間 264
平塚駅
徒歩30分

木造 1992年
ドムール平塚第3
神奈川県 平塚市 根坂間 363-1
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1992年
メゾン・ド・フルール
神奈川県 平塚市 根坂間 234-3
平塚駅
徒歩56分

軽量鉄骨 1992年
アルファルス2
神奈川県 平塚市 根坂間 170-5
平塚駅
徒歩47分

木造 1992年
ヴィエナフォレスト
神奈川県 平塚市 根坂間 225-3
平塚駅
徒歩70分

木造 1992年
ウエストヴィレッジB
神奈川県 平塚市 根坂間 807-4
平塚駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1992年
ウエストヴィレッジA
神奈川県 平塚市 根坂間 807-6
平塚駅
徒歩91分

軽量鉄骨 1992年
ヴィエナフォレスト
神奈川県 平塚市 根坂間 226-2
平塚駅
徒歩78分

木造 1992年
ジュミ加藤
神奈川県 平塚市 根坂間 185-3
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1992年
ドムール平塚第2
神奈川県 平塚市 根坂間 364-1
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1991年
ハイツあさひ
神奈川県 平塚市 根坂間 184-2
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1988年
めぐみハイツ
神奈川県 平塚市 根坂間 264-1
平塚駅
徒歩62分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

根坂間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

根坂間 $kind_labe人口推移 根坂間における人口推移・動向を調べることができます

根坂間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。