パルティール(千葉県 浦安市 富士見 5丁目24-21)の価格相場は 46.9万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パルティール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
パルティール(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 23.89㎡ (1K) | - | 1,120万円 | 7.0万 | 7.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 23.89㎡ (1K) | - | 1,120万円 | 7.0万 | 7.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルティールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パルティールの周辺エリア(浦安市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
富士見 中古マンション価格相場 推移・動向
パルティールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87m | メゾン野村 千葉県 浦安市 富士見 5丁目24-43 | 舞浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 122m | グランピア舞浜 千葉県 浦安市 富士見 5丁目23-30 | 新浦安駅 徒歩20分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 125m | 第10山崎ハイツ 千葉県 浦安市 富士見 5丁目18-13 | 舞浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 187m | カーサフジ 千葉県 浦安市 富士見 5丁目17-12 | 舞浜駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 257m | 大熊コーポ 千葉県 浦安市 富士見 5丁目11-3 | 舞浜駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 259m | グレイスハイツ 千葉県 浦安市 富士見 5丁目12-12 | 浦安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 297m | コーポ富士美 千葉県 浦安市 富士見 5丁目10-14 | 舞浜駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 350m | ハートピア 千葉県 浦安市 富士見 5丁目6-17 | 舞浜駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 352m | アゼリア富士見A棟 千葉県 浦安市 富士見 5丁目13-21 | 舞浜駅 徒歩17分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 361m | アゼリア富士見B棟 千葉県 浦安市 富士見 5丁目13-22 | 舞浜駅 徒歩17分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 422m | メゾン・ブランシェ 千葉県 浦安市 富士見 5丁目7-27 | 舞浜駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 470m | メゾンエトワールA棟 千葉県 浦安市 富士見 5丁目3-23 | 舞浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 535m | レジデンス舞浜 千葉県 浦安市 富士見 3丁目23-15 | 舞浜駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 549m | エントピア舞浜 千葉県 浦安市 富士見 3丁目20-1 | 舞浜駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 555m | ハイツマウンテンファイン 千葉県 浦安市 富士見 4丁目16-33 | 舞浜駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 557m | ハイツマウンティンファイン 千葉県 浦安市 富士見 4丁目16-33 | 舞浜駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 568m | プレミール・コート 千葉県 浦安市 富士見 3丁目20-37 | 舞浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 574m | ルピナスA 千葉県 浦安市 富士見 4丁目13-18 | 舞浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 588m | ルピナスB 千葉県 浦安市 富士見 4丁目13-19 | 舞浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 591m | サニーハイツ 千葉県 浦安市 富士見 3丁目19-32 | 舞浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 598m | ルピナスC 千葉県 浦安市 富士見 4丁目13-20 | 舞浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 603m | ドミールシャルマン 千葉県 浦安市 富士見 3丁目19-30 | 舞浜駅 徒歩18分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 606m | 第5丸栄コーポ 千葉県 浦安市 富士見 4丁目14-40 | 舞浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 608m | ルピナスD 千葉県 浦安市 富士見 4丁目13-21 | 舞浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 633m | archetype MAIHAMA 千葉県 浦安市 弁天 1丁目18-5 | 舞浜駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 634m | ハイライズフクナガ 千葉県 浦安市 富士見 4丁目12-18 | 舞浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 638m | メゾンノア 千葉県 浦安市 富士見 4丁目14-39 | 舞浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 640m | サンブライト富士見B棟 千葉県 浦安市 富士見 3丁目19-16 | 舞浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 664m | アトリエ舞浜 千葉県 浦安市 富士見 4丁目11-16 | 舞浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 683m | オーエムウラヤス 千葉県 浦安市 富士見 3丁目16-43 | 舞浜駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 719m | プレジール戸田 千葉県 浦安市 富士見 3丁目17-22 | 舞浜駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 732m | アラモードハウス 千葉県 浦安市 富士見 3丁目17-21 | 舞浜駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 751m | キャピタルハウス 千葉県 浦安市 富士見 3丁目17-34 | 舞浜駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 767m | KFマイハマ 千葉県 浦安市 富士見 3丁目14-20 | 舞浜駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 767m | KF MAIHAMA 千葉県 浦安市 富士見 3丁目14-20 | 舞浜駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 770m | ボナール・アレー 千葉県 浦安市 富士見 4丁目7-8 | 浦安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 771m | リーベ・リバーサイド 千葉県 浦安市 富士見 3丁目17-32 | 舞浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 779m | 石田ハイツB 千葉県 浦安市 富士見 4丁目7-19 | 舞浜駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 780m | 第2石田ハイツ 千葉県 浦安市 富士見 4丁目7-19 | 舞浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 786m | 荻野ハイツ 千葉県 浦安市 富士見 3丁目11-40 | 舞浜駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
富士見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。
富士見 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 16.4 万人 | -1.63% |
| 2045 年 | 16.6 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 16.9 万人 | -0.91% |
| 2035 年 | 17.1 万人 | -0.88% |
| 2030 年 | 17.2 万人 | -0.53% |
| 2025 年 | 17.3 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 17.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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