フラワリー高浜2(愛知県 高浜市 湯山町 7丁目2-13)の価格相場は 7.5万円/㎡ (坪単価 24.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フラワリー高浜2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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フラワリー高浜2(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワリー高浜2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は湯山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フラワリー高浜2の周辺エリア(高浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
湯山町 中古マンション価格相場 推移・動向
フラワリー高浜2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 332m | アトレ三河高浜 愛知県 高浜市 沢渡町 3丁目6-10 | 三河高浜駅 徒歩8分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 399m | エルグランデ高浜 愛知県 高浜市 稗田町 3丁目2-40 | 三河高浜駅 徒歩11分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 663m | ヴィーゴ愛松高浜 愛知県 高浜市 春日町 5丁目3-3 | 三河高浜駅 徒歩2分 | 14階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 708m | ラビデンス高浜N館 愛知県 高浜市 春日町 5丁目170 | 三河高浜駅 徒歩2分 | 15階建 119部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 785m | フラワリー高浜3 愛知県 高浜市 神明町 6丁目3-64 | 三河高浜駅 徒歩24分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 950m | エスペランタ高浜 愛知県 高浜市 青木町 5丁目7-13 | 三河高浜駅 徒歩6分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 971m | アーバン高浜 愛知県 高浜市 稗田町 1丁目7-2 | 高浜港駅 徒歩8分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1308m | フラワリー高浜 愛知県 高浜市 青木町 7丁目3-30 | 高浜港駅 徒歩6分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2703m | サニーサイド小垣江 愛知県 刈谷市 荒井町 1丁目11-3 | 小垣江駅 徒歩13分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 3067m | グランコート東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字柳牛40-3 | 東浦駅 徒歩5分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3142m | リヴィエール東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪52 | 東浦駅 徒歩4分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3148m | エルグランデ東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪42-2 | 東浦駅 徒歩6分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 3183m | レインボー東浦藤江 愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字荒子1-1 | 東浦駅 徒歩18分 | 11階建 114部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3276m | キャッスルハイツ東浦3 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字弁財5-1 | 東浦駅 徒歩6分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 3425m | スペクトル半田亀崎 愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目1-1 | 亀崎駅 徒歩4分 | 11階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 3456m | グランピア相生 愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目12 | 亀崎駅 徒歩4分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3473m | シャトレー明石公園 愛知県 碧南市 松江町 5丁目37 | 新川町駅 徒歩14分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3553m | アトレ亀崎駅前 愛知県 半田市 亀崎高根町 6丁目14-1 | 亀崎駅 徒歩3分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3609m | サンプラ生路 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田8-1 | 石浜駅 徒歩17分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3716m | レインボー東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田82 | 石浜駅 徒歩15分 | 4階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3976m | キャスリオン本郷 愛知県 刈谷市 小垣江町 本郷下8-1 | 小垣江駅 徒歩9分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 4060m | 第2リヴィエール石浜 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字川尻2-1 | 石浜駅 徒歩10分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4360m | ボナール半田新居 愛知県 半田市 新居町 4丁目1-1 | 亀崎駅 徒歩16分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4381m | ボナール半田新居2 愛知県 半田市 新居町 4丁目1-6 | 亀崎駅 徒歩16分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4441m | キャッスルハイツ東浦5 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字中子新田66-12 | 石浜駅 徒歩4分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 4704m | プリオール東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字芦間30-1 | 石浜駅 徒歩5分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 4773m | エルグランデ小垣江 愛知県 刈谷市 小垣江町 北竜57 | 小垣江駅 徒歩24分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4829m | グローリアス刈谷高須町 愛知県 刈谷市 高須町 1丁目12-9 | 野田新町駅 徒歩26分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4887m | ロイヤル碧南中央 愛知県 碧南市 宮後町 3丁目57 | 碧南中央駅 徒歩8分 | 13階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 4945m | シャトレー衣浦 愛知県 碧南市 宮後町 3丁目50 | 碧南中央駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 5018m | レゾンシティ刈谷 愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目223-1 | 刈谷市駅 徒歩12分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 5060m | エクセルグランデ東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字岐路67-1 | 石浜駅 徒歩10分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5068m | カルティア刈谷松坂 愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目210-1 | 刈谷市駅 徒歩13分 | 15階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 5072m | エルグランデ高須 愛知県 刈谷市 高須町 坤34-1 | 刈谷市駅 徒歩20分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 5154m | グローリアスコート刈谷半城土町 愛知県 刈谷市 半城土町 大湫118-1 | 刈谷駅 徒歩21分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5193m | エスポワール半城土 愛知県 刈谷市 半城土西町 3丁目3-3 | 刈谷駅 徒歩21分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5215m | エルグランデ刈谷イーストウィング 愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1 | 刈谷市駅 徒歩16分 | 11階建 143部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5225m | モナムール富士見 愛知県 刈谷市 富士見町 5丁目301 | 刈谷市駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5237m | キャスリオン半城土 愛知県 刈谷市 半城土中町 3丁目7-1 | 野田新町駅 徒歩20分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 5267m | エルグランデ刈谷ウエストウイング 愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1 | 刈谷市駅 徒歩15分 | 11階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
湯山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
高浜市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 高浜市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、高浜市は相対的に安定した増加傾向にあります。
湯山町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.6 万人 | -1.54% |
| 2045 年 | 4.6 万人 | -0.91% |
| 2040 年 | 4.7 万人 | -0.32% |
| 2035 年 | 4.7 万人 | +0.22% |
| 2030 年 | 4.7 万人 | +0.63% |
| 2025 年 | 4.7 万人 | +1.25% |
| 2020 年 | 4.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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