Name: フェアプレイス横浜戸塚
SKU: フェアプレイス横浜戸塚
Price: 521000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

フェアプレイス横浜戸塚(神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 282-1)の価格相場は 52.1万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (90.6㎡) の 4,807 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.8%)、最も低い部屋は 1010号室 (71.2㎡) の 3,675 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.3%)です。

フェアプレイス横浜戸塚価格相場・家賃相場

52.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,363 円/㎡

(平均値)

21.0 年

12.0 円/㎡

戸塚駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
フェアプレイス横浜戸塚の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
戸塚区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

フェアプレイス横浜戸塚の価格相場情報

物件の詳細情報

フェアプレイス横浜戸塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名	フェアプレイス横浜戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 282-1
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	戸塚小学校
中学校区	戸塚中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス	JR JR上野東京ライン戸塚駅徒歩 12分 JR JR湘南新宿ライン戸塚駅徒歩 12分その他横浜市ブルーライン戸塚駅徒歩 12分 JR JR横須賀線戸塚駅徒歩 12分 JR JR東海道本線戸塚駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フェアプレイス横浜戸塚(10フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.49㎡ (3LDK)	3,810万円	4,209万円	10.5万	3.0%
102	72.40㎡ (3LDK)	3,220万円	3,740万円	10.7万	3.4%
103	90.57㎡ (4LDK)	3,980万円	4,807万円	9.8万	2.5%
104	80.28㎡ (3LDK)	3,630万円	4,197万円	10.5万	3.0%
105	77.18㎡ (3LDK)	3,490万円	4,016万円	10.6万	3.2%
106	77.04㎡ (3LDK)	3,530万円	4,008万円	10.6万	3.2%
107	75.01㎡ (3LDK)	3,460万円	3,890万円	10.7万	3.3%
108	72.37㎡ (3LDK)	3,280万円	3,739万円	10.7万	3.4%
109	89.61㎡ (4LDK)	4,530万円	4,749万円	9.9万	2.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.49㎡ (3LDK)	3,950万円	4,209万円	10.5万	3.0%
202	72.40㎡ (3LDK)	3,310万円	3,740万円	10.7万	3.4%
203	90.57㎡ (4LDK)	4,090万円	4,807万円	9.8万	2.5%
204	80.28㎡ (3LDK)	3,690万円	4,197万円	10.5万	3.0%
205	77.18㎡ (3LDK)	3,590万円	4,016万円	10.6万	3.2%
206	77.04㎡ (3LDK)	3,590万円	4,008万円	10.6万	3.2%
207	75.01㎡ (3LDK)	3,560万円	3,890万円	10.7万	3.3%
208	72.37㎡ (3LDK)	3,330万円	3,739万円	10.7万	3.4%
209	89.61㎡ (4LDK)	4,670万円	4,749万円	9.9万	2.5%
210	71.25㎡ (3LDK)	3,230万円	3,675万円	10.7万	3.5%
212	72.40㎡ (3LDK)	3,200万円	3,740万円	10.7万	3.4%
213	72.45㎡ (3LDK)	3,230万円	3,743万円	10.7万	3.4%
214	82.39㎡ (4LDK)	3,890万円	4,320万円	10.4万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.49㎡ (3LDK)	4,120万円	4,209万円	10.5万	3.0%
302	72.40㎡ (3LDK)	3,470万円	3,740万円	10.7万	3.4%
303	90.57㎡ (4LDK)	4,290万円	4,807万円	9.8万	2.5%
304	80.28㎡ (3LDK)	3,830万円	4,197万円	10.5万	3.0%
305	77.18㎡ (3LDK)	3,730万円	4,016万円	10.6万	3.2%
306	77.04㎡ (3LDK)	3,730万円	4,008万円	10.6万	3.2%
307	75.01㎡ (3LDK)	3,670万円	3,890万円	10.7万	3.3%
308	72.37㎡ (3LDK)	3,460万円	3,739万円	10.7万	3.4%
309	89.61㎡ (4LDK)	4,780万円	4,749万円	9.9万	2.5%
310	71.25㎡ (3LDK)	3,270万円	3,675万円	10.7万	3.5%
311	75.81㎡ (3LDK)	3,370万円	3,937万円	10.7万	3.3%
312	72.40㎡ (3LDK)	3,240万円	3,740万円	10.7万	3.4%
313	72.45㎡ (3LDK)	3,270万円	3,743万円	10.7万	3.4%
314	82.39㎡ (4LDK)	3,930万円	4,320万円	10.4万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.49㎡ (3LDK)	4,230万円	4,209万円	10.5万	3.0%
402	72.40㎡ (3LDK)	3,560万円	3,740万円	10.7万	3.4%
403	90.57㎡ (4LDK)	4,410万円	4,807万円	9.8万	2.5%
404	80.28㎡ (3LDK)	3,950万円	4,197万円	10.5万	3.0%
405	77.18㎡ (3LDK)	3,780万円	4,016万円	10.6万	3.2%
406	77.04㎡ (3LDK)	3,780万円	4,008万円	10.6万	3.2%
407	75.01㎡ (3LDK)	3,710万円	3,890万円	10.7万	3.3%
408	72.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,739万円	10.7万	3.4%
409	89.61㎡ (4LDK)	4,840万円	4,749万円	9.9万	2.5%
410	71.25㎡ (3LDK)	3,300万円	3,675万円	10.7万	3.5%
411	75.81㎡ (3LDK)	3,440万円	3,937万円	10.7万	3.3%
412	72.40㎡ (3LDK)	3,270万円	3,740万円	10.7万	3.4%
413	72.45㎡ (3LDK)	3,300万円	3,743万円	10.7万	3.4%
414	82.39㎡ (4LDK)	3,970万円	4,320万円	10.4万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.49㎡ (3LDK)	4,340万円	4,209万円	10.5万	3.0%
502	72.40㎡ (3LDK)	3,610万円	3,740万円	10.7万	3.4%
503	90.57㎡ (4LDK)	4,460万円	4,807万円	9.8万	2.5%
504	80.28㎡ (3LDK)	3,990万円	4,197万円	10.5万	3.0%
505	77.18㎡ (3LDK)	3,820万円	4,016万円	10.6万	3.2%
506	77.04㎡ (3LDK)	3,820万円	4,008万円	10.6万	3.2%
507	75.01㎡ (3LDK)	3,750万円	3,890万円	10.7万	3.3%
508	72.37㎡ (3LDK)	3,540万円	3,739万円	10.7万	3.4%
509	89.61㎡ (4LDK)	4,890万円	4,749万円	9.9万	2.5%
510	71.25㎡ (3LDK)	3,330万円	3,675万円	10.7万	3.5%
511	75.81㎡ (3LDK)	3,470万円	3,937万円	10.7万	3.3%
512	72.40㎡ (3LDK)	3,300万円	3,740万円	10.7万	3.4%
513	72.45㎡ (3LDK)	3,330万円	3,743万円	10.7万	3.4%
514	82.39㎡ (4LDK)	4,010万円	4,320万円	10.4万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	72.40㎡ (3LDK)	3,910万円	3,740万円	10.7万	3.4%
603	90.57㎡ (4LDK)	4,500万円	4,807万円	9.8万	2.5%
604	80.28㎡ (3LDK)	4,030万円	4,197万円	10.5万	3.0%
605	77.18㎡ (3LDK)	3,860万円	4,016万円	10.6万	3.2%
606	77.04㎡ (3LDK)	3,860万円	4,008万円	10.6万	3.2%
607	75.01㎡ (3LDK)	3,790万円	3,890万円	10.7万	3.3%
608	72.37㎡ (3LDK)	3,570万円	3,739万円	10.7万	3.4%
609	89.61㎡ (4LDK)	4,940万円	4,749万円	9.9万	2.5%
610	71.25㎡ (3LDK)	3,360万円	3,675万円	10.7万	3.5%
611	75.81㎡ (3LDK)	3,500万円	3,937万円	10.7万	3.3%
612	72.40㎡ (3LDK)	3,330万円	3,740万円	10.7万	3.4%
613	72.45㎡ (3LDK)	3,360万円	3,743万円	10.7万	3.4%
614	82.39㎡ (4LDK)	4,050万円	4,320万円	10.4万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	72.40㎡ (3LDK)	3,880万円	3,740万円	10.7万	3.4%
703	90.57㎡ (4LDK)	4,540万円	4,807万円	9.8万	2.5%
704	80.28㎡ (3LDK)	4,060万円	4,197万円	10.5万	3.0%
705	77.18㎡ (3LDK)	3,890万円	4,016万円	10.6万	3.2%
706	77.04㎡ (3LDK)	3,890万円	4,008万円	10.6万	3.2%
707	75.01㎡ (3LDK)	3,820万円	3,890万円	10.7万	3.3%
708	72.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,739万円	10.7万	3.4%
709	89.61㎡ (4LDK)	4,990万円	4,749万円	9.9万	2.5%
710	71.25㎡ (3LDK)	3,390万円	3,675万円	10.7万	3.5%
711	75.81㎡ (3LDK)	3,530万円	3,937万円	10.7万	3.3%
712	72.40㎡ (3LDK)	3,360万円	3,740万円	10.7万	3.4%
713	72.45㎡ (3LDK)	3,390万円	3,743万円	10.7万	3.4%
714	82.39㎡ (4LDK)	4,090万円	4,320万円	10.4万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
803	90.57㎡ (4LDK)	4,960万円	4,807万円	9.8万	2.5%
804	80.28㎡ (3LDK)	4,090万円	4,197万円	10.5万	3.0%
805	77.18㎡ (3LDK)	3,920万円	4,016万円	10.6万	3.2%
806	77.04㎡ (3LDK)	3,920万円	4,008万円	10.6万	3.2%
807	75.01㎡ (3LDK)	3,850万円	3,890万円	10.7万	3.3%
808	72.37㎡ (3LDK)	3,630万円	3,739万円	10.7万	3.4%
809	89.61㎡ (4LDK)	5,040万円	4,749万円	9.9万	2.5%
810	71.25㎡ (3LDK)	3,420万円	3,675万円	10.7万	3.5%
811	75.81㎡ (3LDK)	3,560万円	3,937万円	10.7万	3.3%
812	72.40㎡ (3LDK)	3,390万円	3,740万円	10.7万	3.4%
813	72.45㎡ (3LDK)	3,420万円	3,743万円	10.7万	3.4%
814	82.39㎡ (4LDK)	4,130万円	4,320万円	10.4万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
903	90.57㎡ (4LDK)	4,870万円	4,807万円	9.8万	2.5%
904	80.28㎡ (3LDK)	4,120万円	4,197万円	10.5万	3.0%
905	77.18㎡ (3LDK)	3,950万円	4,016万円	10.6万	3.2%
906	77.04㎡ (3LDK)	3,950万円	4,008万円	10.6万	3.2%
907	75.01㎡ (3LDK)	3,880万円	3,890万円	10.7万	3.3%
908	72.37㎡ (3LDK)	3,660万円	3,739万円	10.7万	3.4%
909	89.61㎡ (4LDK)	5,090万円	4,749万円	9.9万	2.5%
910	71.25㎡ (3LDK)	3,450万円	3,675万円	10.7万	3.5%
911	75.81㎡ (3LDK)	3,590万円	3,937万円	10.7万	3.3%
912	72.40㎡ (3LDK)	3,420万円	3,740万円	10.7万	3.4%
913	72.45㎡ (3LDK)	3,450万円	3,743万円	10.7万	3.4%
914	82.39㎡ (4LDK)	4,190万円	4,320万円	10.4万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1003	90.57㎡ (4LDK)	4,960万円	4,807万円	9.8万	2.5%
1004	80.28㎡ (3LDK)	4,180万円	4,197万円	10.5万	3.0%
1005	77.18㎡ (3LDK)	4,010万円	4,016万円	10.6万	3.2%
1006	77.04㎡ (3LDK)	4,010万円	4,008万円	10.6万	3.2%
1007	75.01㎡ (3LDK)	3,940万円	3,890万円	10.7万	3.3%
1008	72.37㎡ (3LDK)	3,710万円	3,739万円	10.7万	3.4%
1009	89.61㎡ (4LDK)	5,170万円	4,749万円	9.9万	2.5%
1010	71.25㎡ (3LDK)	3,490万円	3,675万円	10.7万	3.5%
1011	75.81㎡ (3LDK)	3,640万円	3,937万円	10.7万	3.3%
1012	72.40㎡ (3LDK)	3,460万円	3,740万円	10.7万	3.4%
1013	72.45㎡ (3LDK)	3,720万円	3,743万円	10.7万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェアプレイス横浜戸塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェアプレイス横浜戸塚の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フェアプレイス横浜戸塚の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

戸塚区中古マンション価格相場推移・動向戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

フェアプレイス横浜戸塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
63m	ネクサスガーデンブライトテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 269-1	戸塚駅徒歩12分	10階建 50部屋	RC造	2004年
65m	ネクサスガーデンエアリーテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 312-1	戸塚駅徒歩13分	10階建 70部屋	RC造	2004年
67m	M.TTWO 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 280	戸塚駅徒歩15分		RC造	2010年
70m	エムティーワン神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 280	戸塚駅徒歩15分		RC造	2010年
99m	ネクサスシティコンフォートテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 323	戸塚駅徒歩14分	7階建 80部屋	RC造	2007年
104m	金子ビル神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3871-1	戸塚駅徒歩14分		RC造	1984年
106m	ネクサスシーズン戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 326-4	戸塚駅徒歩14分	7階建 74部屋	RC造	2016年
106m	サンビーム戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3875	戸塚駅徒歩13分		RC造	1976年
106m	wing 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3872-1	戸塚駅徒歩11分		RC造	2007年
112m	ザ・レジデンス戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅徒歩11分	6階建 116部屋	RC造	2017年
158m	ヒルシュガッセ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3863	戸塚駅徒歩14分		RC造	1999年
163m	ブランピエール戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 452	戸塚駅徒歩15分		RC造	1984年
172m	ネクサスシティディーセントテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 323	戸塚駅徒歩14分	7階建 95部屋	RC造	2007年
174m	レジデンス富塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3831	戸塚駅徒歩12分		RC造	1979年
190m	グランドシティー戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3808-1	戸塚駅徒歩12分		RC造	1998年
259m	ベルシャトウ戸塚壱番館神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3755-1	戸塚駅徒歩12分		RC造	1987年
259m	パークホームズ戸塚町神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 192-2	戸塚駅徒歩10分	7階建 38部屋	RC造	2003年
273m	サンクシャンブル神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3724-5	戸塚駅徒歩12分		RC造	1994年
287m	ベルシャトウ戸塚弐番館神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3755-1	戸塚駅徒歩15分		RC造	1987年
287m	ザ・戸塚マークレジデンス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 180-2	戸塚駅徒歩9分	7階建 123部屋	RC造	2008年
293m	第六山洋ビル山洋ハイツ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 558	戸塚駅徒歩18分		RC造	1997年
300m	ルミエール神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3916	戸塚駅徒歩8分		RC造	2004年
303m	ザトツカマークレジデンス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 180-2	戸塚駅徒歩9分		RC造	2006年
331m	ソレール神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3923-1	戸塚駅徒歩9分		RC造	2008年
349m	横浜サウスユニバーサルレジデンス神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 222-1	戸塚駅徒歩12分		RC造	2002年
352m	LEON-A 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3925	戸塚駅徒歩9分		RC造	2004年
357m	レクセルヒルズ戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 474-4	戸塚駅徒歩20分	7階建 125部屋	RC造	2007年
358m	メゾン太陽神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 552	戸塚駅徒歩17分		RC造	1990年
363m	サンシャイン渡辺ビル神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3929	戸塚駅徒歩8分		RC造	1979年
364m	ヤマキタワー神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 167-29	戸塚駅徒歩12分		RC造	2007年
367m	戸塚ニューハイツ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 167	戸塚駅徒歩8分		RC造	1983年
371m	ライオンズマンション戸塚第6 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3680-2	戸塚駅徒歩13分		RC造	1983年
381m	戸塚ブロッサムテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅徒歩16分	6階建 116部屋	RC造	2018年
383m	Fステージ戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3417-3	戸塚駅徒歩16分		RC造	1999年
384m	藤和戸塚コープ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4200-2	戸塚駅徒歩9分		RC造	1984年
389m	レクセル戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3352-1	戸塚駅徒歩17分		RC造	1996年
398m	UR都市機構コンフォール上倉田4号棟神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 259-4	戸塚駅徒歩8分		RC造	1994年
407m	アックス横浜戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 167	戸塚駅徒歩6分		RC造	1990年
417m	M.Tグランデ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 3043	戸塚駅徒歩19分		RC造	2011年
419m	オセアン桜ヒルズ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 167-1	戸塚駅徒歩7分	5階建 26部屋	RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.2 万人	-1.52%
2045 年	27.6 万人	-1.31%
2040 年	28.0 万人	-1.03%
2035 年	28.3 万人	-0.73%
2030 年	28.5 万人	-0.30%
2025 年	28.6 万人	+0.70%
2020 年	28.4 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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