Name: ブランズ横浜
Brand: ブランズ
SKU: ブランズ横浜
Price: 1136000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ブランズ横浜(神奈川県横浜市西区北幸 2丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 376万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1704号室 (179㎡) の 26,718 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.7%)、最も低い部屋は 1414号室 (41.2㎡) の 4,207 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.5%)です。

ブランズ横浜価格相場・家賃相場

114 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,411 円/㎡

(平均値)

7.0 年

6.0 円/㎡

横浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブランズ横浜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブランズ横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

ブランズ横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブランズ横浜
ブランド	ブランズ
住所	神奈川県横浜市西区北幸 2丁目
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	213部屋
階数	17階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR上野東京ライン横浜駅徒歩 6分 JR JR京浜東北線横浜駅徒歩 6分 JR JR東海道本線横浜駅徒歩 6分 JR JR根岸線横浜駅徒歩 6分 JR JR横須賀線横浜駅徒歩 6分 JR JR湘南新宿ライン横浜駅徒歩 6分その他横浜みなとみらい線横浜駅徒歩 6分その他横浜市ブルーライン横浜駅徒歩 6分京浜急行京浜急行本線横浜駅徒歩 6分東急東急東横線横浜駅徒歩 6分相模鉄道相模鉄道本線横浜駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランズ横浜(14フロア、210戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	60.88㎡ (2LDK)	7,190万円	6,625万円	20.4万	3.7%
402	58.77㎡ (2LDK)	6,790万円	6,352万円	19.6万	3.7%
403	54.82㎡ (1LDK)	6,490万円	5,851万円	18.2万	3.7%
404	65.90㎡ (2LDK)	7,990万円	7,285万円	22.2万	3.7%
405	97.39㎡ (3LDK)	1億2,290万円	11,824万円	34.2万	3.5%
406	94.19㎡ (3LDK)	1億1,770万円	11,332万円	33.0万	3.5%
407	66.18㎡ (2LDK)	7,390万円	7,323万円	22.3万	3.7%
408	53.65㎡ (1LDK)	6,390万円	5,704万円	17.8万	3.7%
409	56.00㎡ (1LDK)	6,470万円	6,000万円	18.6万	3.7%
410	41.50㎡ (1LDK)	4,990万円	4,239万円	13.5万	3.8%
411	53.64㎡ (1LDK)	6,290万円	5,703万円	17.8万	3.7%
412	75.73㎡ (3LDK)	8,490万円	8,629万円	25.9万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.20㎡ (3LDK)	8,260万円	9,549万円	28.3万	3.6%
502	83.45㎡ (3LDK)	8,840万円	9,730万円	28.8万	3.6%
503	78.71㎡ (3LDK)	8,380万円	9,049万円	27.0万	3.6%
504	76.34㎡ (3LDK)	8,370万円	8,714万円	26.1万	3.6%
505	60.88㎡ (2LDK)	6,980万円	6,625万円	20.4万	3.7%
506	58.77㎡ (2LDK)	6,670万円	6,352万円	19.6万	3.7%
507	54.82㎡ (1LDK)	6,230万円	5,851万円	18.2万	3.7%
508	65.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,285万円	22.2万	3.7%
509	97.39㎡ (3LDK)	1億1,980万円	11,824万円	34.2万	3.5%
510	94.19㎡ (3LDK)	1億1,440万円	11,332万円	33.0万	3.5%
511	66.18㎡ (2LDK)	7,250万円	7,323万円	22.3万	3.7%
512	53.65㎡ (1LDK)	6,260万円	5,704万円	17.8万	3.7%
513	56.00㎡ (1LDK)	6,290万円	6,000万円	18.6万	3.7%
514	41.50㎡ (1LDK)	4,960万円	4,239万円	13.5万	3.8%
515	53.64㎡ (1LDK)	6,160万円	5,703万円	17.8万	3.7%
516	56.00㎡ (1LDK)	6,310万円	6,000万円	18.6万	3.7%
517	68.81㎡ (2LDK)	7,430万円	7,676万円	23.3万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.20㎡ (3LDK)	8,290万円	9,549万円	28.3万	3.6%
602	83.45㎡ (3LDK)	8,940万円	9,730万円	28.8万	3.6%
603	78.71㎡ (3LDK)	8,190万円	9,049万円	27.0万	3.6%
604	76.34㎡ (3LDK)	8,170万円	8,714万円	26.1万	3.6%
605	60.88㎡ (2LDK)	6,870万円	6,625万円	20.4万	3.7%
606	58.77㎡ (2LDK)	6,570万円	6,352万円	19.6万	3.7%
607	54.82㎡ (1LDK)	6,050万円	5,851万円	18.2万	3.7%
608	65.90㎡ (2LDK)	7,590万円	7,285万円	22.2万	3.7%
609	97.39㎡ (3LDK)	1億2,090万円	11,824万円	34.2万	3.5%
610	94.19㎡ (3LDK)	1億1,570万円	11,332万円	33.0万	3.5%
611	66.18㎡ (2LDK)	7,360万円	7,323万円	22.3万	3.7%
612	53.65㎡ (1LDK)	6,290万円	5,704万円	17.8万	3.7%
613	56.00㎡ (1LDK)	6,340万円	6,000万円	18.6万	3.7%
614	41.50㎡ (1LDK)	5,020万円	4,239万円	13.5万	3.8%
615	53.64㎡ (1LDK)	6,190万円	5,703万円	17.8万	3.7%
616	56.00㎡ (1LDK)	6,350万円	6,000万円	18.6万	3.7%
617	68.81㎡ (2LDK)	7,480万円	7,676万円	23.3万	3.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.20㎡ (3LDK)	8,340万円	9,549万円	28.3万	3.6%
702	83.45㎡ (3LDK)	9,040万円	9,730万円	28.8万	3.6%
703	78.71㎡ (3LDK)	8,330万円	9,049万円	27.0万	3.6%
704	76.34㎡ (3LDK)	8,270万円	8,714万円	26.1万	3.6%
705	60.88㎡ (2LDK)	6,950万円	6,625万円	20.4万	3.7%
706	58.77㎡ (2LDK)	6,630万円	6,352万円	19.6万	3.7%
707	54.82㎡ (1LDK)	6,090万円	5,851万円	18.2万	3.7%
708	65.90㎡ (2LDK)	7,640万円	7,285万円	22.2万	3.7%
709	97.39㎡ (3LDK)	1億2,190万円	11,824万円	34.2万	3.5%
710	94.19㎡ (3LDK)	1億1,630万円	11,332万円	33.0万	3.5%
711	66.18㎡ (2LDK)	7,440万円	7,323万円	22.3万	3.7%
712	53.65㎡ (1LDK)	6,380万円	5,704万円	17.8万	3.7%
713	56.00㎡ (1LDK)	6,440万円	6,000万円	18.6万	3.7%
714	41.50㎡ (1LDK)	5,090万円	4,239万円	13.5万	3.8%
715	53.64㎡ (1LDK)	6,260万円	5,703万円	17.8万	3.7%
716	56.00㎡ (1LDK)	6,440万円	6,000万円	18.6万	3.7%
717	68.81㎡ (2LDK)	7,580万円	7,676万円	23.3万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.20㎡ (3LDK)	8,380万円	9,549万円	28.3万	3.6%
802	83.45㎡ (3LDK)	9,270万円	9,730万円	28.8万	3.6%
803	78.71㎡ (3LDK)	8,430万円	9,049万円	27.0万	3.6%
804	76.34㎡ (3LDK)	8,370万円	8,714万円	26.1万	3.6%
805	60.88㎡ (2LDK)	7,080万円	6,625万円	20.4万	3.7%
806	58.77㎡ (2LDK)	6,690万円	6,352万円	19.6万	3.7%
807	54.82㎡ (1LDK)	6,160万円	5,851万円	18.2万	3.7%
808	65.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,285万円	22.2万	3.7%
809	97.39㎡ (3LDK)	1億2,280万円	11,824万円	34.2万	3.5%
810	94.19㎡ (3LDK)	1億1,690万円	11,332万円	33.0万	3.5%
811	67.06㎡ (2LDK)	7,520万円	7,440万円	22.6万	3.7%
812	66.21㎡ (2LDK)	6,820万円	7,327万円	22.3万	3.7%
813	69.43㎡ (2LDK)	7,690万円	7,760万円	23.5万	3.6%
814	41.23㎡ (1LDK)	4,890万円	4,207万円	13.4万	3.8%
815	74.42㎡ (3LDK)	8,120万円	8,446万円	25.4万	3.6%
816	80.12㎡ (3LDK)	8,490万円	9,250万円	27.5万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.20㎡ (3LDK)	8,480万円	9,549万円	28.3万	3.6%
902	83.45㎡ (3LDK)	9,490万円	9,730万円	28.8万	3.6%
903	78.71㎡ (3LDK)	8,580万円	9,049万円	27.0万	3.6%
904	76.34㎡ (3LDK)	8,440万円	8,714万円	26.1万	3.6%
905	60.88㎡ (2LDK)	7,140万円	6,625万円	20.4万	3.7%
906	58.77㎡ (2LDK)	6,770万円	6,352万円	19.6万	3.7%
907	54.82㎡ (1LDK)	6,240万円	5,851万円	18.2万	3.7%
908	65.90㎡ (2LDK)	7,770万円	7,285万円	22.2万	3.7%
909	97.39㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,824万円	34.2万	3.5%
910	94.19㎡ (3LDK)	1億1,860万円	11,332万円	33.0万	3.5%
911	67.06㎡ (2LDK)	7,570万円	7,440万円	22.6万	3.7%
912	66.21㎡ (2LDK)	6,890万円	7,327万円	22.3万	3.7%
913	69.43㎡ (2LDK)	7,740万円	7,760万円	23.5万	3.6%
914	41.23㎡ (1LDK)	4,920万円	4,207万円	13.4万	3.8%
915	74.42㎡ (3LDK)	8,180万円	8,446万円	25.4万	3.6%
916	80.12㎡ (3LDK)	8,590万円	9,250万円	27.5万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.20㎡ (3LDK)	8,660万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1002	83.45㎡ (3LDK)	9,690万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1003	78.71㎡ (3LDK)	8,790万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1004	76.34㎡ (3LDK)	8,650万円	8,714万円	26.1万	3.6%
1005	60.88㎡ (2LDK)	7,220万円	6,625万円	20.4万	3.7%
1006	58.77㎡ (2LDK)	6,870万円	6,352万円	19.6万	3.7%
1007	54.82㎡ (1LDK)	6,340万円	5,851万円	18.2万	3.7%
1008	65.90㎡ (2LDK)	7,850万円	7,285万円	22.2万	3.7%
1009	97.39㎡ (3LDK)	1億2,830万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1010	94.19㎡ (3LDK)	1億2,080万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1011	67.06㎡ (2LDK)	7,630万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1012	66.21㎡ (2LDK)	6,980万円	7,327万円	22.3万	3.7%
1013	69.43㎡ (2LDK)	7,790万円	7,760万円	23.5万	3.6%
1014	41.23㎡ (1LDK)	4,950万円	4,207万円	13.4万	3.8%
1015	74.42㎡ (3LDK)	8,260万円	8,446万円	25.4万	3.6%
1016	80.12㎡ (3LDK)	8,680万円	9,250万円	27.5万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.20㎡ (3LDK)	8,790万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1102	83.45㎡ (3LDK)	9,890万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1103	78.71㎡ (3LDK)	8,990万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1104	76.34㎡ (3LDK)	8,790万円	8,714万円	26.1万	3.6%
1105	60.88㎡ (2LDK)	7,330万円	6,625万円	20.4万	3.7%
1106	58.77㎡ (2LDK)	6,990万円	6,352万円	19.6万	3.7%
1107	54.82㎡ (1LDK)	6,440万円	5,851万円	18.2万	3.7%
1108	65.90㎡ (2LDK)	7,930万円	7,285万円	22.2万	3.7%
1109	97.39㎡ (3LDK)	1億3,190万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1110	94.19㎡ (3LDK)	1億2,290万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1111	67.06㎡ (2LDK)	7,680万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1112	66.21㎡ (2LDK)	7,080万円	7,327万円	22.3万	3.7%
1113	69.43㎡ (2LDK)	7,880万円	7,760万円	23.5万	3.6%
1114	41.23㎡ (1LDK)	4,990万円	4,207万円	13.4万	3.8%
1115	74.42㎡ (3LDK)	8,360万円	8,446万円	25.4万	3.6%
1116	80.12㎡ (3LDK)	8,790万円	9,250万円	27.5万	3.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	82.20㎡ (3LDK)	8,890万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1202	83.45㎡ (3LDK)	9,980万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1203	78.71㎡ (3LDK)	9,140万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1204	76.34㎡ (3LDK)	8,850万円	8,714万円	26.1万	3.6%
1205	60.88㎡ (2LDK)	7,470万円	6,625万円	20.4万	3.7%
1206	58.77㎡ (2LDK)	7,040万円	6,352万円	19.6万	3.7%
1207	54.82㎡ (1LDK)	6,580万円	5,851万円	18.2万	3.7%
1208	65.90㎡ (2LDK)	8,030万円	7,285万円	22.2万	3.7%
1209	97.39㎡ (3LDK)	1億3,480万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1210	94.19㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1211	67.06㎡ (2LDK)	7,730万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1212	66.21㎡ (2LDK)	7,160万円	7,327万円	22.3万	3.7%
1213	69.43㎡ (2LDK)	7,990万円	7,760万円	23.5万	3.6%
1214	41.23㎡ (1LDK)	5,080万円	4,207万円	13.4万	3.8%
1215	74.42㎡ (3LDK)	8,450万円	8,446万円	25.4万	3.6%
1216	80.12㎡ (3LDK)	8,890万円	9,250万円	27.5万	3.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	82.20㎡ (3LDK)	8,940万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1302	83.45㎡ (3LDK)	1億230万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1303	78.71㎡ (3LDK)	9,270万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1304	76.34㎡ (3LDK)	8,980万円	8,714万円	26.1万	3.6%
1305	60.88㎡ (2LDK)	7,660万円	6,625万円	20.4万	3.7%
1306	58.77㎡ (2LDK)	7,260万円	6,352万円	19.6万	3.7%
1307	54.82㎡ (1LDK)	6,690万円	5,851万円	18.2万	3.7%
1308	65.90㎡ (2LDK)	8,120万円	7,285万円	22.2万	3.7%
1309	97.39㎡ (3LDK)	1億3,850万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1310	94.19㎡ (3LDK)	1億2,740万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1311	67.06㎡ (2LDK)	7,810万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1312	66.21㎡ (2LDK)	7,260万円	7,327万円	22.3万	3.7%
1313	69.43㎡ (2LDK)	8,170万円	7,760万円	23.5万	3.6%
1314	41.23㎡ (1LDK)	5,150万円	4,207万円	13.4万	3.8%
1315	74.42㎡ (3LDK)	8,560万円	8,446万円	25.4万	3.6%
1316	80.12㎡ (3LDK)	8,990万円	9,250万円	27.5万	3.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	82.20㎡ (3LDK)	9,090万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1402	83.45㎡ (3LDK)	1億440万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1403	78.71㎡ (3LDK)	9,480万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1404	76.34㎡ (3LDK)	9,280万円	8,714万円	26.1万	3.6%
1405	60.88㎡ (2LDK)	7,950万円	6,625万円	20.4万	3.7%
1406	58.77㎡ (2LDK)	7,620万円	6,352万円	19.6万	3.7%
1407	54.82㎡ (1LDK)	6,990万円	5,851万円	18.2万	3.7%
1408	65.90㎡ (2LDK)	8,480万円	7,285万円	22.2万	3.7%
1409	97.39㎡ (3LDK)	1億4,090万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1410	94.19㎡ (3LDK)	1億3,080万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1411	67.06㎡ (2LDK)	8,090万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1412	66.21㎡ (2LDK)	7,540万円	7,327万円	22.3万	3.7%
1413	69.43㎡ (2LDK)	8,480万円	7,760万円	23.5万	3.6%
1414	41.23㎡ (1LDK)	5,290万円	4,207万円	13.4万	3.8%
1415	74.42㎡ (3LDK)	8,790万円	8,446万円	25.4万	3.6%
1416	80.12㎡ (3LDK)	9,190万円	9,250万円	27.5万	3.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	82.20㎡ (3LDK)	9,290万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1502	83.45㎡ (3LDK)	1億870万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1503	78.71㎡ (3LDK)	9,840万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1504	78.71㎡ (3LDK)	9,930万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1505	77.96㎡ (3LDK)	9,980万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1506	77.96㎡ (3LDK)	1億40万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1507	84.55㎡ (3LDK)	1億1,740万円	9,891万円	29.2万	3.5%
1508	97.39㎡ (3LDK)	1億4,640万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1509	94.19㎡ (3LDK)	1億3,560万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1510	67.06㎡ (2LDK)	8,380万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1511	77.96㎡ (3LDK)	9,690万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1512	75.81㎡ (3LDK)	9,270万円	8,640万円	25.9万	3.6%
1513	79.87㎡ (3LDK)	9,880万円	9,214万円	27.4万	3.6%
1514	95.48㎡ (3LDK)	1億2,380万円	11,529万円	33.5万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	82.20㎡ (3LDK)	9,490万円	9,549万円	28.3万	3.6%
1602	83.45㎡ (3LDK)	1億1,170万円	9,730万円	28.8万	3.6%
1603	78.71㎡ (3LDK)	1億130万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1604	78.71㎡ (3LDK)	1億230万円	9,049万円	27.0万	3.6%
1605	77.96㎡ (3LDK)	1億290万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1606	77.96㎡ (3LDK)	1億340万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1607	84.55㎡ (3LDK)	1億2,190万円	9,891万円	29.2万	3.5%
1608	97.39㎡ (3LDK)	1億4,930万円	11,824万円	34.2万	3.5%
1609	94.19㎡ (3LDK)	1億3,870万円	11,332万円	33.0万	3.5%
1610	67.06㎡ (2LDK)	8,620万円	7,440万円	22.6万	3.7%
1611	77.96㎡ (3LDK)	9,990万円	8,943万円	26.7万	3.6%
1612	75.81㎡ (3LDK)	9,570万円	8,640万円	25.9万	3.6%
1613	79.87㎡ (3LDK)	1億180万円	9,214万円	27.4万	3.6%
1614	95.48㎡ (3LDK)	1億2,780万円	11,529万円	33.5万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	149.57㎡ (3LDK)	2億6,340万円	20,851万円	56.1万	3.2%
1702	155.08㎡ (3LDK)	2億7,390万円	21,914万円	58.5万	3.2%
1703	155.08㎡ (3LDK)	2億7,560万円	21,914万円	58.5万	3.2%
1704	178.75㎡ (3LDK)	3億2,480万円	26,718万円	69.4万	3.1%
1705	149.63㎡ (3LDK)	2億7,490万円	20,863万円	56.1万	3.2%
1706	151.94㎡ (3LDK)	2億5,990万円	21,306万円	57.1万	3.2%
1707	178.56㎡ (3LDK)	2億8,790万円	26,678万円	69.3万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズ横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズ横浜の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランズ横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西区中古マンション価格相場推移・動向西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブランズ横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
79m	寺内ビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目10-42	横浜駅徒歩6分		RC造	1990年
120m	日総第8ビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目3-19	新丸子駅徒歩3分		RC造	2012年
170m	アヴァンツァーレ横濱神奈川県横浜市西区北幸 2丁目	横浜駅徒歩10分	8階建 37部屋	RC造	2003年
172m	アヴァンツァーレ横浜神奈川県横浜市西区北幸 2丁目10-18	横浜駅徒歩10分	8階建 37部屋	RC造	2003年
177m	フェリーチェ横浜神奈川県横浜市西区北幸 2丁目12-26	横浜駅徒歩6分	9階建	RC造	2008年
181m	コウノビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目4-5	横浜駅徒歩5分		RC造	2002年
201m	クリオ横浜西口弐番館神奈川県横浜市西区北幸 2丁目12-14	横浜駅徒歩7分		RC造	2000年
208m	西口幸ビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目5-13	横浜駅徒歩4分		RC造	1980年
233m	北幸ぐうはうすB棟神奈川県横浜市西区北幸 2丁目13-9	横浜駅徒歩8分	6階建	RC造	2000年
236m	北幸ぐうはうす・B 神奈川県横浜市西区北幸 2丁目13-9	横浜駅徒歩8分		RC造	1999年
252m	シグマエンジニアリング神奈川県横浜市西区北幸 2丁目14-1	横浜駅徒歩8分		RC造	1998年
252m	SE横浜ビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目14-1	横浜駅徒歩8分	5階建	RC造	1999年
256m	ヴィーナスヴァーゴ横濱神奈川県横浜市西区北幸 2丁目15-14	横浜駅徒歩6分		RC造	2005年
263m	ヴィーナスヴァーゴ横浜神奈川県横浜市西区北幸 2丁目15-14	横浜駅徒歩6分	10階建	RC造	2006年
379m	アスカ2ビル神奈川県横浜市西区北幸 1丁目2-14	横浜駅徒歩2分		RC造	2001年
-	北原不動産ビル神奈川県横浜市西区北幸 2丁目13-1	横浜駅徒歩8分	7階建	RC造	1967年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移西区における人口推移・動向を調べることができます

西区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.4 万人	-0.61%
2045 年	11.5 万人	+0.08%
2040 年	11.5 万人	+0.92%
2035 年	11.4 万人	+1.76%
2030 年	11.2 万人	+2.46%
2025 年	10.9 万人	+4.06%
2020 年	10.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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