プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス(東京都品川区東大井 1丁目220番1)の価格相場は 142万円/㎡ (坪単価 470万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1515号室 (89.7㎡) の 12,966 万円 (新築時価格・分譲時価格から+58.1%)、最も低い部屋は 1502号室 (45.7㎡) の 6,387 万円 (新築時価格・分譲時価格から+61.7%)です。

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス価格相場・家賃相場

142 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,471 円/㎡

(平均値)

6.0 年

5.0 円/㎡

品川シーサイド駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
品川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
住所	東京都品川区東大井 1丁目220番1
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	335部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)京急リブコ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他東京りんかい線品川シーサイド駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス(15フロア、335戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.03㎡ (3LDK)	5,880万円	11,176万円	26.1万	2.8%
102	57.36㎡ (2LDK)	4,350万円	8,087万円	20.6万	3.1%
103	66.90㎡ (3LDK)	5,110万円	9,501万円	23.3万	2.9%
104	67.86㎡ (3LDK)	5,180万円	9,645万円	23.5万	2.9%
105	70.43㎡ (3LDK)	5,380万円	10,030万円	24.2万	2.9%
106	70.72㎡ (3LDK)	5,410万円	10,073万円	24.3万	2.9%
107	70.32㎡ (3LDK)	5,380万円	10,013万円	24.2万	2.9%
108	70.32㎡ (3LDK)	5,390万円	10,013万円	24.2万	2.9%
109	67.42㎡ (3LDK)	5,160万円	9,579万円	23.4万	2.9%
110	70.33㎡ (3LDK)	5,260万円	10,015万円	24.2万	2.9%
111	70.43㎡ (3LDK)	5,340万円	10,030万円	24.2万	2.9%
112	70.43㎡ (3LDK)	5,360万円	10,030万円	24.2万	2.9%
113	70.43㎡ (3LDK)	5,390万円	10,030万円	24.2万	2.9%
114	70.32㎡ (3LDK)	5,370万円	10,013万円	24.2万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.62㎡ (3LDK)	6,590万円	12,180万円	27.6万	2.7%
202	70.43㎡ (3LDK)	5,460万円	10,030万円	24.2万	2.9%
203	70.43㎡ (3LDK)	5,590万円	10,030万円	24.2万	2.9%
204	70.63㎡ (3LDK)	5,640万円	10,060万円	24.2万	2.9%
205	64.37㎡ (3LDK)	5,130万円	9,124万円	22.6万	3.0%
206	57.61㎡ (2LDK)	4,550万円	8,124万円	20.7万	3.1%
207	70.47㎡ (3LDK)	5,580万円	10,036万円	24.2万	2.9%
208	78.03㎡ (3LDK)	6,140万円	11,176万円	26.1万	2.8%
209	57.36㎡ (2LDK)	4,790万円	8,087万円	20.6万	3.1%
210	66.90㎡ (3LDK)	5,410万円	9,501万円	23.3万	2.9%
211	67.86㎡ (3LDK)	5,480万円	9,645万円	23.5万	2.9%
212	70.43㎡ (3LDK)	5,690万円	10,030万円	24.2万	2.9%
213	70.72㎡ (3LDK)	5,720万円	10,073万円	24.3万	2.9%
214	70.32㎡ (3LDK)	5,690万円	10,013万円	24.2万	2.9%
215	70.32㎡ (3LDK)	5,690万円	10,013万円	24.2万	2.9%
216	67.42㎡ (3LDK)	5,460万円	9,579万円	23.4万	2.9%
217	70.33㎡ (3LDK)	5,570万円	10,015万円	24.2万	2.9%
218	70.43㎡ (3LDK)	5,650万円	10,030万円	24.2万	2.9%
219	70.43㎡ (3LDK)	5,670万円	10,030万円	24.2万	2.9%
220	70.43㎡ (3LDK)	5,680万円	10,030万円	24.2万	2.9%
221	70.32㎡ (3LDK)	5,680万円	10,013万円	24.2万	2.9%
222	84.62㎡ (3LDK)	6,830万円	12,180万円	27.6万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	57.12㎡ (2LDK)	4,560万円	8,052万円	20.5万	3.1%
302	56.35㎡ (2LDK)	4,410万円	7,939万円	20.3万	3.1%
303	45.71㎡ (1LDK)	3,550万円	6,387万円	17.1万	3.2%
304	45.71㎡ (1LDK)	3,550万円	6,387万円	17.1万	3.2%
305	84.62㎡ (3LDK)	6,730万円	12,180万円	27.6万	2.7%
306	70.43㎡ (3LDK)	5,570万円	10,030万円	24.2万	2.9%
307	70.43㎡ (3LDK)	5,730万円	10,030万円	24.2万	2.9%
308	70.63㎡ (3LDK)	5,790万円	10,060万円	24.2万	2.9%
309	64.37㎡ (3LDK)	5,290万円	9,124万円	22.6万	3.0%
310	57.61㎡ (2LDK)	4,790万円	8,124万円	20.7万	3.1%
311	70.47㎡ (3LDK)	5,730万円	10,036万円	24.2万	2.9%
312	78.03㎡ (3LDK)	6,320万円	11,176万円	26.1万	2.8%
313	57.36㎡ (2LDK)	4,890万円	8,087万円	20.6万	3.1%
314	66.90㎡ (3LDK)	5,560万円	9,501万円	23.3万	2.9%
315	67.86㎡ (3LDK)	5,640万円	9,645万円	23.5万	2.9%
316	70.43㎡ (3LDK)	5,860万円	10,030万円	24.2万	2.9%
317	70.72㎡ (3LDK)	5,890万円	10,073万円	24.3万	2.9%
318	70.32㎡ (3LDK)	5,850万円	10,013万円	24.2万	2.9%
319	70.32㎡ (3LDK)	5,860万円	10,013万円	24.2万	2.9%
320	67.42㎡ (3LDK)	5,620万円	9,579万円	23.4万	2.9%
321	70.33㎡ (3LDK)	5,740万円	10,015万円	24.2万	2.9%
322	70.43㎡ (3LDK)	5,820万円	10,030万円	24.2万	2.9%
323	70.43㎡ (3LDK)	5,840万円	10,030万円	24.2万	2.9%
324	70.43㎡ (3LDK)	5,850万円	10,030万円	24.2万	2.9%
325	70.32㎡ (3LDK)	5,850万円	10,013万円	24.2万	2.9%
326	84.62㎡ (3LDK)	6,960万円	12,180万円	27.6万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	57.12㎡ (2LDK)	4,620万円	8,052万円	20.5万	3.1%
402	56.35㎡ (2LDK)	4,490万円	7,939万円	20.3万	3.1%
403	45.71㎡ (1LDK)	3,620万円	6,387万円	17.1万	3.2%
404	45.71㎡ (1LDK)	3,580万円	6,387万円	17.1万	3.2%
405	84.62㎡ (3LDK)	6,810万円	12,180万円	27.6万	2.7%
406	70.43㎡ (3LDK)	5,610万円	10,030万円	24.2万	2.9%
407	70.43㎡ (3LDK)	5,770万円	10,030万円	24.2万	2.9%
408	70.63㎡ (3LDK)	5,860万円	10,060万円	24.2万	2.9%
409	64.37㎡ (3LDK)	5,380万円	9,124万円	22.6万	3.0%
410	57.61㎡ (2LDK)	4,770万円	8,124万円	20.7万	3.1%
411	70.47㎡ (3LDK)	5,820万円	10,036万円	24.2万	2.9%
412	78.03㎡ (3LDK)	6,540万円	11,176万円	26.1万	2.8%
413	57.36㎡ (2LDK)	4,810万円	8,087万円	20.6万	3.1%
414	66.90㎡ (3LDK)	5,610万円	9,501万円	23.3万	2.9%
415	67.86㎡ (3LDK)	5,690万円	9,645万円	23.5万	2.9%
416	70.43㎡ (3LDK)	5,900万円	10,030万円	24.2万	2.9%
417	70.72㎡ (3LDK)	5,940万円	10,073万円	24.3万	2.9%
418	70.32㎡ (3LDK)	5,900万円	10,013万円	24.2万	2.9%
419	70.32㎡ (3LDK)	5,900万円	10,013万円	24.2万	2.9%
420	67.42㎡ (3LDK)	5,660万円	9,579万円	23.4万	2.9%
421	70.33㎡ (3LDK)	5,780万円	10,015万円	24.2万	2.9%
422	70.43㎡ (3LDK)	5,860万円	10,030万円	24.2万	2.9%
423	70.43㎡ (3LDK)	5,880万円	10,030万円	24.2万	2.9%
424	70.43㎡ (3LDK)	5,890万円	10,030万円	24.2万	2.9%
425	70.32㎡ (3LDK)	5,890万円	10,013万円	24.2万	2.9%
426	84.62㎡ (3LDK)	7,080万円	12,180万円	27.6万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	57.12㎡ (2LDK)	4,650万円	8,052万円	20.5万	3.1%
502	56.35㎡ (2LDK)	4,530万円	7,939万円	20.3万	3.1%
503	45.71㎡ (1LDK)	3,650万円	6,387万円	17.1万	3.2%
504	45.71㎡ (1LDK)	3,610万円	6,387万円	17.1万	3.2%
505	84.62㎡ (3LDK)	6,960万円	12,180万円	27.6万	2.7%
506	70.43㎡ (3LDK)	5,690万円	10,030万円	24.2万	2.9%
507	70.43㎡ (3LDK)	5,830万円	10,030万円	24.2万	2.9%
508	70.63㎡ (3LDK)	5,920万円	10,060万円	24.2万	2.9%
509	64.37㎡ (3LDK)	5,440万円	9,124万円	22.6万	3.0%
510	57.61㎡ (2LDK)	4,840万円	8,124万円	20.7万	3.1%
511	70.47㎡ (3LDK)	5,910万円	10,036万円	24.2万	2.9%
512	78.03㎡ (3LDK)	6,590万円	11,176万円	26.1万	2.8%
513	57.36㎡ (2LDK)	4,840万円	8,087万円	20.6万	3.1%
514	66.90㎡ (3LDK)	5,650万円	9,501万円	23.3万	2.9%
515	67.86㎡ (3LDK)	5,730万円	9,645万円	23.5万	2.9%
516	70.43㎡ (3LDK)	5,940万円	10,030万円	24.2万	2.9%
517	70.72㎡ (3LDK)	5,980万円	10,073万円	24.3万	2.9%
518	70.32㎡ (3LDK)	5,940万円	10,013万円	24.2万	2.9%
519	70.32㎡ (3LDK)	5,950万円	10,013万円	24.2万	2.9%
520	67.42㎡ (3LDK)	5,700万円	9,579万円	23.4万	2.9%
521	70.33㎡ (3LDK)	5,820万円	10,015万円	24.2万	2.9%
522	70.43㎡ (3LDK)	5,900万円	10,030万円	24.2万	2.9%
523	70.43㎡ (3LDK)	5,930万円	10,030万円	24.2万	2.9%
524	70.43㎡ (3LDK)	5,940万円	10,030万円	24.2万	2.9%
525	70.32㎡ (3LDK)	5,930万円	10,013万円	24.2万	2.9%
526	84.62㎡ (3LDK)	7,140万円	12,180万円	27.6万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	57.12㎡ (2LDK)	4,690万円	8,052万円	20.5万	3.1%
602	56.35㎡ (2LDK)	4,560万円	7,939万円	20.3万	3.1%
603	45.71㎡ (1LDK)	3,680万円	6,387万円	17.1万	3.2%
604	45.71㎡ (1LDK)	3,640万円	6,387万円	17.1万	3.2%
605	84.62㎡ (3LDK)	7,090万円	12,180万円	27.6万	2.7%
606	70.43㎡ (3LDK)	5,790万円	10,030万円	24.2万	2.9%
607	70.43㎡ (3LDK)	5,890万円	10,030万円	24.2万	2.9%
608	70.63㎡ (3LDK)	5,980万円	10,060万円	24.2万	2.9%
609	64.37㎡ (3LDK)	5,490万円	9,124万円	22.6万	3.0%
610	57.61㎡ (2LDK)	4,900万円	8,124万円	20.7万	3.1%
611	70.47㎡ (3LDK)	5,980万円	10,036万円	24.2万	2.9%
612	78.03㎡ (3LDK)	6,770万円	11,176万円	26.1万	2.8%
613	57.36㎡ (2LDK)	4,880万円	8,087万円	20.6万	3.1%
614	66.90㎡ (3LDK)	5,690万円	9,501万円	23.3万	2.9%
615	67.86㎡ (3LDK)	5,770万円	9,645万円	23.5万	2.9%
616	70.43㎡ (3LDK)	5,990万円	10,030万円	24.2万	2.9%
617	70.72㎡ (3LDK)	6,020万円	10,073万円	24.3万	2.9%
618	70.32㎡ (3LDK)	5,990万円	10,013万円	24.2万	2.9%
619	70.32㎡ (3LDK)	5,990万円	10,013万円	24.2万	2.9%
620	67.42㎡ (3LDK)	5,740万円	9,579万円	23.4万	2.9%
621	70.33㎡ (3LDK)	5,870万円	10,015万円	24.2万	2.9%
622	70.43㎡ (3LDK)	5,950万円	10,030万円	24.2万	2.9%
623	70.43㎡ (3LDK)	5,970万円	10,030万円	24.2万	2.9%
624	70.43㎡ (3LDK)	5,980万円	10,030万円	24.2万	2.9%
625	70.32㎡ (3LDK)	5,980万円	10,013万円	24.2万	2.9%
626	84.62㎡ (3LDK)	7,190万円	12,180万円	27.6万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	57.12㎡ (2LDK)	4,720万円	8,052万円	20.5万	3.1%
702	56.35㎡ (2LDK)	4,600万円	7,939万円	20.3万	3.1%
703	45.71㎡ (1LDK)	3,700万円	6,387万円	17.1万	3.2%
704	45.71㎡ (1LDK)	3,660万円	6,387万円	17.1万	3.2%
705	84.62㎡ (3LDK)	7,180万円	12,180万円	27.6万	2.7%
706	70.43㎡ (3LDK)	5,940万円	10,030万円	24.2万	2.9%
707	70.43㎡ (3LDK)	5,980万円	10,030万円	24.2万	2.9%
708	70.63㎡ (3LDK)	6,030万円	10,060万円	24.2万	2.9%
709	64.37㎡ (3LDK)	5,560万円	9,124万円	22.6万	3.0%
710	57.61㎡ (2LDK)	4,950万円	8,124万円	20.7万	3.1%
711	70.47㎡ (3LDK)	6,060万円	10,036万円	24.2万	2.9%
712	78.03㎡ (3LDK)	6,830万円	11,176万円	26.1万	2.8%
713	57.36㎡ (2LDK)	4,920万円	8,087万円	20.6万	3.1%
714	66.90㎡ (3LDK)	5,740万円	9,501万円	23.3万	2.9%
715	67.86㎡ (3LDK)	5,820万円	9,645万円	23.5万	2.9%
716	70.43㎡ (3LDK)	6,040万円	10,030万円	24.2万	2.9%
717	70.72㎡ (3LDK)	6,080万円	10,073万円	24.3万	2.9%
718	70.32㎡ (3LDK)	6,040万円	10,013万円	24.2万	2.9%
719	70.32㎡ (3LDK)	6,050万円	10,013万円	24.2万	2.9%
720	67.42㎡ (3LDK)	5,800万円	9,579万円	23.4万	2.9%
721	70.33㎡ (3LDK)	5,920万円	10,015万円	24.2万	2.9%
722	70.43㎡ (3LDK)	6,000万円	10,030万円	24.2万	2.9%
723	70.43㎡ (3LDK)	6,030万円	10,030万円	24.2万	2.9%
724	70.43㎡ (3LDK)	6,040万円	10,030万円	24.2万	2.9%
725	70.32㎡ (3LDK)	6,030万円	10,013万円	24.2万	2.9%
726	84.62㎡ (3LDK)	7,260万円	12,180万円	27.6万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	57.12㎡ (2LDK)	4,760万円	8,052万円	20.5万	3.1%
802	56.35㎡ (2LDK)	4,630万円	7,939万円	20.3万	3.1%
803	45.71㎡ (1LDK)	3,730万円	6,387万円	17.1万	3.2%
804	45.71㎡ (1LDK)	3,690万円	6,387万円	17.1万	3.2%
805	84.62㎡ (3LDK)	7,230万円	12,180万円	27.6万	2.7%
806	70.43㎡ (3LDK)	6,010万円	10,030万円	24.2万	2.9%
807	70.43㎡ (3LDK)	6,110万円	10,030万円	24.2万	2.9%
808	70.63㎡ (3LDK)	6,100万円	10,060万円	24.2万	2.9%
809	64.37㎡ (3LDK)	5,600万円	9,124万円	22.6万	3.0%
810	57.61㎡ (2LDK)	5,010万円	8,124万円	20.7万	3.1%
811	70.47㎡ (3LDK)	6,120万円	10,036万円	24.2万	2.9%
812	78.03㎡ (3LDK)	6,880万円	11,176万円	26.1万	2.8%
813	57.36㎡ (2LDK)	4,960万円	8,087万円	20.6万	3.1%
814	66.90㎡ (3LDK)	5,780万円	9,501万円	23.3万	2.9%
815	67.86㎡ (3LDK)	5,870万円	9,645万円	23.5万	2.9%
816	70.43㎡ (3LDK)	6,090万円	10,030万円	24.2万	2.9%
817	70.72㎡ (3LDK)	6,120万円	10,073万円	24.3万	2.9%
818	70.32㎡ (3LDK)	6,080万円	10,013万円	24.2万	2.9%
819	70.32㎡ (3LDK)	6,090万円	10,013万円	24.2万	2.9%
820	67.42㎡ (3LDK)	5,840万円	9,579万円	23.4万	2.9%
821	70.33㎡ (3LDK)	5,970万円	10,015万円	24.2万	2.9%
822	70.43㎡ (3LDK)	6,050万円	10,030万円	24.2万	2.9%
823	70.43㎡ (3LDK)	6,070万円	10,030万円	24.2万	2.9%
824	70.43㎡ (3LDK)	6,080万円	10,030万円	24.2万	2.9%
825	70.32㎡ (3LDK)	6,080万円	10,013万円	24.2万	2.9%
826	84.62㎡ (3LDK)	7,350万円	12,180万円	27.6万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	57.12㎡ (2LDK)	4,790万円	8,052万円	20.5万	3.1%
902	56.35㎡ (2LDK)	4,670万円	7,939万円	20.3万	3.1%
903	45.71㎡ (1LDK)	3,760万円	6,387万円	17.1万	3.2%
904	45.71㎡ (1LDK)	3,720万円	6,387万円	17.1万	3.2%
905	84.62㎡ (3LDK)	7,390万円	12,180万円	27.6万	2.7%
906	70.43㎡ (3LDK)	6,180万円	10,030万円	24.2万	2.9%
907	70.43㎡ (3LDK)	6,270万円	10,030万円	24.2万	2.9%
908	70.63㎡ (3LDK)	6,240万円	10,060万円	24.2万	2.9%
909	64.37㎡ (3LDK)	5,680万円	9,124万円	22.6万	3.0%
910	57.61㎡ (2LDK)	5,070万円	8,124万円	20.7万	3.1%
911	70.47㎡ (3LDK)	6,230万円	10,036万円	24.2万	2.9%
912	78.03㎡ (3LDK)	6,930万円	11,176万円	26.1万	2.8%
913	57.36㎡ (2LDK)	5,000万円	8,087万円	20.6万	3.1%
914	66.90㎡ (3LDK)	5,820万円	9,501万円	23.3万	2.9%
915	67.86㎡ (3LDK)	5,900万円	9,645万円	23.5万	2.9%
916	70.43㎡ (3LDK)	6,130万円	10,030万円	24.2万	2.9%
917	70.72㎡ (3LDK)	6,160万円	10,073万円	24.3万	2.9%
918	70.32㎡ (3LDK)	6,130万円	10,013万円	24.2万	2.9%
919	70.32㎡ (3LDK)	6,130万円	10,013万円	24.2万	2.9%
920	67.42㎡ (3LDK)	5,880万円	9,579万円	23.4万	2.9%
921	70.33㎡ (3LDK)	6,000万円	10,015万円	24.2万	2.9%
922	70.43㎡ (3LDK)	6,090万円	10,030万円	24.2万	2.9%
923	70.43㎡ (3LDK)	6,110万円	10,030万円	24.2万	2.9%
924	70.43㎡ (3LDK)	6,120万円	10,030万円	24.2万	2.9%
925	71.59㎡ (3LDK)	6,270万円	10,204万円	24.5万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	57.12㎡ (2LDK)	4,830万円	8,052万円	20.5万	3.1%
1002	56.35㎡ (2LDK)	4,700万円	7,939万円	20.3万	3.1%
1003	45.71㎡ (1LDK)	3,790万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1004	45.71㎡ (1LDK)	3,750万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1005	84.62㎡ (3LDK)	7,590万円	12,180万円	27.6万	2.7%
1006	70.43㎡ (3LDK)	6,350万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1007	70.43㎡ (3LDK)	6,440万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1008	70.63㎡ (3LDK)	6,490万円	10,060万円	24.2万	2.9%
1009	64.37㎡ (3LDK)	5,890万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1010	57.61㎡ (2LDK)	5,240万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1011	70.47㎡ (3LDK)	6,430万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1012	78.03㎡ (3LDK)	6,980万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1013	57.36㎡ (2LDK)	5,030万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1014	66.90㎡ (3LDK)	5,870万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1015	67.86㎡ (3LDK)	5,950万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1016	70.43㎡ (3LDK)	6,180万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1017	70.72㎡ (3LDK)	6,210万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1018	70.32㎡ (3LDK)	6,170万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1019	70.32㎡ (3LDK)	6,180万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1020	67.42㎡ (3LDK)	5,920万円	9,579万円	23.4万	2.9%
1021	70.33㎡ (3LDK)	6,050万円	10,015万円	24.2万	2.9%
1022	70.43㎡ (3LDK)	6,140万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1023	70.43㎡ (3LDK)	6,160万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1024	70.43㎡ (3LDK)	7,830万円	10,030万円	24.2万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	58.60㎡ (2LDK)	4,970万円	8,270万円	21.0万	3.0%
1102	45.71㎡ (1LDK)	3,820万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1103	45.71㎡ (1LDK)	3,780万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1104	88.80㎡ (4LDK)	7,990万円	12,822万円	28.5万	2.7%
1105	70.43㎡ (3LDK)	6,580万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1106	70.63㎡ (3LDK)	6,660万円	10,060万円	24.2万	2.9%
1107	64.37㎡ (3LDK)	6,060万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1108	57.61㎡ (2LDK)	5,380万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1109	70.47㎡ (3LDK)	6,570万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1110	78.03㎡ (3LDK)	7,030万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1111	57.36㎡ (2LDK)	5,070万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1112	66.90㎡ (3LDK)	5,910万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1113	67.86㎡ (3LDK)	5,990万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1114	70.43㎡ (3LDK)	6,220万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1115	70.72㎡ (3LDK)	6,250万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1116	70.32㎡ (3LDK)	6,220万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1117	70.32㎡ (3LDK)	6,220万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1118	67.42㎡ (3LDK)	5,970万円	9,579万円	23.4万	2.9%
1119	70.33㎡ (3LDK)	6,090万円	10,015万円	24.2万	2.9%
1120	70.43㎡ (3LDK)	6,180万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1121	87.74㎡ (4LDK)	7,900万円	12,659万円	28.3万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	58.60㎡ (2LDK)	4,910万円	8,270万円	21.0万	3.0%
1202	45.71㎡ (1LDK)	3,860万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1203	45.71㎡ (1LDK)	3,820万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1204	88.80㎡ (3LDK)	8,070万円	12,822万円	28.5万	2.7%
1205	70.43㎡ (3LDK)	6,660万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1206	70.63㎡ (3LDK)	6,740万円	10,060万円	24.2万	2.9%
1207	64.37㎡ (3LDK)	6,130万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1208	57.61㎡ (2LDK)	5,450万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1209	70.47㎡ (3LDK)	6,650万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1210	78.03㎡ (3LDK)	7,120万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1211	57.36㎡ (2LDK)	5,130万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1212	66.90㎡ (3LDK)	5,980万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1213	67.86㎡ (3LDK)	6,070万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1214	70.43㎡ (3LDK)	6,300万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1215	70.72㎡ (3LDK)	6,330万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1216	70.32㎡ (3LDK)	6,300万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1217	70.32㎡ (3LDK)	6,300万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1218	67.42㎡ (3LDK)	6,040万円	9,579万円	23.4万	2.9%
1219	70.33㎡ (3LDK)	6,180万円	10,015万円	24.2万	2.9%
1220	70.43㎡ (3LDK)	6,260万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1221	72.44㎡ (3LDK)	6,470万円	10,332万円	24.7万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	58.60㎡ (2LDK)	5,000万円	8,270万円	21.0万	3.0%
1302	45.71㎡ (1LDK)	3,900万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1303	45.71㎡ (1LDK)	3,850万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1304	88.80㎡ (4LDK)	8,390万円	12,822万円	28.5万	2.7%
1305	70.63㎡ (3LDK)	6,780万円	10,060万円	24.2万	2.9%
1306	64.37㎡ (3LDK)	6,170万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1307	57.61㎡ (2LDK)	5,480万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1308	70.47㎡ (3LDK)	6,690万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1309	78.03㎡ (3LDK)	7,160万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1310	57.36㎡ (2LDK)	5,170万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1311	66.90㎡ (3LDK)	6,030万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1312	67.86㎡ (3LDK)	6,110万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1313	70.43㎡ (3LDK)	6,340万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1314	70.72㎡ (3LDK)	6,380万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1315	70.32㎡ (3LDK)	6,340万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1316	70.32㎡ (3LDK)	6,350万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1317	67.42㎡ (3LDK)	6,080万円	9,579万円	23.4万	2.9%
1318	70.33㎡ (3LDK)	6,220万円	10,015万円	24.2万	2.9%
1319	88.80㎡ (3LDK)	7,960万円	12,822万円	28.5万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	58.60㎡ (2LDK)	5,140万円	8,270万円	21.0万	3.0%
1402	45.71㎡ (1LDK)	3,970万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1403	45.71㎡ (1LDK)	3,870万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1404	88.80㎡ (3LDK)	8,590万円	12,822万円	28.5万	2.7%
1405	70.63㎡ (3LDK)	6,830万円	10,060万円	24.2万	2.9%
1406	64.37㎡ (3LDK)	6,210万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1407	57.61㎡ (2LDK)	5,520万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1408	70.47㎡ (3LDK)	6,730万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1409	78.03㎡ (3LDK)	7,210万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1410	57.36㎡ (2LDK)	5,200万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1411	66.90㎡ (3LDK)	6,070万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1412	67.86㎡ (3LDK)	6,150万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1413	70.43㎡ (3LDK)	6,390万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1414	70.72㎡ (3LDK)	6,420万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1415	70.32㎡ (3LDK)	6,380万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1416	70.32㎡ (3LDK)	6,390万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1417	67.42㎡ (3LDK)	6,130万円	9,579万円	23.4万	2.9%
1418	88.65㎡ (3LDK)	7,990万円	12,799万円	28.5万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	47.76㎡ (1LDK)	4,340万円	6,684万円	17.7万	3.2%
1502	45.71㎡ (1LDK)	3,950万円	6,387万円	17.1万	3.2%
1503	89.00㎡ (4LDK)	8,810万円	12,853万円	28.6万	2.7%
1504	64.37㎡ (3LDK)	6,250万円	9,124万円	22.6万	3.0%
1505	57.61㎡ (2LDK)	5,550万円	8,124万円	20.7万	3.1%
1506	70.47㎡ (3LDK)	6,790万円	10,036万円	24.2万	2.9%
1507	78.03㎡ (3LDK)	7,260万円	11,176万円	26.1万	2.8%
1508	57.36㎡ (2LDK)	5,240万円	8,087万円	20.6万	3.1%
1509	66.90㎡ (3LDK)	6,110万円	9,501万円	23.3万	2.9%
1510	67.86㎡ (3LDK)	6,200万円	9,645万円	23.5万	2.9%
1511	70.43㎡ (3LDK)	6,430万円	10,030万円	24.2万	2.9%
1512	70.72㎡ (3LDK)	6,460万円	10,073万円	24.3万	2.9%
1513	70.32㎡ (3LDK)	6,430万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1514	70.32㎡ (3LDK)	6,430万円	10,013万円	24.2万	2.9%
1515	89.73㎡ (4LDK)	8,200万円	12,966万円	28.7万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

品川区中古マンション価格相場推移・動向品川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

品川区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
46m	FINECREST品川東京都品川区南品川 3丁目6-46	青物横丁駅徒歩2分		RC造	2010年
57m	イトーピア南品川マイスタープレイス東京都品川区南品川 3丁目5-15	青物横丁駅徒歩3分	8階建 48部屋	RC造	2008年
66m	シャンボール第2南品川東京都品川区南品川 3丁目6-44	青物横丁駅徒歩3分	7階建 55部屋	RC造	1970年
79m	オープンレジデンシア南品川東京都品川区南品川 3丁目1571番7	青物横丁駅徒歩3分	11階建 37部屋	RC造	2018年
84m	ガーデンホーム南品川東京都品川区南品川 3丁目6-50	青物横丁駅徒歩3分		RC造	1999年
91m	パークスクエア南品川東京都品川区南品川 3丁目1-8	青物横丁駅徒歩1分	16階建 193部屋	RC造	2007年
95m	トーヨービル東京都品川区南品川 3丁目6-21	青物横丁駅徒歩3分		RC造	1992年
107m	ジェムストーン南品川東京都品川区南品川 3丁目6-40	青物横丁駅徒歩2分		RC造	2016年
109m	ナギサビル東京都品川区南品川 3丁目6-12	青物横丁駅徒歩5分		RC造	1992年
111m	レジディア南品川東京都品川区南品川 3丁目6-53	青物横丁駅徒歩3分		RC造	2013年
120m	青横ハイツ東京都品川区南品川 3丁目4-12	青物横丁駅徒歩2分	3階建	RC造	2000年
121m	青横ビル東京都品川区南品川 3丁目5-3	青物横丁駅徒歩3分		RC造	2007年
122m	T.S.squareBLD. 東京都品川区南品川 3丁目5-4	青物横丁駅徒歩1分		RC造	1990年
122m	秀和東品川レジデンス東京都品川区東品川 4丁目9-24	青物横丁駅徒歩5分	9階建	RC造	1983年
128m	コーポローザ東京都品川区南品川 3丁目5-5	品川シーサイド駅徒歩8分		RC造	2007年
128m	田中屋ビル東京都品川区南品川 3丁目5-6	青物横丁駅徒歩1分		RC造	1995年
129m	サンクレスト南品川東京都品川区南品川 3丁目6-10	青物横丁駅徒歩5分	8階建	RC造	1973年
132m	ラメゾンド3622 東京都品川区南品川 3丁目6-22	青物横丁駅徒歩5分	7階建	RC造	1986年
135m	品川山本ビル東京都品川区南品川 3丁目6-55	青物横丁駅徒歩3分	4階建	RC造	1970年
141m	アイディ品川11 東京都品川区南品川 5丁目16-12	青物横丁駅徒歩1分		RC造	2013年
143m	東品川マンション東京都品川区東品川 4丁目9-19	品川シーサイド駅徒歩6分		RC造	1976年
151m	ネオオクト仙台坂東京都品川区南品川 5丁目16-10	青物横丁駅徒歩2分	7階建	RC造	2003年
153m	南品川フラッツ東京都品川区南品川 3丁目6-36	青物横丁駅徒歩3分		RC造	1994年
156m	エクセル南品川東京都品川区南品川 5丁目16-17	青物横丁駅徒歩3分	7階建	RC造	1983年
166m	J・NACビル東京都品川区南品川 3丁目6-1	青物横丁駅徒歩2分		RC造	2010年
166m	ネオオクト2 東京都品川区南品川 5丁目16-10	青物横丁駅徒歩2分		RC造	2005年
174m	アールブラン南品川レジデンス東京都品川区南品川 3丁目6-27	青物横丁駅徒歩5分	8階建 67部屋	RC造	2013年
181m	IDCAJULE品川22 東京都品川区南品川 3丁目6-5	青物横丁駅徒歩3分	6階建 12部屋	RC造	1972年
189m	naビル東京都品川区南品川 2丁目4-5	青物横丁駅徒歩10分		RC造	1987年
198m	ハイツ柳東京都品川区南品川 3丁目6-31	青物横丁駅徒歩4分		RC造	1977年
199m	GREENALLEY 東京都品川区南品川 2丁目7-9	青物横丁駅徒歩3分		RC造	2013年
205m	柳下ビル東京都品川区南品川 3丁目6-30	品川シーサイド駅徒歩7分		RC造	1990年
206m	アーバンM's 東京都品川区南品川 2丁目6-12	青物横丁駅徒歩2分		RC造	2008年
207m	南品川ハイツ東京都品川区南品川 5丁目7-4	青物横丁駅徒歩2分	3階建 11部屋	RC造	1995年
209m	サンフラワービル東京都品川区南品川 2丁目7-9	青物横丁駅徒歩3分		RC造	2013年
211m	D-RHOMES南品川東京都品川区南品川 3丁目3-6	青物横丁駅徒歩3分		RC造	1999年
212m	田島荘東京都品川区東品川 4丁目7-15	青物横丁駅徒歩7分		RC造	1985年
213m	アルス品川ラ・パルフェ東京都品川区東品川 4丁目2-11	青物横丁駅徒歩5分	7階建 60部屋	RC造	2004年
213m	シルフィード東品川東京都品川区東品川 4丁目7-1	品川シーサイド駅徒歩6分		RC造	2003年
219m	コイケ南品川ビル東京都品川区南品川 2丁目6-13	青物横丁駅徒歩3分		RC造	1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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