レインボー東浦(愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田82)の価格相場は 11.6万円/㎡ (坪単価 38.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レインボー東浦 価格相場・家賃相場
11.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
900 円/㎡
(平均値)
36.1
15.0 円/㎡
石浜駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レインボー東浦の価格相場情報

物件の詳細情報

レインボー東浦の物件詳細は以下の通りです。

物件名レインボー東浦
住所愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田82
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数34部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一光住宅
管理会社自主管理
備考-、-
アクセス JR JR武豊線 石浜駅  徒歩 15分
JR JR武豊線 東浦駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー東浦の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字生路字浜田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレインボー東浦の価格相場、家賃相場は大字生路字浜田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

レインボー東浦の周辺エリア(知多郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字生路字浜田 中古マンション価格相場 推移・動向 大字生路字浜田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字生路字浜田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レインボー東浦の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
137m サンプラ生路
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田8-1
石浜駅
徒歩17分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
356m 第2リヴィエール石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字川尻2-1
石浜駅
徒歩10分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
779m キャッスルハイツ東浦5
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字中子新田66-12
石浜駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
847m キャッスルハイツ東浦3
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字弁財5-1
東浦駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1029m プリオール東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字芦間30-1
石浜駅
徒歩5分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1231m リヴィエール東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪52
東浦駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1359m エルグランデ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪42-2
東浦駅
徒歩6分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
1389m グランコート東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字柳牛40-3
東浦駅
徒歩5分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1392m エクセルグランデ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字岐路67-1
石浜駅
徒歩10分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2012m サンプラ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字八郎兵衛7-1
緒川駅
徒歩8分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2099m キャスリオン本郷
愛知県 刈谷市 小垣江町 本郷下8-1
小垣江駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2113m サニーサイド小垣江
愛知県 刈谷市 荒井町 1丁目11-3
小垣江駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2236m ファミリアーレ東浦レジデンス
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字旭
緒川駅
徒歩3分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
2276m レインボー東浦藤江
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字荒子1-1
東浦駅
徒歩18分
11階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2380m サンシャイン東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字上之山23-2
緒川駅
徒歩11分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2540m キャッスルハイツ東浦2
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字北新田1-1
緒川駅
徒歩3分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2782m キャッスルハイツ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字宗六浜41-1
緒川駅
徒歩6分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2827m レゾンシティ刈谷
愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目223-1
刈谷市駅
徒歩12分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2847m カルティア刈谷松坂
愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目210-1
刈谷市駅
徒歩13分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
2980m モナムール富士見
愛知県 刈谷市 富士見町 5丁目301
刈谷市駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
2983m エスポワール司
愛知県 刈谷市 司町 5丁目96-2
刈谷市駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3006m 名鉄刈谷御幸ハイツ
愛知県 刈谷市 御幸町 7丁目402
刈谷市駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
3021m ユーハウス第2刈谷
愛知県 刈谷市 司町 5丁目46
刈谷市駅
徒歩9分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
3055m ダイアパレス刈谷司町
愛知県 刈谷市 司町 5丁目18
刈谷市駅
徒歩9分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
3115m モアグレース刈谷広小路
愛知県 刈谷市 広小路 7丁目1-1
刈谷市駅
徒歩7分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3229m シティライフ刈谷
愛知県 刈谷市 御幸町 1丁目207
刈谷市駅
徒歩2分
14階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
3255m サンライズ刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 6丁目119
刈谷市駅
徒歩3分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
3340m サンハウス尾張森岡2
愛知県 知多郡 東浦町 大字森岡字南陽二区105-1
尾張森岡駅
徒歩10分
14階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3359m ソシアルセイワ刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 1丁目705
刈谷市駅
徒歩2分
11階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3410m キングスコート刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 1丁目101
刈谷市駅
徒歩2分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
3435m サンシティ刈谷銀座
愛知県 刈谷市 銀座 3丁目71-1
刈谷市駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
3457m グランコート刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 2丁目103
刈谷市駅
徒歩3分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
3458m レゾンシティ刈谷銀座
愛知県 刈谷市 銀座 3丁目59
刈谷市駅
徒歩5分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
3497m ライオンズ刈谷亀城公園
愛知県 刈谷市 八幡町 5丁目1-14
刈谷市駅
徒歩13分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
3509m エルグランデ刈谷ウエストウイング
愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1
刈谷市駅
徒歩15分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3517m ユーハウス第3刈谷
愛知県 刈谷市 広小路 1丁目45
刈谷市駅
徒歩4分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3520m エルグランデ刈谷イーストウィング
愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1
刈谷市駅
徒歩16分
11階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3545m エルグランデ小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 北竜57
小垣江駅
徒歩24分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3564m アルバックス刈谷広小路リンクステージ
愛知県 刈谷市 広小路 1丁目35-1
刈谷市駅
徒歩4分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
3585m エルグランデ高松公園
愛知県 刈谷市 高松町 5丁目85-2
刈谷市駅
徒歩13分
9階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字生路字浜田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字生路字浜田 $kind_labe人口推移 大字生路字浜田における人口推移・動向を調べることができます

大字生路字浜田 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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