Name: プラウド船橋 一街区・二街区一街区
Brand: プラウド
SKU: プラウド船橋 一街区・二街区一街区
Price: 594000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウド船橋一街区・二街区一街区(千葉県船橋市北本町 1丁目)の価格相場は 59.4万円/㎡ (坪単価 196万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1122号室 (101㎡) の 6,094 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.1%)、最も低い部屋は 1033号室 (70.6㎡) の 4,166 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.6%)です。

プラウド船橋一街区・二街区一街区価格相場・家賃相場

59.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,280 円/㎡

(平均値)

11.9 年

2.0 円/㎡

新船橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウド船橋一街区・二街区一街区の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
船橋市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウド船橋一街区・二街区一街区の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウド船橋一街区・二街区一街区の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウド船橋一街区・二街区一街区
ブランド	プラウド
住所	千葉県船橋市北本町 1丁目
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	573部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
アクセス	東武東武野田線新船橋駅徒歩 2分その他東葉高速鉄道東海神駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウド船橋一街区・二街区一街区(11フロア、361戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
115	80.73㎡ (3LDK)	3,497万円	4,800万円	10.1万	2.5%
116	80.81㎡ (3LDK)	3,558万円	4,805万円	10.1万	2.5%
117	78.78㎡ (3LDK)	3,504万円	4,677万円	10.2万	2.6%
118	78.78㎡ (3LDK)	3,548万円	4,677万円	10.2万	2.6%
119	75.85㎡ (3LDK)	3,390万円	4,492万円	10.4万	2.8%
120	78.80㎡ (3LDK)	3,658万円	4,678万円	10.2万	2.6%
121	75.65㎡ (3LDK)	3,036万円	4,480万円	10.4万	2.8%
122	73.77㎡ (3LDK)	2,798万円	4,362万円	10.5万	2.9%
123	73.82㎡ (3LDK)	2,849万円	4,365万円	10.5万	2.9%
124	75.83㎡ (3LDK)	2,943万円	4,491万円	10.4万	2.8%
125	91.74㎡ (4LDK)	3,734万円	5,502万円	8.9万	1.9%
126	86.79㎡ (4LDK)	4,051万円	5,185万円	9.5万	2.2%
127	78.84㎡ (3LDK)	3,301万円	4,680万円	10.2万	2.6%
128	75.88㎡ (3LDK)	2,994万円	4,494万円	10.4万	2.8%
129	78.81㎡ (3LDK)	3,110万円	4,679万円	10.2万	2.6%
130	75.88㎡ (3LDK)	2,993万円	4,494万円	10.4万	2.8%
131	73.82㎡ (3LDK)	2,874万円	4,365万円	10.5万	2.9%
132	75.83㎡ (3LDK)	2,959万円	4,491万円	10.4万	2.8%
133	70.63㎡ (3LDK)	2,775万円	4,166万円	10.6万	3.1%
134	73.82㎡ (3LDK)	2,887万円	4,365万円	10.5万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
204	73.77㎡ (3LDK)	2,628万円	4,362万円	10.5万	2.9%
205	73.82㎡ (3LDK)	2,646万円	4,365万円	10.5万	2.9%
206	75.83㎡ (3LDK)	2,708万円	4,491万円	10.4万	2.8%
207	73.82㎡ (3LDK)	2,629万円	4,365万円	10.5万	2.9%
208	75.80㎡ (3LDK)	2,764万円	4,489万円	10.4万	2.8%
209	75.81㎡ (3LDK)	2,752万円	4,490万円	10.4万	2.8%
210	80.78㎡ (3LDK)	3,653万円	4,803万円	10.1万	2.5%
211	78.78㎡ (3LDK)	3,545万円	4,677万円	10.2万	2.6%
212	78.80㎡ (3LDK)	3,525万円	4,678万円	10.2万	2.6%
213	78.80㎡ (3LDK)	3,511万円	4,678万円	10.2万	2.6%
214	78.78㎡ (3LDK)	3,493万円	4,677万円	10.2万	2.6%
215	80.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,800万円	10.1万	2.5%
216	80.81㎡ (3LDK)	3,583万円	4,805万円	10.1万	2.5%
217	78.78㎡ (3LDK)	3,563万円	4,677万円	10.2万	2.6%
218	78.78㎡ (3LDK)	3,580万円	4,677万円	10.2万	2.6%
219	75.85㎡ (3LDK)	3,431万円	4,492万円	10.4万	2.8%
220	95.58㎡ (4LDK)	4,821万円	5,749万円	8.3万	1.7%
221	75.65㎡ (3LDK)	3,103万円	4,480万円	10.4万	2.8%
222	73.77㎡ (3LDK)	2,863万円	4,362万円	10.5万	2.9%
223	73.82㎡ (3LDK)	2,914万円	4,365万円	10.5万	2.9%
224	75.83㎡ (3LDK)	3,010万円	4,491万円	10.4万	2.8%
225	91.74㎡ (4LDK)	3,896万円	5,502万円	8.9万	1.9%
226	86.79㎡ (4LDK)	4,078万円	5,185万円	9.5万	2.2%
227	78.84㎡ (3LDK)	3,337万円	4,680万円	10.2万	2.6%
228	75.88㎡ (3LDK)	3,011万円	4,494万円	10.4万	2.8%
229	78.81㎡ (3LDK)	3,127万円	4,679万円	10.2万	2.6%
230	75.88㎡ (3LDK)	3,034万円	4,494万円	10.4万	2.8%
231	73.82㎡ (3LDK)	2,895万円	4,365万円	10.5万	2.9%
232	75.83㎡ (3LDK)	2,974万円	4,491万円	10.4万	2.8%
233	70.63㎡ (3LDK)	2,795万円	4,166万円	10.6万	3.1%
234	73.82㎡ (3LDK)	2,921万円	4,365万円	10.5万	2.9%
235	74.13㎡ (3LDK)	2,982万円	4,384万円	10.5万	2.9%
236	91.49㎡ (4LDK)	4,090万円	5,486万円	8.9万	2.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.48㎡ (4LDK)	3,739万円	5,293万円	9.3万	2.1%
302	78.66㎡ (3LDK)	2,924万円	4,669万円	10.2万	2.6%
303	75.83㎡ (3LDK)	2,768万円	4,491万円	10.4万	2.8%
304	73.77㎡ (3LDK)	2,758万円	4,362万円	10.5万	2.9%
305	73.82㎡ (3LDK)	2,760万円	4,365万円	10.5万	2.9%
306	75.83㎡ (3LDK)	2,825万円	4,491万円	10.4万	2.8%
307	73.82㎡ (3LDK)	2,744万円	4,365万円	10.5万	2.9%
308	93.76㎡ (4LDK)	4,190万円	5,632万円	8.6万	1.8%
309	75.81㎡ (3LDK)	2,847万円	4,490万円	10.4万	2.8%
310	80.78㎡ (3LDK)	3,707万円	4,803万円	10.1万	2.5%
311	78.78㎡ (3LDK)	3,615万円	4,677万円	10.2万	2.6%
312	78.80㎡ (3LDK)	3,613万円	4,678万円	10.2万	2.6%
313	78.80㎡ (3LDK)	3,599万円	4,678万円	10.2万	2.6%
314	78.78㎡ (3LDK)	3,598万円	4,677万円	10.2万	2.6%
315	80.73㎡ (3LDK)	3,683万円	4,800万円	10.1万	2.5%
316	80.81㎡ (3LDK)	3,732万円	4,805万円	10.1万	2.5%
317	78.78㎡ (3LDK)	3,676万円	4,677万円	10.2万	2.6%
318	78.78㎡ (3LDK)	3,694万円	4,677万円	10.2万	2.6%
319	75.85㎡ (3LDK)	3,546万円	4,492万円	10.4万	2.8%
320	95.58㎡ (4LDK)	4,991万円	5,749万円	8.3万	1.7%
321	75.65㎡ (3LDK)	3,200万円	4,480万円	10.4万	2.8%
322	73.77㎡ (3LDK)	2,958万円	4,362万円	10.5万	2.9%
323	73.82㎡ (3LDK)	3,009万円	4,365万円	10.5万	2.9%
324	75.83㎡ (3LDK)	3,107万円	4,491万円	10.4万	2.8%
325	91.74㎡ (4LDK)	4,018万円	5,502万円	8.9万	1.9%
326	86.79㎡ (4LDK)	4,146万円	5,185万円	9.5万	2.2%
327	78.84㎡ (3LDK)	3,399万円	4,680万円	10.2万	2.6%
328	75.88㎡ (3LDK)	3,094万円	4,494万円	10.4万	2.8%
329	78.81㎡ (3LDK)	3,213万円	4,679万円	10.2万	2.6%
330	75.88㎡ (3LDK)	3,117万円	4,494万円	10.4万	2.8%
331	73.82㎡ (3LDK)	3,000万円	4,365万円	10.5万	2.9%
332	75.83㎡ (3LDK)	3,082万円	4,491万円	10.4万	2.8%
333	70.63㎡ (3LDK)	2,896万円	4,166万円	10.6万	3.1%
334	73.82㎡ (3LDK)	3,026万円	4,365万円	10.5万	2.9%
335	73.77㎡ (3LDK)	3,073万円	4,362万円	10.5万	2.9%
336	91.49㎡ (4LDK)	4,124万円	5,486万円	8.9万	2.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.48㎡ (4LDK)	3,829万円	5,293万円	9.3万	2.1%
402	78.66㎡ (3LDK)	2,962万円	4,669万円	10.2万	2.6%
403	75.83㎡ (3LDK)	2,835万円	4,491万円	10.4万	2.8%
404	73.77㎡ (3LDK)	2,798万円	4,362万円	10.5万	2.9%
405	73.82㎡ (3LDK)	2,826万円	4,365万円	10.5万	2.9%
406	75.83㎡ (3LDK)	2,892万円	4,491万円	10.4万	2.8%
407	73.82㎡ (3LDK)	2,809万円	4,365万円	10.5万	2.9%
408	93.76㎡ (4LDK)	4,294万円	5,632万円	8.6万	1.8%
409	95.03㎡ (4LDK)	4,684万円	5,714万円	8.4万	1.8%
410	80.78㎡ (3LDK)	3,843万円	4,803万円	10.1万	2.5%
411	78.78㎡ (3LDK)	3,713万円	4,677万円	10.2万	2.6%
412	78.80㎡ (3LDK)	3,710万円	4,678万円	10.2万	2.6%
413	78.80㎡ (3LDK)	3,749万円	4,678万円	10.2万	2.6%
414	78.78㎡ (3LDK)	3,748万円	4,677万円	10.2万	2.6%
415	80.73㎡ (3LDK)	3,823万円	4,800万円	10.1万	2.5%
416	80.81㎡ (3LDK)	3,894万円	4,805万円	10.1万	2.5%
417	78.78㎡ (3LDK)	3,835万円	4,677万円	10.2万	2.6%
418	78.78㎡ (3LDK)	3,835万円	4,677万円	10.2万	2.6%
419	75.85㎡ (3LDK)	3,656万円	4,492万円	10.4万	2.8%
420	95.58㎡ (4LDK)	5,054万円	5,749万円	8.3万	1.7%
421	75.65㎡ (3LDK)	3,288万円	4,480万円	10.4万	2.8%
422	73.77㎡ (3LDK)	3,043万円	4,362万円	10.5万	2.9%
423	73.82㎡ (3LDK)	3,094万円	4,365万円	10.5万	2.9%
424	75.83㎡ (3LDK)	3,195万円	4,491万円	10.4万	2.8%
425	91.74㎡ (4LDK)	4,140万円	5,502万円	8.9万	1.9%
426	86.79㎡ (4LDK)	4,222万円	5,185万円	9.5万	2.2%
427	78.84㎡ (3LDK)	3,475万円	4,680万円	10.2万	2.6%
428	75.88㎡ (3LDK)	3,127万円	4,494万円	10.4万	2.8%
429	78.81㎡ (3LDK)	3,248万円	4,679万円	10.2万	2.6%
430	75.88㎡ (3LDK)	3,134万円	4,494万円	10.4万	2.8%
431	73.82㎡ (3LDK)	3,016万円	4,365万円	10.5万	2.9%
432	75.83㎡ (3LDK)	3,098万円	4,491万円	10.4万	2.8%
433	70.63㎡ (3LDK)	2,911万円	4,166万円	10.6万	3.1%
434	73.82㎡ (3LDK)	3,058万円	4,365万円	10.5万	2.9%
435	73.77㎡ (3LDK)	3,113万円	4,362万円	10.5万	2.9%
436	91.49㎡ (4LDK)	4,214万円	5,486万円	8.9万	2.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.48㎡ (4LDK)	3,868万円	5,293万円	9.3万	2.1%
502	78.66㎡ (3LDK)	2,997万円	4,669万円	10.2万	2.6%
503	75.83㎡ (3LDK)	2,876万円	4,491万円	10.4万	2.8%
504	73.77㎡ (3LDK)	2,853万円	4,362万円	10.5万	2.9%
505	73.82㎡ (3LDK)	2,881万円	4,365万円	10.5万	2.9%
506	75.83㎡ (3LDK)	2,949万円	4,491万円	10.4万	2.8%
507	73.82㎡ (3LDK)	2,865万円	4,365万円	10.5万	2.9%
508	93.76㎡ (4LDK)	4,318万円	5,632万円	8.6万	1.8%
509	95.03㎡ (4LDK)	4,697万円	5,714万円	8.4万	1.8%
510	80.78㎡ (3LDK)	3,850万円	4,803万円	10.1万	2.5%
511	78.78㎡ (3LDK)	3,755万円	4,677万円	10.2万	2.6%
512	78.80㎡ (3LDK)	3,756万円	4,678万円	10.2万	2.6%
513	78.80㎡ (3LDK)	3,773万円	4,678万円	10.2万	2.6%
514	78.78㎡ (3LDK)	3,772万円	4,677万円	10.2万	2.6%
515	80.73㎡ (3LDK)	3,848万円	4,800万円	10.1万	2.5%
516	80.81㎡ (3LDK)	3,905万円	4,805万円	10.1万	2.5%
517	78.78㎡ (3LDK)	3,842万円	4,677万円	10.2万	2.6%
518	78.78㎡ (3LDK)	3,842万円	4,677万円	10.2万	2.6%
519	75.85㎡ (3LDK)	3,662万円	4,492万円	10.4万	2.8%
520	95.58㎡ (4LDK)	5,063万円	5,749万円	8.3万	1.7%
521	75.65㎡ (3LDK)	3,338万円	4,480万円	10.4万	2.8%
522	73.77㎡ (3LDK)	3,092万円	4,362万円	10.5万	2.9%
523	73.82㎡ (3LDK)	3,143万円	4,365万円	10.5万	2.9%
524	75.83㎡ (3LDK)	3,245万円	4,491万円	10.4万	2.8%
525	91.74㎡ (4LDK)	4,181万円	5,502万円	8.9万	1.9%
526	86.79㎡ (4LDK)	4,279万円	5,185万円	9.5万	2.2%
527	78.84㎡ (3LDK)	3,492万円	4,680万円	10.2万	2.6%
528	75.88㎡ (3LDK)	3,144万円	4,494万円	10.4万	2.8%
529	78.81㎡ (3LDK)	3,265万円	4,679万円	10.2万	2.6%
530	75.88㎡ (3LDK)	3,144万円	4,494万円	10.4万	2.8%
531	73.82㎡ (3LDK)	3,026万円	4,365万円	10.5万	2.9%
532	75.83㎡ (3LDK)	3,108万円	4,491万円	10.4万	2.8%
533	70.63㎡ (3LDK)	2,926万円	4,166万円	10.6万	3.1%
534	73.82㎡ (3LDK)	3,099万円	4,365万円	10.5万	2.9%
535	73.77㎡ (3LDK)	3,137万円	4,362万円	10.5万	2.9%
536	91.49㎡ (4LDK)	4,254万円	5,486万円	8.9万	2.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.48㎡ (4LDK)	3,954万円	5,293万円	9.3万	2.1%
602	78.66㎡ (3LDK)	3,077万円	4,669万円	10.2万	2.6%
603	75.83㎡ (3LDK)	2,950万円	4,491万円	10.4万	2.8%
604	73.77㎡ (3LDK)	2,879万円	4,362万円	10.5万	2.9%
605	73.82㎡ (3LDK)	2,898万円	4,365万円	10.5万	2.9%
606	75.83㎡ (3LDK)	2,966万円	4,491万円	10.4万	2.8%
607	73.82㎡ (3LDK)	2,881万円	4,365万円	10.5万	2.9%
608	93.76㎡ (4LDK)	4,372万円	5,632万円	8.6万	1.8%
609	95.03㎡ (4LDK)	4,747万円	5,714万円	8.4万	1.8%
610	80.78㎡ (3LDK)	3,875万円	4,803万円	10.1万	2.5%
611	78.78㎡ (3LDK)	3,779万円	4,677万円	10.2万	2.6%
612	78.80㎡ (3LDK)	3,780万円	4,678万円	10.2万	2.6%
613	78.80㎡ (3LDK)	3,798万円	4,678万円	10.2万	2.6%
614	78.78㎡ (3LDK)	3,797万円	4,677万円	10.2万	2.6%
615	80.73㎡ (3LDK)	3,873万円	4,800万円	10.1万	2.5%
616	80.81㎡ (3LDK)	3,930万円	4,805万円	10.1万	2.5%
617	78.78㎡ (3LDK)	3,867万円	4,677万円	10.2万	2.6%
618	78.78㎡ (3LDK)	3,867万円	4,677万円	10.2万	2.6%
619	75.85㎡ (3LDK)	3,686万円	4,492万円	10.4万	2.8%
620	95.58㎡ (4LDK)	5,092万円	5,749万円	8.3万	1.7%
621	75.65㎡ (3LDK)	3,361万円	4,480万円	10.4万	2.8%
622	73.77㎡ (3LDK)	3,114万円	4,362万円	10.5万	2.9%
623	73.82㎡ (3LDK)	3,166万円	4,365万円	10.5万	2.9%
624	75.83㎡ (3LDK)	3,269万円	4,491万円	10.4万	2.8%
625	91.74㎡ (4LDK)	4,209万円	5,502万円	8.9万	1.9%
626	86.79㎡ (4LDK)	4,306万円	5,185万円	9.5万	2.2%
627	78.84㎡ (3LDK)	3,532万円	4,680万円	10.2万	2.6%
628	75.88㎡ (3LDK)	3,192万円	4,494万円	10.4万	2.8%
629	78.81㎡ (3LDK)	3,315万円	4,679万円	10.2万	2.6%
630	75.88㎡ (3LDK)	3,192万円	4,494万円	10.4万	2.8%
631	73.82㎡ (3LDK)	3,073万円	4,365万円	10.5万	2.9%
632	75.83㎡ (3LDK)	3,178万円	4,491万円	10.4万	2.8%
633	70.63㎡ (3LDK)	2,987万円	4,166万円	10.6万	3.1%
634	73.82㎡ (3LDK)	3,146万円	4,365万円	10.5万	2.9%
635	73.77㎡ (3LDK)	3,160万円	4,362万円	10.5万	2.9%
636	91.49㎡ (4LDK)	4,282万円	5,486万円	8.9万	2.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.48㎡ (4LDK)	4,056万円	5,293万円	9.3万	2.1%
702	78.66㎡ (3LDK)	3,143万円	4,669万円	10.2万	2.6%
703	75.83㎡ (3LDK)	3,013万円	4,491万円	10.4万	2.8%
704	73.77㎡ (3LDK)	2,925万円	4,362万円	10.5万	2.9%
705	73.82㎡ (3LDK)	2,927万円	4,365万円	10.5万	2.9%
706	75.83㎡ (3LDK)	2,996万円	4,491万円	10.4万	2.8%
707	73.82㎡ (3LDK)	2,911万円	4,365万円	10.5万	2.9%
708	93.76㎡ (4LDK)	4,435万円	5,632万円	8.6万	1.8%
709	95.03㎡ (4LDK)	4,810万円	5,714万円	8.4万	1.8%
710	80.78㎡ (3LDK)	3,929万円	4,803万円	10.1万	2.5%
711	78.78㎡ (3LDK)	3,832万円	4,677万円	10.2万	2.6%
712	78.80㎡ (3LDK)	3,833万円	4,678万円	10.2万	2.6%
713	78.80㎡ (3LDK)	3,850万円	4,678万円	10.2万	2.6%
714	78.78㎡ (3LDK)	3,849万円	4,677万円	10.2万	2.6%
715	80.73㎡ (3LDK)	3,926万円	4,800万円	10.1万	2.5%
716	80.81㎡ (3LDK)	3,966万円	4,805万円	10.1万	2.5%
717	78.78㎡ (3LDK)	3,901万円	4,677万円	10.2万	2.6%
718	78.78㎡ (3LDK)	3,901万円	4,677万円	10.2万	2.6%
719	75.85㎡ (3LDK)	3,719万円	4,492万円	10.4万	2.8%
720	95.58㎡ (4LDK)	5,113万円	5,749万円	8.3万	1.7%
721	75.65㎡ (3LDK)	3,378万円	4,480万円	10.4万	2.8%
722	73.77㎡ (3LDK)	3,131万円	4,362万円	10.5万	2.9%
723	73.82㎡ (3LDK)	3,182万円	4,365万円	10.5万	2.9%
724	75.83㎡ (3LDK)	3,285万円	4,491万円	10.4万	2.8%
725	91.74㎡ (4LDK)	4,291万円	5,502万円	8.9万	1.9%
726	86.79㎡ (4LDK)	4,325万円	5,185万円	9.5万	2.2%
727	78.84㎡ (3LDK)	3,549万円	4,680万円	10.2万	2.6%
728	75.88㎡ (3LDK)	3,233万円	4,494万円	10.4万	2.8%
729	78.81㎡ (3LDK)	3,358万円	4,679万円	10.2万	2.6%
730	75.88㎡ (3LDK)	3,233万円	4,494万円	10.4万	2.8%
731	73.82㎡ (3LDK)	3,113万円	4,365万円	10.5万	2.9%
732	75.83㎡ (3LDK)	3,215万円	4,491万円	10.4万	2.8%
733	70.63㎡ (3LDK)	3,025万円	4,166万円	10.6万	3.1%
734	73.82㎡ (3LDK)	3,162万円	4,365万円	10.5万	2.9%
735	73.77㎡ (3LDK)	3,176万円	4,362万円	10.5万	2.9%
736	91.49㎡ (4LDK)	4,374万円	5,486万円	8.9万	2.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	94.82㎡ (4LDK)	4,623万円	5,700万円	8.4万	1.8%
803	75.83㎡ (3LDK)	3,040万円	4,491万円	10.4万	2.8%
804	73.77㎡ (3LDK)	2,941万円	4,362万円	10.5万	2.9%
805	73.82㎡ (3LDK)	2,943万円	4,365万円	10.5万	2.9%
806	75.83㎡ (3LDK)	3,013万円	4,491万円	10.4万	2.8%
807	73.82㎡ (3LDK)	2,927万円	4,365万円	10.5万	2.9%
808	93.76㎡ (4LDK)	4,456万円	5,632万円	8.6万	1.8%
809	95.03㎡ (4LDK)	4,874万円	5,714万円	8.4万	1.8%
810	80.78㎡ (3LDK)	3,982万円	4,803万円	10.1万	2.5%
811	78.78㎡ (3LDK)	3,884万円	4,677万円	10.2万	2.6%
812	78.80㎡ (3LDK)	3,885万円	4,678万円	10.2万	2.6%
813	78.80㎡ (3LDK)	3,902万円	4,678万円	10.2万	2.6%
814	78.78㎡ (3LDK)	3,901万円	4,677万円	10.2万	2.6%
815	80.73㎡ (3LDK)	3,980万円	4,800万円	10.1万	2.5%
816	80.81㎡ (3LDK)	3,984万円	4,805万円	10.1万	2.5%
817	78.78㎡ (3LDK)	3,919万円	4,677万円	10.2万	2.6%
818	78.78㎡ (3LDK)	3,919万円	4,677万円	10.2万	2.6%
819	75.85㎡ (3LDK)	3,736万円	4,492万円	10.4万	2.8%
820	95.58㎡ (4LDK)	5,135万円	5,749万円	8.3万	1.7%
821	75.65㎡ (3LDK)	3,395万円	4,480万円	10.4万	2.8%
822	73.77㎡ (3LDK)	3,147万円	4,362万円	10.5万	2.9%
823	73.82㎡ (3LDK)	3,198万円	4,365万円	10.5万	2.9%
824	95.33㎡ (4LDK)	4,860万円	5,733万円	8.4万	1.8%
825	80.81㎡ (3LDK)	4,038万円	4,805万円	10.1万	2.5%
826	86.79㎡ (4LDK)	4,344万円	5,185万円	9.5万	2.2%
827	78.84㎡ (3LDK)	3,566万円	4,680万円	10.2万	2.6%
828	75.88㎡ (3LDK)	3,250万円	4,494万円	10.4万	2.8%
829	78.81㎡ (3LDK)	3,375万円	4,679万円	10.2万	2.6%
830	75.88㎡ (3LDK)	3,250万円	4,494万円	10.4万	2.8%
831	73.82㎡ (3LDK)	3,146万円	4,365万円	10.5万	2.9%
832	75.83㎡ (3LDK)	3,248万円	4,491万円	10.4万	2.8%
833	70.63㎡ (3LDK)	3,041万円	4,166万円	10.6万	3.1%
834	73.82㎡ (3LDK)	3,178万円	4,365万円	10.5万	2.9%
835	100.08㎡ (4LDK)	5,052万円	6,041万円	7.6万	1.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
903	94.89㎡ (4LDK)	4,740万円	5,705万円	8.4万	1.8%
904	73.77㎡ (3LDK)	2,958万円	4,362万円	10.5万	2.9%
905	73.82㎡ (3LDK)	2,960万円	4,365万円	10.5万	2.9%
906	75.83㎡ (3LDK)	3,030万円	4,491万円	10.4万	2.8%
907	73.82㎡ (3LDK)	2,943万円	4,365万円	10.5万	2.9%
908	93.76㎡ (4LDK)	4,476万円	5,632万円	8.6万	1.8%
909	95.03㎡ (4LDK)	4,895万円	5,714万円	8.4万	1.8%
910	80.78㎡ (3LDK)	3,997万円	4,803万円	10.1万	2.5%
911	78.78㎡ (3LDK)	3,901万円	4,677万円	10.2万	2.6%
912	78.80㎡ (3LDK)	3,902万円	4,678万円	10.2万	2.6%
913	78.80㎡ (3LDK)	3,920万円	4,678万円	10.2万	2.6%
914	78.78㎡ (3LDK)	3,919万円	4,677万円	10.2万	2.6%
915	80.73㎡ (3LDK)	3,998万円	4,800万円	10.1万	2.5%
916	80.81㎡ (3LDK)	3,998万円	4,805万円	10.1万	2.5%
917	78.78㎡ (3LDK)	3,936万円	4,677万円	10.2万	2.6%
918	78.78㎡ (3LDK)	3,936万円	4,677万円	10.2万	2.6%
919	75.85㎡ (3LDK)	3,770万円	4,492万円	10.4万	2.8%
920	95.58㎡ (4LDK)	5,198万円	5,749万円	8.3万	1.7%
921	75.65㎡ (3LDK)	3,412万円	4,480万円	10.4万	2.8%
922	73.77㎡ (3LDK)	3,163万円	4,362万円	10.5万	2.9%
923	73.82㎡ (3LDK)	3,215万円	4,365万円	10.5万	2.9%
924	78.24㎡ (3LDK)	3,892万円	4,643万円	10.3万	2.7%
925	80.81㎡ (3LDK)	4,045万円	4,805万円	10.1万	2.5%
926	86.79㎡ (4LDK)	4,363万円	5,185万円	9.5万	2.2%
927	78.84㎡ (3LDK)	3,584万円	4,680万円	10.2万	2.6%
928	75.88㎡ (3LDK)	3,267万円	4,494万円	10.4万	2.8%
929	78.81㎡ (3LDK)	3,393万円	4,679万円	10.2万	2.6%
930	75.88㎡ (3LDK)	3,283万円	4,494万円	10.4万	2.8%
931	73.82㎡ (3LDK)	3,178万円	4,365万円	10.5万	2.9%
932	75.83㎡ (3LDK)	3,264万円	4,491万円	10.4万	2.8%
933	70.63㎡ (3LDK)	3,056万円	4,166万円	10.6万	3.1%
934	73.82㎡ (3LDK)	3,663万円	4,365万円	10.5万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1003	77.64㎡ (3LDK)	3,639万円	4,605万円	10.3万	2.7%
1004	73.77㎡ (3LDK)	2,974万円	4,362万円	10.5万	2.9%
1005	73.82㎡ (3LDK)	2,976万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1006	75.83㎡ (3LDK)	3,047万円	4,491万円	10.4万	2.8%
1007	73.82㎡ (3LDK)	2,960万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1008	93.76㎡ (4LDK)	4,497万円	5,632万円	8.6万	1.8%
1009	95.03㎡ (4LDK)	4,958万円	5,714万円	8.4万	1.8%
1010	80.78㎡ (3LDK)	4,032万円	4,803万円	10.1万	2.5%
1011	78.78㎡ (3LDK)	3,933万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1012	78.80㎡ (3LDK)	3,934万円	4,678万円	10.2万	2.6%
1013	78.80㎡ (3LDK)	3,951万円	4,678万円	10.2万	2.6%
1014	78.78㎡ (3LDK)	3,950万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1015	80.73㎡ (3LDK)	4,030万円	4,800万円	10.1万	2.5%
1016	80.81㎡ (3LDK)	4,034万円	4,805万円	10.1万	2.5%
1017	78.78㎡ (3LDK)	3,968万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1018	78.78㎡ (3LDK)	3,968万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1019	75.85㎡ (3LDK)	3,807万円	4,492万円	10.4万	2.8%
1020	95.58㎡ (4LDK)	5,283万円	5,749万円	8.3万	1.7%
1021	75.65㎡ (3LDK)	3,428万円	4,480万円	10.4万	2.8%
1022	73.77㎡ (3LDK)	3,196万円	4,362万円	10.5万	2.9%
1023	100.11㎡ (4LDK)	5,178万円	6,043万円	7.6万	1.5%
1024	80.73㎡ (3LDK)	4,026万円	4,800万円	10.1万	2.5%
1025	80.81㎡ (3LDK)	4,076万円	4,805万円	10.1万	2.5%
1026	86.79㎡ (4LDK)	4,382万円	5,185万円	9.5万	2.2%
1027	78.84㎡ (3LDK)	3,642万円	4,680万円	10.2万	2.6%
1028	75.88㎡ (3LDK)	3,283万円	4,494万円	10.4万	2.8%
1029	78.81㎡ (3LDK)	3,427万円	4,679万円	10.2万	2.6%
1030	75.88㎡ (3LDK)	3,316万円	4,494万円	10.4万	2.8%
1031	73.82㎡ (3LDK)	3,194万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1032	75.83㎡ (3LDK)	3,281万円	4,491万円	10.4万	2.8%
1033	70.63㎡ (3LDK)	3,072万円	4,166万円	10.6万	3.1%
1034	73.82㎡ (3LDK)	3,534万円	4,365万円	10.5万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1104	95.62㎡ (4LDK)	4,976万円	5,752万円	8.3万	1.7%
1105	73.82㎡ (3LDK)	3,113万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1106	75.83㎡ (3LDK)	3,188万円	4,491万円	10.4万	2.8%
1107	73.82㎡ (3LDK)	3,097万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1108	93.76㎡ (4LDK)	4,705万円	5,632万円	8.6万	1.8%
1109	95.03㎡ (4LDK)	5,294万円	5,714万円	8.4万	1.8%
1110	80.78㎡ (3LDK)	4,251万円	4,803万円	10.1万	2.5%
1111	78.78㎡ (3LDK)	4,128万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1112	78.80㎡ (3LDK)	4,129万円	4,678万円	10.2万	2.6%
1113	78.80㎡ (3LDK)	4,147万円	4,678万円	10.2万	2.6%
1114	78.78㎡ (3LDK)	4,146万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1115	80.73㎡ (3LDK)	4,248万円	4,800万円	10.1万	2.5%
1116	80.81㎡ (3LDK)	4,252万円	4,805万円	10.1万	2.5%
1117	78.78㎡ (3LDK)	4,163万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1118	78.78㎡ (3LDK)	4,163万円	4,677万円	10.2万	2.6%
1119	75.85㎡ (3LDK)	3,998万円	4,492万円	10.4万	2.8%
1120	95.58㎡ (4LDK)	5,706万円	5,749万円	8.3万	1.7%
1121	75.65㎡ (3LDK)	3,562万円	4,480万円	10.4万	2.8%
1122	100.89㎡ (4LDK)	5,388万円	6,094万円	7.4万	1.5%
1123	82.70㎡ (3LDK)	4,349万円	4,925万円	9.9万	2.4%
1124	80.73㎡ (3LDK)	4,246万円	4,800万円	10.1万	2.5%
1125	80.81㎡ (3LDK)	4,296万円	4,805万円	10.1万	2.5%
1126	86.79㎡ (4LDK)	4,545万円	5,185万円	9.5万	2.2%
1127	78.84㎡ (3LDK)	3,843万円	4,680万円	10.2万	2.6%
1128	75.88㎡ (3LDK)	3,483万円	4,494万円	10.4万	2.8%
1129	78.81㎡ (3LDK)	3,634万円	4,679万円	10.2万	2.6%
1130	75.88㎡ (3LDK)	3,499万円	4,494万円	10.4万	2.8%
1131	73.82㎡ (3LDK)	3,372万円	4,365万円	10.5万	2.9%
1132	75.83㎡ (3LDK)	3,464万円	4,491万円	10.4万	2.8%
1133	99.76㎡ (4LDK)	5,429万円	6,020万円	7.6万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド船橋一街区・二街区一街区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は船橋市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド船橋一街区・二街区一街区の価格相場、家賃相場は船橋市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド船橋一街区・二街区一街区の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

船橋市中古マンション価格相場推移・動向船橋市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

船橋市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウド船橋一街区・二街区一街区の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
2m	プラウド船橋二街区千葉県船橋市北本町 1丁目21-1	新船橋駅徒歩1分	11階建 239部屋	RC造	2013年
106m	プラウド船橋一街区千葉県船橋市北本町 1丁目20-1	新船橋駅徒歩1分	11階建	RC造	2013年
140m	プラウド船橋四街区千葉県船橋市北本町 1丁目19-1	新船橋駅徒歩3分	11階建 238部屋	RC造	2014年
175m	プラウド船橋三街区千葉県船橋市北本町 1丁目1-12	新船橋駅徒歩3分	11階建 370部屋	RC造	2013年
195m	プラウド船橋五街区千葉県船橋市北本町 1丁目1-15	新船橋駅徒歩3分	11階建 317部屋	RC造	2013年
269m	グランシティユーロパレス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目17-15	東海神駅徒歩4分	8階建 32部屋	RC造	2008年
303m	船橋サンハイツ2 千葉県船橋市北本町 1丁目18-2	船橋駅徒歩11分		RC造	1979年
306m	ライオンズマンション船橋第5 千葉県船橋市北本町 1丁目14-7	新船橋駅徒歩6分	10階建	RC造	1989年
333m	船橋サンハイツ1 千葉県船橋市北本町 1丁目18-1	東海神駅徒歩5分		RC造	1979年
334m	エミネンス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目6-5	新船橋駅徒歩5分	3階建	RC造	1994年
354m	グランシティレイディアント船橋千葉県船橋市北本町 2丁目1-9	新船橋駅徒歩5分	12階建 81部屋	RC造	2004年
360m	エスタシオン・カーナ千葉県船橋市北本町 1丁目18-13	東海神駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
363m	きじのかみコーポラス千葉県船橋市北本町 1丁目6-18	東海神駅徒歩4分	3階建	RC造	1987年
392m	船橋ハイム千葉県船橋市北本町 1丁目18-25	東海神駅徒歩5分	3階建	RC造	1993年
393m	SOCIALAPARTMENTFUNABASHI 千葉県船橋市北本町 1丁目18-25	東海神駅徒歩5分		RC造	1992年
396m	コンフォート船橋千葉県船橋市北本町 1丁目5-11	東海神駅徒歩3分	6階建	RC造	2006年
444m	ライフタウン北本町千葉県船橋市北本町 1丁目2-14	東海神駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
466m	ピュアタウン北本町千葉県船橋市北本町 1丁目2-10	東海神駅徒歩4分	4階建	RC造	1995年
525m	パークホームズ船橋ヒルトップテラス千葉県船橋市北本町 2丁目6-1	新船橋駅徒歩8分	14階建 167部屋	RC造	2006年
591m	船橋ハイツ1 千葉県船橋市北本町 2丁目64-1	新船橋駅徒歩8分	5階建 230部屋	RC造	1973年
605m	レクセルマンション新船橋千葉県船橋市北本町 2丁目8-1	新船橋駅徒歩9分	8階建 61部屋	RC造	2001年
615m	パスコマンション船橋千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	新船橋駅徒歩10分		RC造	1984年
619m	パスコマンション千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	東海神駅徒歩13分	8階建	RC造	1985年
819m	トロワボヌール本町千葉県船橋市北本町 2丁目39-1	塚田駅徒歩6分	10階建	RC造	2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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