パノラマ・ビュー・白子(千葉県 長生郡 白子町 古所3250-647)の価格相場は 4.1万円/㎡ (坪単価 13.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 9階 (39.8㎡) の 224 万円、最も低い部屋は 5階 (19.5㎡) の 75.0 万円です。

パノラマ・ビュー・白子 価格相場・家賃相場
4.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,316 円/㎡
(平均値)
43.0
149 円/㎡
大網駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パノラマ・ビュー・白子の価格相場情報

物件の詳細情報

パノラマ・ビュー・白子の物件詳細は以下の通りです。

物件名パノラマ・ビュー・白子
住所千葉県 長生郡 白子町 古所3250-647
建築年1982年
構造SRC造
用途地域第一種住居地域
アクセス JR JR外房線 大網駅  バス37分,バス停より徒歩 10分
JR JR東金線 大網駅  バス37分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

パノラマ・ビュー・白子(7フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.47㎡
(1K)
-75万円2.7万42.6%
2階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階19.47㎡
(1K)
-75万円2.7万42.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%
8階21.00㎡
(1K)
-84万円2.8万40.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階39.81㎡
(2DK)
-224万円4.2万22.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパノラマ・ビュー・白子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は古所のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長生郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパノラマ・ビュー・白子の価格相場、家賃相場は古所のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長生郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パノラマ・ビュー・白子の周辺エリア(長生郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
古所 中古マンション価格相場 推移・動向 古所における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

古所 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パノラマ・ビュー・白子の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
702m ダイアパレス白子第2
千葉県 長生郡 白子町 剃金2729-6
茂原駅
徒歩133分

SRC造 1984年
807m ダイアパレス白子
千葉県 長生郡 白子町 剃金2730-27
茂原駅
徒歩24分

SRC造 1980年
816m フラワーパレス白子
千葉県 長生郡 白子町 剃金2730-6
八積駅
徒歩120分

SRC造 1984年
4408m オーシャンビュウ白里ダイヤモンドマンション
千葉県 大網白里市 南今泉 4837-2
大網駅
徒歩116分

SRC造 1991年
7619m アジュール一ノ宮
千葉県 長生郡 一宮町 新地2434-1
上総一ノ宮駅
徒歩36分

SRC造 1991年
9063m 地奨第3ビル
千葉県 茂原市 茂原 640-10
茂原駅
徒歩6分

SRC造 1988年
9086m 八千代アパート
千葉県 茂原市 茂原 640-4
茂原駅
徒歩6分

SRC造 1988年
9680m ライオンズマンション茂原
千葉県 茂原市 茂原 342-1
茂原駅
徒歩12分

SRC造 1993年
9774m パークハウス大網みやこ野東一番街
千葉県 大網白里市 みやこ野 2丁目4-2
大網駅
徒歩15分

SRC造 1995年
10268m コスモ茂原
千葉県 茂原市 早野 1929-3
茂原駅
徒歩37分

SRC造 1992年
10597m 大あみハイツB棟
千葉県 大網白里市 駒込 440-8
大網駅
徒歩2分

SRC造 1975年
10605m 大あみハイツA棟
千葉県 大網白里市 駒込 438-9
大網駅
徒歩2分

SRC造 1975年
13163m コリーヌ石喜
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目21-5
土気駅
徒歩24分

SRC造 2000年
13972m トリニティ1
千葉県 長生郡 長柄町 上野481-21
土気駅
徒歩76分

SRC造 1989年
14090m トリニティヴァローレ
千葉県 長生郡 長柄町 上野481-12
誉田駅
徒歩97分

SRC造 1992年
14985m サンヴェール千葉サザンヒルズ
千葉県 千葉市 緑区 高津戸町 29-3
土気駅
徒歩12分

SRC造 1992年
16775m ダイアパレス成東
千葉県 山武市 殿台 207-2
成東駅
徒歩9分

SRC造 1995年
19492m モアクレストリバティヒルズ
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目6-54
誉田駅
徒歩4分

SRC造 1992年
20360m パークシティちはら台3
千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目20-1
ちはら台駅
徒歩31分

SRC造 1994年
20410m パークシティちはら台2
千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目20-1
ちはら台駅
徒歩27分

SRC造 1994年
20474m パークシティちはら台1
千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目20-1
ちはら台駅
徒歩34分

SRC造 1994年
20755m ウッドパークちはら台A棟
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-2
ちはら台駅
徒歩20分

SRC造 1994年
20795m アーバンデュオちはら台弐番館
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-1
ちはら台駅
徒歩15分

SRC造 1995年
20832m アーバンデュオちはら台壱番館
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-1
ちはら台駅
徒歩18分

SRC造 1995年
21545m サンフラワー大原
千葉県 いすみ市 深堀 1751-2
大原駅
徒歩25分

SRC造 1983年
21649m ウッドパークちはら台駅前O棟
千葉県 市原市 ちはら台西 4丁目10
ちはら台駅
徒歩7分

SRC造 1997年
22549m カステル辰巳台
千葉県 市原市 辰巳台東 3丁目27-3
八幡宿駅
徒歩57分
8階建
SRC造 1973年
22887m ダイアパレスおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目8-3
鎌取駅
徒歩4分

SRC造 1997年
22904m 牛込ビル
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目6-1
鎌取駅
徒歩2分

SRC造 1997年
22925m ネオステージおゆみ野壱番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目14-7
鎌取駅
徒歩5分

SRC造 1999年
22937m 千代ビル
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目3-1
鎌取駅
徒歩1分

SRC造 1997年
23106m ライフプラザ鎌取
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目18-2
鎌取駅
徒歩4分

SRC造 1998年
23107m ケイズステーション
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目2-5
鎌取駅
徒歩1分

SRC造 1995年
23201m 柳ビル鎌取駅前
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目25-4
鎌取駅
徒歩6分

SRC造 1999年
23212m ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目26-4
鎌取駅
徒歩5分

SRC造 1999年
23465m コープシティおゆみ野B棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目1-2
おゆみ野駅
徒歩9分

SRC造 1995年
23501m ライブ・アート春の道4号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目34-8
鎌取駅
徒歩12分

SRC造 1992年
23646m ライフヒルズ鎌取
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目1-5
鎌取駅
徒歩8分

SRC造 1999年
24306m セザール九十九里浜
千葉県 山武郡 横芝光町 尾垂イ3513-39
飯倉駅
徒歩95分

SRC造 1992年
24549m メヌエット81
千葉県 千葉市 緑区 椎名崎町 189-10
浜野駅
徒歩22分

SRC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

古所の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

古所 $kind_labe人口推移 古所における人口推移・動向を調べることができます

古所 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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