フローラルアサイD棟(埼玉県 草加市 稲荷 2丁目34-37)の価格相場は 4.1万円/㎡ (坪単価 13.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フローラルアサイD棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フローラルアサイD棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.71㎡ (2DK) | - | 143万円 | 5.1万 | 42.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.71㎡ (2DK) | - | 143万円 | 5.1万 | 42.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラルアサイD棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稲荷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フローラルアサイD棟の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
稲荷 中古マンション価格相場 推移・動向
フローラルアサイD棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 197m | フローラルASAIE 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目12-3 | 草加駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 199m | フローラルアサイE 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目12-3 | 草加駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 295m | アドミラブール 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目14-27-1 | 草加駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 393m | メゾン・オークスクレスト 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目20-23 | 草加駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 444m | フローラルアサイA棟 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目9-11 | 草加駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 448m | 浅井コーポB 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目2-11 | 草加駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 448m | アヴニール 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目21-9 | 草加駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 459m | 浅井コーポA 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目2-11 | 草加駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 463m | フローラルアサイB棟 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目9-10 | 草加駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 505m | 藤コーポA 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目13-8 | 草加駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 505m | 藤コーポB 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目13-8 | 草加駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 531m | パークハイムハルル 埼玉県 草加市 松江 6丁目8-20 | 草加駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 535m | プランドール 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目10-17 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 535m | シティハイム光陽 埼玉県 草加市 稲荷 3丁目31-5 | 草加駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 563m | ヴィルドミール 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目11-3 | 草加駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 572m | レオパレス藤仁 埼玉県 草加市 松江 6丁目10-20 | 草加駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 577m | ウィステリア 埼玉県 草加市 松江 6丁目10-1 | 八潮駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 590m | グランシャリオ 埼玉県 草加市 手代町 11-27 | 草加駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 607m | GodofHarvests5 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目7-3 | 草加駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 628m | レオパレス藤 埼玉県 草加市 松江 6丁目9-56 | 草加駅 徒歩30分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 635m | ハイムルミエール 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目28-5 | 草加駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 654m | ポルタフォルトゥーナ2 埼玉県 草加市 手代町 780 | 草加駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 694m | ボナール・中央 埼玉県 草加市 中央 2丁目16-42 | 草加駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 720m | オッツ中央 埼玉県 草加市 中央 2丁目16-47 | 草加駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 765m | エクセルハイツA 埼玉県 草加市 中央 2丁目15-5 | 草加駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 778m | アプリコットガーデンB 埼玉県 草加市 松江 6丁目4-40 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 797m | レオパレスサンライズ 埼玉県 草加市 稲荷 5丁目4-3 | 草加駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 804m | アプリコットガーデンA 埼玉県 草加市 松江 6丁目4-41 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 821m | アプリコットガーデンC 埼玉県 草加市 松江 6丁目4-25 | 草加駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 838m | ラベルセゾン 埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1 | 草加駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 839m | LA BELLE SAISON 埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1 | 草加駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 844m | ニューハイツ住吉 埼玉県 草加市 住吉 2丁目7-20 | 草加駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 858m | サニーコープ 埼玉県 草加市 中央 1丁目5-35 | 草加駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 864m | シティパレス 埼玉県 草加市 手代町 1036-10 | 草加駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 866m | コーポウエムラ 埼玉県 草加市 吉町 1丁目6-27 | 草加駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 875m | クロッシュドゥノエル 埼玉県 草加市 住吉 2丁目11-32 | 草加駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 880m | ハイツ丸山 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目23-29 | 草加駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 887m | グランパルク2 埼玉県 草加市 手代町 1038-1 | 草加駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 895m | グランパルク1 埼玉県 草加市 手代町 1038-1 | 草加駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 898m | ブランシェ 埼玉県 草加市 吉町 1丁目6-2 | 草加駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
稲荷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
稲荷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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