Name: パークホームズ志木ステーションファースト
Brand: パークホームズ
SKU: パークホームズ志木ステーションファースト
Price: 709000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークホームズ志木ステーションファースト(埼玉県志木市本町 5丁目17-5)の価格相場は 70.9万円/㎡ (坪単価 234万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (80.7㎡) の 6,018 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.1%)、最も低い部屋は 1412号室 (70.3㎡) の 4,783 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.6%)です。

パークホームズ志木ステーションファースト価格相場・家賃相場

70.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,369 円/㎡

(平均値)

16.7 年

2.0 円/㎡

志木駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークホームズ志木ステーションファーストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークホームズ志木ステーションファーストの価格相場情報

物件の詳細情報

パークホームズ志木ステーションファーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークホームズ志木ステーションファースト
ブランド	パークホームズ
住所	埼玉県志木市本町 5丁目17-5
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	195部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	東北小学校
中学校区	第二中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム、エレベーター、エントランス、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、RC構造部屋の基本設備：床暖房、システムキッチン、インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	東武東武東上本線志木駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークホームズ志木ステーションファースト(13フロア、195戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.16㎡ (4LDK)	4,680万円	5,952万円	10.0万	2.0%
202	75.39㎡ (3LDK)	4,270万円	5,371万円	10.2万	2.3%
203	75.39㎡ (3LDK)	4,270万円	5,371万円	10.2万	2.3%
204	70.44㎡ (3LDK)	3,830万円	4,799万円	10.4万	2.6%
205	80.38㎡ (4LDK)	5,010万円	5,979万円	9.9万	2.0%
206	80.69㎡ (4LDK)	5,010万円	6,018万円	9.9万	2.0%
207	73.16㎡ (3LDK)	4,200万円	5,110万円	10.3万	2.4%
208	73.19㎡ (3LDK)	4,310万円	5,113万円	10.3万	2.4%
209	70.89㎡ (3LDK)	4,090万円	4,850万円	10.4万	2.6%
210	70.89㎡ (3LDK)	4,090万円	4,850万円	10.4万	2.6%
211	80.00㎡ (4LDK)	4,550万円	5,932万円	10.0万	2.0%
212	70.30㎡ (3LDK)	3,410万円	4,783万円	10.4万	2.6%
213	70.57㎡ (3LDK)	3,490万円	4,814万円	10.4万	2.6%
214	70.55㎡ (3LDK)	3,560万円	4,811万円	10.4万	2.6%
215	80.22㎡ (4LDK)	4,460万円	5,959万円	10.0万	2.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.16㎡ (4LDK)	4,790万円	5,952万円	10.0万	2.0%
302	75.39㎡ (3LDK)	4,370万円	5,371万円	10.2万	2.3%
303	75.39㎡ (3LDK)	4,370万円	5,371万円	10.2万	2.3%
304	70.44㎡ (3LDK)	4,000万円	4,799万円	10.4万	2.6%
305	80.38㎡ (4LDK)	5,090万円	5,979万円	9.9万	2.0%
306	80.69㎡ (4LDK)	5,090万円	6,018万円	9.9万	2.0%
307	73.16㎡ (3LDK)	4,380万円	5,110万円	10.3万	2.4%
308	73.19㎡ (3LDK)	4,440万円	5,113万円	10.3万	2.4%
309	70.89㎡ (3LDK)	4,190万円	4,850万円	10.4万	2.6%
310	70.89㎡ (3LDK)	4,190万円	4,850万円	10.4万	2.6%
311	80.00㎡ (4LDK)	4,670万円	5,932万円	10.0万	2.0%
312	70.30㎡ (3LDK)	3,480万円	4,783万円	10.4万	2.6%
313	70.57㎡ (3LDK)	3,570万円	4,814万円	10.4万	2.6%
314	70.55㎡ (3LDK)	3,640万円	4,811万円	10.4万	2.6%
315	80.22㎡ (4LDK)	4,620万円	5,959万円	10.0万	2.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.16㎡ (4LDK)	4,840万円	5,952万円	10.0万	2.0%
402	75.39㎡ (3LDK)	4,420万円	5,371万円	10.2万	2.3%
403	75.39㎡ (3LDK)	4,420万円	5,371万円	10.2万	2.3%
404	70.44㎡ (3LDK)	4,050万円	4,799万円	10.4万	2.6%
405	80.38㎡ (4LDK)	5,180万円	5,979万円	9.9万	2.0%
406	80.69㎡ (4LDK)	5,150万円	6,018万円	9.9万	2.0%
407	73.16㎡ (3LDK)	4,460万円	5,110万円	10.3万	2.4%
408	73.19㎡ (3LDK)	4,490万円	5,113万円	10.3万	2.4%
409	70.89㎡ (3LDK)	4,290万円	4,850万円	10.4万	2.6%
410	70.89㎡ (3LDK)	4,290万円	4,850万円	10.4万	2.6%
411	80.00㎡ (4LDK)	4,790万円	5,932万円	10.0万	2.0%
412	70.30㎡ (3LDK)	3,540万円	4,783万円	10.4万	2.6%
413	70.57㎡ (3LDK)	3,620万円	4,814万円	10.4万	2.6%
414	70.55㎡ (3LDK)	3,670万円	4,811万円	10.4万	2.6%
415	80.22㎡ (4LDK)	4,750万円	5,959万円	10.0万	2.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.16㎡ (4LDK)	4,890万円	5,952万円	10.0万	2.0%
502	75.39㎡ (3LDK)	4,470万円	5,371万円	10.2万	2.3%
503	75.39㎡ (3LDK)	4,470万円	5,371万円	10.2万	2.3%
504	70.44㎡ (3LDK)	4,090万円	4,799万円	10.4万	2.6%
505	80.38㎡ (4LDK)	5,220万円	5,979万円	9.9万	2.0%
506	80.69㎡ (4LDK)	5,200万円	6,018万円	9.9万	2.0%
507	73.16㎡ (3LDK)	4,520万円	5,110万円	10.3万	2.4%
508	73.19㎡ (3LDK)	4,520万円	5,113万円	10.3万	2.4%
509	70.89㎡ (3LDK)	4,320万円	4,850万円	10.4万	2.6%
510	70.89㎡ (3LDK)	4,320万円	4,850万円	10.4万	2.6%
511	80.00㎡ (4LDK)	4,930万円	5,932万円	10.0万	2.0%
512	70.30㎡ (3LDK)	3,590万円	4,783万円	10.4万	2.6%
513	70.57㎡ (3LDK)	3,670万円	4,814万円	10.4万	2.6%
514	70.55㎡ (3LDK)	3,700万円	4,811万円	10.4万	2.6%
515	80.22㎡ (4LDK)	4,820万円	5,959万円	10.0万	2.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.16㎡ (4LDK)	4,960万円	5,952万円	10.0万	2.0%
602	75.39㎡ (3LDK)	4,530万円	5,371万円	10.2万	2.3%
603	75.39㎡ (3LDK)	4,530万円	5,371万円	10.2万	2.3%
604	70.44㎡ (3LDK)	4,170万円	4,799万円	10.4万	2.6%
605	80.38㎡ (4LDK)	5,290万円	5,979万円	9.9万	2.0%
606	80.69㎡ (4LDK)	5,230万円	6,018万円	9.9万	2.0%
607	73.16㎡ (3LDK)	4,540万円	5,110万円	10.3万	2.4%
608	73.19㎡ (3LDK)	4,540万円	5,113万円	10.3万	2.4%
609	70.89㎡ (3LDK)	4,340万円	4,850万円	10.4万	2.6%
610	70.89㎡ (3LDK)	4,340万円	4,850万円	10.4万	2.6%
611	80.00㎡ (4LDK)	5,010万円	5,932万円	10.0万	2.0%
612	70.30㎡ (3LDK)	3,690万円	4,783万円	10.4万	2.6%
613	70.57㎡ (3LDK)	3,740万円	4,814万円	10.4万	2.6%
614	70.55㎡ (3LDK)	3,760万円	4,811万円	10.4万	2.6%
615	80.22㎡ (4LDK)	4,880万円	5,959万円	10.0万	2.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.16㎡ (4LDK)	4,990万円	5,952万円	10.0万	2.0%
702	75.39㎡ (3LDK)	4,560万円	5,371万円	10.2万	2.3%
703	75.39㎡ (3LDK)	4,560万円	5,371万円	10.2万	2.3%
704	70.44㎡ (3LDK)	4,210万円	4,799万円	10.4万	2.6%
705	80.38㎡ (4LDK)	5,330万円	5,979万円	9.9万	2.0%
706	80.69㎡ (4LDK)	5,260万円	6,018万円	9.9万	2.0%
707	73.16㎡ (3LDK)	4,560万円	5,110万円	10.3万	2.4%
708	73.19㎡ (3LDK)	4,560万円	5,113万円	10.3万	2.4%
709	70.89㎡ (3LDK)	4,360万円	4,850万円	10.4万	2.6%
710	70.89㎡ (3LDK)	4,360万円	4,850万円	10.4万	2.6%
711	80.00㎡ (4LDK)	5,040万円	5,932万円	10.0万	2.0%
712	70.30㎡ (3LDK)	3,800万円	4,783万円	10.4万	2.6%
713	70.57㎡ (3LDK)	3,810万円	4,814万円	10.4万	2.6%
714	70.55㎡ (3LDK)	3,810万円	4,811万円	10.4万	2.6%
715	80.22㎡ (4LDK)	4,930万円	5,959万円	10.0万	2.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.16㎡ (4LDK)	5,020万円	5,952万円	10.0万	2.0%
802	75.39㎡ (3LDK)	4,590万円	5,371万円	10.2万	2.3%
803	75.39㎡ (3LDK)	4,590万円	5,371万円	10.2万	2.3%
804	70.44㎡ (3LDK)	4,240万円	4,799万円	10.4万	2.6%
805	80.38㎡ (4LDK)	5,370万円	5,979万円	9.9万	2.0%
806	80.69㎡ (4LDK)	5,290万円	6,018万円	9.9万	2.0%
807	73.16㎡ (3LDK)	4,590万円	5,110万円	10.3万	2.4%
808	73.19㎡ (3LDK)	4,590万円	5,113万円	10.3万	2.4%
809	70.89㎡ (3LDK)	4,390万円	4,850万円	10.4万	2.6%
810	70.89㎡ (3LDK)	4,390万円	4,850万円	10.4万	2.6%
811	80.00㎡ (4LDK)	5,070万円	5,932万円	10.0万	2.0%
812	70.30㎡ (3LDK)	3,840万円	4,783万円	10.4万	2.6%
813	70.57㎡ (3LDK)	3,840万円	4,814万円	10.4万	2.6%
814	70.55㎡ (3LDK)	3,840万円	4,811万円	10.4万	2.6%
815	80.22㎡ (4LDK)	4,970万円	5,959万円	10.0万	2.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.16㎡ (4LDK)	5,060万円	5,952万円	10.0万	2.0%
902	75.39㎡ (3LDK)	4,620万円	5,371万円	10.2万	2.3%
903	75.39㎡ (3LDK)	4,620万円	5,371万円	10.2万	2.3%
904	70.44㎡ (3LDK)	4,270万円	4,799万円	10.4万	2.6%
905	80.38㎡ (4LDK)	5,410万円	5,979万円	9.9万	2.0%
906	80.69㎡ (4LDK)	5,340万円	6,018万円	9.9万	2.0%
907	73.16㎡ (3LDK)	4,620万円	5,110万円	10.3万	2.4%
908	73.19㎡ (3LDK)	4,620万円	5,113万円	10.3万	2.4%
909	70.89㎡ (3LDK)	4,420万円	4,850万円	10.4万	2.6%
910	70.89㎡ (3LDK)	4,420万円	4,850万円	10.4万	2.6%
911	80.00㎡ (4LDK)	5,100万円	5,932万円	10.0万	2.0%
912	70.30㎡ (3LDK)	3,870万円	4,783万円	10.4万	2.6%
913	70.57㎡ (3LDK)	3,870万円	4,814万円	10.4万	2.6%
914	70.55㎡ (3LDK)	3,870万円	4,811万円	10.4万	2.6%
915	80.22㎡ (4LDK)	5,010万円	5,959万円	10.0万	2.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.16㎡ (4LDK)	5,100万円	5,952万円	10.0万	2.0%
1002	75.39㎡ (3LDK)	4,650万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1003	75.39㎡ (3LDK)	4,650万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1004	70.44㎡ (3LDK)	4,300万円	4,799万円	10.4万	2.6%
1005	80.38㎡ (4LDK)	5,450万円	5,979万円	9.9万	2.0%
1006	80.69㎡ (4LDK)	5,390万円	6,018万円	9.9万	2.0%
1007	73.16㎡ (3LDK)	4,650万円	5,110万円	10.3万	2.4%
1008	73.19㎡ (3LDK)	4,650万円	5,113万円	10.3万	2.4%
1009	70.89㎡ (3LDK)	4,450万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1010	70.89㎡ (3LDK)	4,450万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1011	80.00㎡ (4LDK)	5,130万円	5,932万円	10.0万	2.0%
1012	70.30㎡ (3LDK)	3,900万円	4,783万円	10.4万	2.6%
1013	70.57㎡ (3LDK)	3,900万円	4,814万円	10.4万	2.6%
1014	70.55㎡ (3LDK)	3,900万円	4,811万円	10.4万	2.6%
1015	80.22㎡ (4LDK)	5,050万円	5,959万円	10.0万	2.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	80.16㎡ (4LDK)	5,140万円	5,952万円	10.0万	2.0%
1102	75.39㎡ (3LDK)	4,670万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1103	75.39㎡ (3LDK)	4,670万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1104	70.44㎡ (3LDK)	4,320万円	4,799万円	10.4万	2.6%
1105	80.38㎡ (4LDK)	5,490万円	5,979万円	9.9万	2.0%
1106	80.69㎡ (4LDK)	5,440万円	6,018万円	9.9万	2.0%
1107	73.16㎡ (3LDK)	4,670万円	5,110万円	10.3万	2.4%
1108	73.19㎡ (3LDK)	4,670万円	5,113万円	10.3万	2.4%
1109	70.89㎡ (3LDK)	4,470万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1110	70.89㎡ (3LDK)	4,470万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1111	80.00㎡ (4LDK)	5,160万円	5,932万円	10.0万	2.0%
1112	70.30㎡ (3LDK)	3,970万円	4,783万円	10.4万	2.6%
1113	70.57㎡ (3LDK)	3,970万円	4,814万円	10.4万	2.6%
1114	70.55㎡ (3LDK)	3,970万円	4,811万円	10.4万	2.6%
1115	80.22㎡ (4LDK)	5,090万円	5,959万円	10.0万	2.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.16㎡ (4LDK)	5,190万円	5,952万円	10.0万	2.0%
1202	75.39㎡ (3LDK)	4,690万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1203	75.39㎡ (3LDK)	4,690万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1204	70.44㎡ (3LDK)	4,350万円	4,799万円	10.4万	2.6%
1205	80.38㎡ (4LDK)	5,550万円	5,979万円	9.9万	2.0%
1206	80.69㎡ (4LDK)	5,490万円	6,018万円	9.9万	2.0%
1207	73.16㎡ (3LDK)	4,690万円	5,110万円	10.3万	2.4%
1208	73.19㎡ (3LDK)	4,690万円	5,113万円	10.3万	2.4%
1209	70.89㎡ (3LDK)	4,490万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1210	70.89㎡ (3LDK)	4,490万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1211	80.00㎡ (4LDK)	5,190万円	5,932万円	10.0万	2.0%
1212	70.30㎡ (3LDK)	4,050万円	4,783万円	10.4万	2.6%
1213	70.57㎡ (3LDK)	4,050万円	4,814万円	10.4万	2.6%
1214	70.55㎡ (3LDK)	4,050万円	4,811万円	10.4万	2.6%
1215	80.22㎡ (4LDK)	5,140万円	5,959万円	10.0万	2.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	80.16㎡ (4LDK)	5,240万円	5,952万円	10.0万	2.0%
1302	75.39㎡ (3LDK)	4,720万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1303	75.39㎡ (3LDK)	4,720万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1304	70.44㎡ (3LDK)	4,380万円	4,799万円	10.4万	2.6%
1305	80.38㎡ (4LDK)	5,610万円	5,979万円	9.9万	2.0%
1306	80.69㎡ (4LDK)	5,550万円	6,018万円	9.9万	2.0%
1307	73.16㎡ (3LDK)	4,720万円	5,110万円	10.3万	2.4%
1308	73.19㎡ (3LDK)	4,720万円	5,113万円	10.3万	2.4%
1309	70.89㎡ (3LDK)	4,520万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1310	70.89㎡ (3LDK)	4,520万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1311	80.00㎡ (4LDK)	5,240万円	5,932万円	10.0万	2.0%
1312	70.30㎡ (3LDK)	4,130万円	4,783万円	10.4万	2.6%
1313	70.57㎡ (3LDK)	4,130万円	4,814万円	10.4万	2.6%
1314	70.55㎡ (3LDK)	4,130万円	4,811万円	10.4万	2.6%
1315	80.22㎡ (4LDK)	5,190万円	5,959万円	10.0万	2.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	80.16㎡ (4LDK)	5,330万円	5,952万円	10.0万	2.0%
1402	75.39㎡ (3LDK)	4,800万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1403	75.39㎡ (3LDK)	4,800万円	5,371万円	10.2万	2.3%
1404	70.44㎡ (3LDK)	4,460万円	4,799万円	10.4万	2.6%
1405	80.38㎡ (4LDK)	5,710万円	5,979万円	9.9万	2.0%
1406	80.69㎡ (4LDK)	5,650万円	6,018万円	9.9万	2.0%
1407	73.16㎡ (3LDK)	4,800万円	5,110万円	10.3万	2.4%
1408	73.19㎡ (3LDK)	4,800万円	5,113万円	10.3万	2.4%
1409	70.89㎡ (3LDK)	4,600万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1410	70.89㎡ (3LDK)	4,600万円	4,850万円	10.4万	2.6%
1411	80.00㎡ (4LDK)	5,330万円	5,932万円	10.0万	2.0%
1412	70.30㎡ (3LDK)	4,210万円	4,783万円	10.4万	2.6%
1413	70.57㎡ (3LDK)	4,210万円	4,814万円	10.4万	2.6%
1414	70.55㎡ (3LDK)	4,210万円	4,811万円	10.4万	2.6%
1415	80.22㎡ (4LDK)	5,280万円	5,959万円	10.0万	2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークホームズ志木ステーションファーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークホームズ志木ステーションファーストの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークホームズ志木ステーションファーストの周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

本町中古マンション価格相場推移・動向本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークホームズ志木ステーションファーストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
103m	アルバビル埼玉県志木市本町 5丁目24-17	志木駅徒歩1分		RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移本町における人口推移・動向を調べることができます

本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

志木市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	7.7 万人	-0.57%
2045 年	7.7 万人	-0.40%
2040 年	7.7 万人	-0.11%
2035 年	7.7 万人	+0.29%
2030 年	7.7 万人	+0.72%
2025 年	7.7 万人	+1.75%
2020 年	7.5 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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