フォルム四条堀川(京都府 京都市 中京区 錦堀川町 641)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フォルム四条堀川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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フォルム四条堀川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォルム四条堀川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フォルム四条堀川の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中京区 中古マンション価格相場 推移・動向
フォルム四条堀川の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | ライオンズマンション四条大宮 京都府 京都市 中京区 錦堀川町 650 | 大宮駅 徒歩5分 | 11階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 108m | ノアハイツ四条 京都府 京都市 下京区 唐津屋町 528 | 大宮駅 徒歩3分 | 10階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 156m | フィエストーレ四条 京都府 京都市 中京区 藤本町 540 | 大宮駅 徒歩8分 | 10階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 177m | ベラジオ四条堀川 京都府 京都市 下京区 四条堀川町 273 | 大宮駅 徒歩5分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 205m | アパガーデンコート烏丸錦 京都府 京都市 中京区 空也町 494 | 烏丸駅 徒歩7分 | 11階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 221m | グランドパレス堀川 京都府 京都市 下京区 妙満寺町 593-10 | 大宮駅 徒歩5分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 231m | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都府 京都市 中京区 蟷螂山町 464-1 | 烏丸駅 徒歩6分 | 14階建 134部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 239m | ユニハイム四条大宮駅前 京都府 京都市 下京区 松本町 152 | 大宮駅 徒歩3分 | 15階建 108部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 285m | ファヴィエ四条西洞院 京都府 京都市 中京区 蟷螂山町 466 | 烏丸駅 徒歩6分 | 11階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 286m | グラシィオ四条堀川 京都府 京都市 下京区 綾堀川町 311-2 | 大宮駅 徒歩7分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 290m | ルネスピース四条烏丸 京都府 京都市 中京区 蟷螂山町 479 | 烏丸駅 徒歩5分 | 12階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 295m | リライブ堀川 京都府 京都市 中京区 岩上町 741 | 二条城前駅 徒歩7分 | 11階建 67部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 314m | アリスタ四条西洞院 京都府 京都市 下京区 妙伝寺町 696 | 烏丸駅 徒歩5分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 315m | 藤和シティコープ西洞院 京都府 京都市 中京区 古西町 440 | 烏丸駅 徒歩7分 | 10階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 323m | レジオン四条堀川 京都府 京都市 中京区 岩上町 728 | 二条城前駅 徒歩7分 | 13階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 342m | メゾンドール四条大宮 京都府 京都市 中京区 錦大宮町 130 | 大宮駅 徒歩1分 | 11階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 369m | グランドムール四条烏丸西 京都府 京都市 下京区 木賊山町 170 | 四条駅 徒歩7分 | 9階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 390m | アベニール三条油小路 京都府 京都市 中京区 三条油小路町 165-2 | 二条城前駅 徒歩9分 | 11階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 443m | ロワイヤル四条油小路 京都府 京都市 下京区 太子山町 614 | 四条駅 徒歩8分 | 11階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 452m | デトムワン三条通 京都府 京都市 中京区 橋東詰町 4 | 二条城前駅 徒歩6分 | 10階建 72部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 454m | ローレルコート三条堀川 京都府 京都市 中京区 橋東詰町 2 | 二条城前駅 徒歩6分 | 14階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 471m | 賀陽コーポラス 京都府 京都市 中京区 壬生賀陽御所町 3-20 | 大宮駅 徒歩1分 | 13階建 153部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 473m | 藤和シティコープ四条西洞院2 京都府 京都市 下京区 本柳水町 776 | 四条駅 徒歩7分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 514m | ドルミ四条大宮 京都府 京都市 中京区 壬生賀陽御所町 3-3 | 大宮駅 徒歩1分 | 11階建 103部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 516m | コスモシティ三条西洞院 京都府 京都市 中京区 柳水町 72 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 11階建 134部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 538m | ベルクローチェ京都洛央 京都府 京都市 下京区 住吉町 496 | 大宮駅 徒歩10分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 545m | グランゼロ新町 京都府 京都市 中京区 三条町 348 | 烏丸御池駅 徒歩6分 | 10階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 552m | デリード烏丸西 京都府 京都市 下京区 麓町 635-6 | 四条駅 徒歩10分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 552m | ベラジオ四条烏丸2 京都府 京都市 中京区 菊水鉾町 576 | 烏丸駅 徒歩3分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 553m | ライオンズマンション四条堀川第2 京都府 京都市 下京区 麓町 629-1 | 四条駅 徒歩9分 | 11階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 557m | レスタージュ四条烏丸ラティス 京都府 京都市 中京区 菊水鉾町 573 | 烏丸駅 徒歩3分 | 13階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 571m | スペリオン四条烏丸 京都府 京都市 中京区 玉蔵町 130 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 618m | コスモ四条西洞院 京都府 京都市 下京区 菊屋町 746-3 | 四条駅 徒歩8分 | 11階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 622m | コンフォール室町六角 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 500 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 10階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 626m | ベラジオ四条烏丸3 京都府 京都市 下京区 白楽天町 515 | 四条駅 徒歩3分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 640m | モンテベルデ壬生 京都府 京都市 下京区 高辻大宮町 123 | 四条大宮駅 徒歩6分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 663m | アパガーデンコート烏丸六角 京都府 京都市 中京区 骨屋町 148 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 12階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 664m | ライオンズマンション室町三条 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 482 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 10階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 674m | ヴィルヌーブ堀川松原 京都府 京都市 下京区 篠屋町 58 | 五条駅 徒歩11分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 679m | エステムコート京都烏丸 京都府 京都市 中京区 町頭町 97-4 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
中京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市中京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)すると予想されています。 京都市中京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市中京区は相対的に安定した成長を遂げています。
中京区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -1.91% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -1.00% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +0.15% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 11.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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