フラワーハイツ(神奈川県 横須賀市 野比 3丁目15-10)の価格相場は 34.0万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フラワーハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フラワーハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.00㎡ (2DK) | - | 1,358万円 | 4.6万 | 4.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.00㎡ (2DK) | - | 1,358万円 | 4.6万 | 4.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は野比のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フラワーハイツの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
野比 中古マンション価格相場 推移・動向
フラワーハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116m | コーポ斉藤 神奈川県 横須賀市 野比 3丁目28-12 | YRP野比駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 667m | マリンシャトー 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目17-18 | YRP野比駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 690m | レオパレスハナワ2 神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-11 | YRP野比駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 692m | レオパレスHANAWAII 神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-11 | 京急長沢駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 697m | レオパレスハナワ 神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-10 | 京急長沢駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 698m | レオパレスHANAWA 神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-10 | 京急長沢駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 722m | レオパレスブルースカイ 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-27 | 京急長沢駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 722m | ブルースカイ 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-27 | YRP野比駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 775m | ロゼネット 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目10-8 | YRP野比駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 841m | 石勝ビル 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目2-3 | YRP野比駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 843m | 根岸ビル 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目2-3 | YRP野比駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
| 870m | グランシャリオ 神奈川県 横須賀市 野比 2丁目3-4 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 900m | エバーグリーン 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目36-50 | YRP野比駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 903m | 大谷マンション 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目18-10 | 京急長沢駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1975年 |
| 905m | 糸賀ビル 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目18-8 | 京急長沢駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 917m | サンドエル 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目19-23 | 京急長沢駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 976m | オーシャンコート野比 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目19-8 | YRP野比駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1030m | 荻野コーポ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目7-24 | YRP野比駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1974年 |
| 1115m | 野比ヨットクラブ 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目1-3 | 京急長沢駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1353m | マリンコート 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目4-29 | 京急長沢駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1365m | ローズコートC 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目4-11 | 京急長沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 1399m | みのりハイツ 神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目8-12 | YRP野比駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1477m | デージー湘南 神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目27-5 | 京急長沢駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1637m | ハンズ久里浜1 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目34-1 | 京急久里浜駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1642m | リビエール山鳶 神奈川県 横須賀市 長沢 6丁目29-1 | 京急長沢駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1642m | 第一リビエール山鳶 神奈川県 横須賀市 長沢 6丁目29-1 | 京急長沢駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1661m | 第5リビエール山鳶 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目9-65 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1696m | アローネ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目24-10 | 京急久里浜駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 1699m | YKマンション 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-4 | 京急久里浜駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1852m | シュティルHR 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目2-17 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 1856m | アベニールK 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目6-3 | 京急久里浜駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1900m | ルビエーヌ長沢A 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-8 | 京急長沢駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1905m | ルビエーヌ長沢B 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-7 | 京急長沢駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1928m | 第5新星ビル 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目32-11 | 京急長沢駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1937m | リビックB 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目24-6 | 京急久里浜駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1950m | リビックA 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目24-5 | 京急久里浜駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1974m | クリセキビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目20-9 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1978m | 丸ト商店本店ビル 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2 | 京急長沢駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1978m | 丸ト本店ビル 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2 | 京急長沢駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1981m | 丸卜商店本店ビル 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2 | 京急長沢駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
野比の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
野比 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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