パークナード葉山(神奈川県 三浦郡 葉山町 下山口)の価格相場は 44.7万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パークナード葉山 価格相場・家賃相場
44.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
157 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
新逗子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークナード葉山の価格相場情報

物件の詳細情報

パークナード葉山の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークナード葉山
住所神奈川県 三浦郡 葉山町 下山口
建築年2016年
構造RC造
総戸数29部屋
階数3階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京浜急行 京浜急行逗子線 新逗子駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークナード葉山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三浦郡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークナード葉山の価格相場、家賃相場は三浦郡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークナード葉山の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三浦郡 中古マンション価格相場 推移・動向 三浦郡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三浦郡 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークナード葉山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パークナード葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 下山口
新逗子駅
徒歩0分
3階建
29部屋
RC造 2016年
ヴァンベール葉山2
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1293
新逗子駅
徒歩28分

木造 2014年
SakuraGrace
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色920
新逗子駅
徒歩50分

RC造 2014年
シャーメゾン一色海岸
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1822-2
逗子駅
徒歩47分

軽量鉄骨 2014年
リフレイズ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1267-1
新逗子駅
徒歩28分

鉄骨造 2013年
フォレスト葉山A
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2137-1
逗子駅
徒歩76分

木造 2013年
リバーサイド葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1242-1
新逗子駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2013年
FT葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄558-1
逗子駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
ガーデンヒル葉山A
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色966-2
新逗子駅
徒歩60分

木造 2012年
AmourAria
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内881-1
逗子駅
徒歩40分

木造 2012年
フィオーレ葉山A
神奈川県 三浦郡 葉山町 木古庭1570-1
衣笠駅
徒歩57分

木造 2012年
フィオーレ葉山B
神奈川県 三浦郡 葉山町 木古庭1570-1
衣笠駅
徒歩57分

木造 2012年
ガーデンヒル葉山B
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色966-3
新逗子駅
徒歩60分

木造 2012年
ラウム葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色339-10
逗子駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2011年
ノーブルスクエア
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1235-1
逗子駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2011年
パークハウス葉山翠邸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内160-1
逗子駅
徒歩24分
4階建
22部屋
RC造 2010年
葉桜ヒルステージ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1550-16
逗子駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2010年
ヴァンボヌール
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄917-1
逗子駅
徒歩93分

木造 2010年
張替第4ビル
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内895-6
新逗子駅
徒歩33分

鉄骨造 2010年
レオパレス葉山C
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1248-1
追浜駅
徒歩71分

木造 2010年
ヴァンベール葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1343-1
逗子駅
徒歩48分

木造 2009年
セレノ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1484-23
新逗子駅
徒歩42分

木造 2009年
パークハウス葉山丘邸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内224-1
逗子駅
徒歩36分
7階建
55部屋
RC造 2008年
パークハウス葉山LaMer
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1055-1
逗子駅
徒歩62分

SRC造 2008年
HSK葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色776-4
新逗子駅
徒歩60分

木造 2008年
ローザ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄586-1
新逗子駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
アデニウム葉山一色
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1150-1
逗子駅
徒歩45分
5階建
81部屋
RC造 2007年
フォルム葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1005-1
逗子駅
徒歩38分
5階建
55部屋
RC造 2007年
レオパレス木古庭
神奈川県 三浦郡 葉山町 木古庭1361
衣笠駅
徒歩57分

木造 2007年
メゾン葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄350-2
新逗子駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
ヒルズ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1420
東逗子駅
徒歩66分

軽量鉄骨 2006年
イエローコーポ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1543-27
新逗子駅
徒歩51分

木造 2006年
アムール・ロンシャン
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1447
東逗子駅
徒歩27分

木造 2006年
アムール葉桜
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1550-15
逗子駅
徒歩40分

木造 2006年
クオス葉山ルブラン
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄432-3
新逗子駅
徒歩13分

RC造 2005年
ブリッサ葉山1
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1792
逗子駅
徒歩19分

木造 2005年
サンモール長柄
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄400
新逗子駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
ラーク葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内837
逗子駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2004年
アムール葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1321
逗子駅
徒歩42分

木造 2004年
ふらっといく葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1735-85
逗子駅
徒歩36分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三浦郡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三浦郡 $kind_labe人口推移 三浦郡における人口推移・動向を調べることができます

三浦郡 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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