アデニウム葉山一色(神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1150-1)の価格相場は 83.1万円/㎡ (坪単価 275万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 315号室 (102㎡) の 8,254 万円 (新築時価格・分譲時価格から+29.2%)、最も低い部屋は 402号室 (59.8㎡) の 5,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から+72.2%)です。

アデニウム葉山一色 価格相場・家賃相場
83.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,574 円/㎡
(平均値)
17.1
45.2 円/㎡
逗子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アデニウム葉山一色』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アデニウム葉山一色』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『三浦郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『三浦郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アデニウム葉山一色の価格相場情報

アデニウム葉山一色のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.1万円/㎡、家賃相場を1573.6円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1150-1」です。5階建てRC造の物件で、逗子駅から徒歩45.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アデニウム葉山一色の物件詳細は以下の通りです。

物件名アデニウム葉山一色
ブランドアデニウム
住所神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1150-1
建築年2007年
構造RC造
総戸数81部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区一色小学校
中学校区葉山中学校
管理会社(株)J・COMS
備考共用施設:駐車場あり、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、エレベーター、ガーデン
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス JR JR横須賀線 逗子駅  バス11分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

アデニウム葉山一色』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アデニウム葉山一色(5フロア、81戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年03月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10189.97㎡
(4LDK)
4,130万円7,409万円13.9万2.3%
10285.35㎡
(3LDK)
3,920万円7,074万円13.4万2.3%
10386.04㎡
(3LDK)
4,120万円7,124万円13.4万2.3%
10481.57㎡
(3LDK)
3,780万円6,796万円12.9万2.3%
10580.75㎡
(3LDK)
3,740万円6,736万円12.8万2.3%
10680.75㎡
(3LDK)
3,720万円6,736万円12.8万2.3%
10778.25㎡
(3LDK)
3,640万円6,550万円12.5万2.3%
10878.25㎡
(3LDK)
3,590万円6,550万円12.5万2.3%
10978.25㎡
(3LDK)
3,580万円6,550万円12.5万2.3%
11080.75㎡
(3LDK)
3,640万円6,736万円12.8万2.3%
11180.75㎡
(3LDK)
3,640万円6,736万円12.8万2.3%
11285.40㎡
(3LDK)
3,820万円7,078万円13.4万2.3%
11385.40㎡
(3LDK)
3,820万円7,078万円13.4万2.3%
11486.04㎡
(3LDK)
4,020万円7,124万円13.4万2.3%
11594.10㎡
(4LDK)
4,190万円7,704万円14.4万2.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20197.53㎡
(4LDK)
5,280万円7,946万円14.8万2.2%
20285.35㎡
(3LDK)
4,090万円7,074万円13.4万2.3%
20387.51㎡
(3LDK)
4,180万円7,231万円13.6万2.3%
20481.57㎡
(3LDK)
3,940万円6,796万円12.9万2.3%
20580.75㎡
(3LDK)
3,890万円6,736万円12.8万2.3%
20680.75㎡
(3LDK)
3,870万円6,736万円12.8万2.3%
20778.25㎡
(3LDK)
3,790万円6,550万円12.5万2.3%
20878.25㎡
(3LDK)
3,740万円6,550万円12.5万2.3%
20978.25㎡
(3LDK)
3,730万円6,550万円12.5万2.3%
21080.75㎡
(3LDK)
3,790万円6,736万円12.8万2.3%
21180.75㎡
(3LDK)
3,790万円6,736万円12.8万2.3%
21285.40㎡
(3LDK)
3,980万円7,078万円13.4万2.3%
21385.40㎡
(3LDK)
3,980万円7,078万円13.4万2.3%
21487.51㎡
(3LDK)
4,080万円7,231万円13.6万2.3%
21594.10㎡
(4LDK)
4,380万円7,704万円14.4万2.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30197.53㎡
(3LDK)
5,890万円7,946万円14.8万2.2%
30285.35㎡
(3LDK)
4,690万円7,074万円13.4万2.3%
30387.51㎡
(3LDK)
4,780万円7,231万円13.6万2.3%
30481.57㎡
(3LDK)
4,520万円6,796万円12.9万2.3%
30580.75㎡
(3LDK)
4,470万円6,736万円12.8万2.3%
30680.75㎡
(3LDK)
4,450万円6,736万円12.8万2.3%
30778.25㎡
(3LDK)
4,360万円6,550万円12.5万2.3%
30878.25㎡
(3LDK)
4,320万円6,550万円12.5万2.3%
30978.25㎡
(3LDK)
4,090万円6,550万円12.5万2.3%
31080.75㎡
(3LDK)
4,190万円6,736万円12.8万2.3%
31180.75㎡
(3LDK)
4,190万円6,736万円12.8万2.3%
31285.40㎡
(3LDK)
4,420万円7,078万円13.4万2.3%
31385.40㎡
(3LDK)
4,420万円7,078万円13.4万2.3%
31487.51㎡
(3LDK)
4,520万円7,231万円13.6万2.3%
315101.96㎡
(3LDK)
6,390万円8,254万円15.2万2.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40160.82㎡
(2LDK)
3,180万円5,214万円10.1万2.3%
40259.77㎡
(2LDK)
2,980万円5,131万円10.0万2.3%
40371.13㎡
(3LDK)
3,790万円6,013万円11.5万2.3%
40471.13㎡
(3LDK)
3,730万円6,013万円11.5万2.3%
40597.53㎡
(3LDK)
6,240万円7,946万円14.8万2.2%
40685.35㎡
(3LDK)
4,980万円7,074万円13.4万2.3%
40787.51㎡
(3LDK)
5,080万円7,231万円13.6万2.3%
40881.57㎡
(3LDK)
4,790万円6,796万円12.9万2.3%
40980.75㎡
(3LDK)
4,740万円6,736万円12.8万2.3%
41080.75㎡
(3LDK)
4,720万円6,736万円12.8万2.3%
41178.25㎡
(3LDK)
4,630万円6,550万円12.5万2.3%
41278.25㎡
(3LDK)
4,630万円6,550万円12.5万2.3%
41378.25㎡
(3LDK)
4,630万円6,550万円12.5万2.3%
41480.75㎡
(3LDK)
4,740万円6,736万円12.8万2.3%
41580.75㎡
(3LDK)
4,740万円6,736万円12.8万2.3%
41685.40㎡
(3LDK)
4,980万円7,078万円13.4万2.3%
41785.40㎡
(3LDK)
4,980万円7,078万円13.4万2.3%
41887.51㎡
(3LDK)
5,110万円7,231万円13.6万2.3%
419101.96㎡
(3LDK)
6,980万円8,254万円15.2万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50171.13㎡
(3LDK)
3,640万円6,013万円11.5万2.3%
50271.13㎡
(3LDK)
3,580万円6,013万円11.5万2.3%
50397.53㎡
(3LDK)
6,480万円7,946万円14.8万2.2%
50485.35㎡
(3LDK)
5,180万円7,074万円13.4万2.3%
50587.51㎡
(3LDK)
5,290万円7,231万円13.6万2.3%
50681.57㎡
(3LDK)
4,980万円6,796万円12.9万2.3%
50780.75㎡
(3LDK)
4,930万円6,736万円12.8万2.3%
50880.75㎡
(3LDK)
4,910万円6,736万円12.8万2.3%
50978.25㎡
(3LDK)
4,820万円6,550万円12.5万2.3%
51078.25㎡
(3LDK)
4,820万円6,550万円12.5万2.3%
51178.25㎡
(3LDK)
4,820万円6,550万円12.5万2.3%
51280.75㎡
(3LDK)
4,930万円6,736万円12.8万2.3%
51380.75㎡
(3LDK)
4,930万円6,736万円12.8万2.3%
51485.40㎡
(3LDK)
5,180万円7,078万円13.4万2.3%
51585.40㎡
(3LDK)
5,180万円7,078万円13.4万2.3%
51687.51㎡
(3LDK)
5,320万円7,231万円13.6万2.3%
517101.96㎡
(3LDK)
7,380万円8,254万円15.2万2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアデニウム葉山一色の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は一色のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアデニウム葉山一色の価格相場、家賃相場は一色のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アデニウム葉山一色の周辺エリア(三浦郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、三浦郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
一色 中古マンション価格相場 推移・動向 一色における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一色 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アデニウム葉山一色の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
155m ヴェルビュ葉山一色
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1173-4
逗子駅
徒歩36分

RC造 1999年
167m ジュネス葉山一色ガーデン
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1854-1
逗子駅
徒歩58分

RC造 1984年
199m 葉山エコーハイツ
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色1750-1
新逗子駅
徒歩40分

RC造 1974年
323m 葉山センチュリーマンション
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色887-1
新逗子駅
徒歩46分

RC造 1992年
540m アルカディア葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 下山口1508-3
逗子駅
徒歩58分

RC造 1991年
838m CSHアパート
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2246
逗子駅
徒歩57分

RC造 1990年
975m コスモ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1848
逗子駅
徒歩38分

RC造 1986年
992m ハヤマ向原コーポ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1968-15
逗子駅
徒歩53分

RC造 1979年
1093m 葉山グランドヒルズ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1363-4
逗子駅
徒歩43分

RC造 1991年
1215m 葉山ニューライフ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1390-10
逗子駅
徒歩40分

RC造 1983年
1308m ルックハイツ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2444
逗子駅
徒歩57分

RC造 1983年
1390m 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1165-1
逗子駅
徒歩38分

RC造 2000年
1400m ファミール葉山シーガレリア
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1173-1
逗子駅
徒歩66分

RC造 2001年
1403m ラフェリア葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内804-4
逗子駅
徒歩39分

RC造 1994年
1425m ルネ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内857-1
新逗子駅
徒歩45分

RC造 1992年
1443m グランシティ葉山シーフォリア
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1170-1
逗子駅
徒歩46分

RC造 2002年
1465m ライオンズマンション葉山マリンビュー
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2512-5
逗子駅
徒歩64分

RC造 1999年
1487m 一色ビラ
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2512-13
逗子駅
徒歩53分

RC造 1974年
1489m クオス葉山森戸海岸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内981-1
逗子駅
徒歩47分

RC造 2002年
1491m フォルム葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1005-1
逗子駅
徒歩38分
5階建
55部屋
RC造 2007年
1495m エンゼルシーサイド葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2511-51
逗子駅
徒歩58分

RC造 1989年
1510m コーサン開発株
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2511
逗子駅
徒歩57分

RC造 1991年
1548m マイキャッスル葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 一色2512
逗子駅
徒歩61分

RC造 1999年
1657m エスプラネード葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内928-1
逗子駅
徒歩43分

RC造 1981年
1774m 葉山グリーンプラザ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内483-1
逗子駅
徒歩60分

RC造 1988年
1786m シーサイドコート葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内918-9
新逗子駅
徒歩33分

RC造 2002年
1956m リリファ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内306-1
逗子駅
徒歩38分

RC造 1990年
1961m 藤和ガーデンハウス葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄887-1
逗子駅
徒歩29分

RC造 1990年
2101m ジュネス葉山クレスト
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄459
逗子駅
徒歩20分

RC造 1993年
2185m クオス葉山ルブラン
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄432-3
新逗子駅
徒歩13分

RC造 2005年
2216m グランシティユーロリゾート葉山南
神奈川県 横須賀市 秋谷 4300-1
逗子駅
徒歩76分
7階建
64部屋
RC造 2008年
2237m パークハウス葉山丘邸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内224-1
逗子駅
徒歩36分
7階建
55部屋
RC造 2008年
2288m ナイスステージ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-379
新逗子駅
徒歩37分

RC造 1991年
2357m パークハウス葉山翠邸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内160-1
逗子駅
徒歩24分
4階建
22部屋
RC造 2010年
2393m プリオール葉山の杜
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内75-1
逗子駅
徒歩23分

RC造 2000年
2461m パラシオン逗子
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目5-23
逗子駅
徒歩17分

RC造 1988年
2481m ファミール逗子シーサイドヒルズ
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目3-55
新逗子駅
徒歩15分
7階建
49部屋
RC造 2000年
2491m 桜山ヒルズ
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目15-34
新逗子駅
徒歩17分

RC造 1991年
2531m ダイアパレス逗子海岸
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目3-38
新逗子駅
徒歩15分

RC造 1992年
2578m パークハイム逗子
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目2-43
逗子駅
徒歩25分

RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

一色における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、一色における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

一色 $kind_labe人口推移 一色における人口推移・動向を調べることができます

一色 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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