パインガーデンB(神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目3-37)の価格相場は 42.8万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パインガーデンB 価格相場・家賃相場
42.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,734 円/㎡
(平均値)
34.9
18.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パインガーデンBの価格相場情報

物件の詳細情報

パインガーデンBの物件詳細は以下の通りです。

物件名パインガーデンB
住所神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目3-37
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパインガーデンBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東海岸南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパインガーデンBの価格相場、家賃相場は東海岸南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パインガーデンBの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東海岸南 中古マンション価格相場 推移・動向 東海岸南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東海岸南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パインガーデンBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m 東海岸シーサイドビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目3-26
茅ケ崎駅
徒歩24分

鉄骨造 1981年
138m メゾンボヌール
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目5-2
茅ケ崎駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1996年
152m 田崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目11-17
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
286m 田村ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目5-45
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1986年
395m プラージュ小日向
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目7-17
茅ケ崎駅
徒歩20分

鉄骨造 2016年
492m ライト・コート
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目5-23
茅ケ崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2012年
507m パルデンス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目10-39
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
523m イーストコート2102塩沢ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目10-2
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1999年
525m 第一ワコムビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目16-61
茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1979年
538m 斉藤アパート
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目13-26
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
554m ルミエール東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目6-35
茅ケ崎駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2003年
616m 茅ケ崎海岸テラスハウス
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目4-57
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1984年
640m ル・ファール東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目6-12
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
653m コダマビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-27
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
653m アオキビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-27
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
656m レアージュラチエン通り
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-71
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2013年
685m ベルマーレ茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目2-20
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
710m PrimeShonan
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-5
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
726m リブリ・アリエッタ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-47
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2016年
729m グラディール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目11-10
茅ケ崎駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2010年
755m 茅ケ崎ブロックイースト
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目15-34
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
792m LACOSTAESTE
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目11-11
茅ケ崎駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
807m プラージュ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目4-50
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2010年
807m 三洋ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目9-9
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
813m 熊谷ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1985年
815m クレール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-4
茅ケ崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2005年
839m 茅ケ崎ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目9-21
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
847m アルテミス湘南海岸
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目10-37
辻堂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
854m レオパレスエミ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目5-4
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
867m スリーウッド湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目4-1
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
898m ベルクルール1
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-24
茅ケ崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
902m コーポ静
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目13-20
茅ケ崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1988年
920m ブルーマリーン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目1-73
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2003年
927m ブルーマリン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
931m C・CULLE
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-14
茅ケ崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2005年
931m セキュール
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-14
茅ケ崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
941m コート・デ・レスト
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目7-34
茅ケ崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2009年
982m ブランシール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目4-18
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
984m アレーナ1743
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目7-43
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
1010m ヴィラ・エヴァグリーン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目5-20
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東海岸南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海岸南 $kind_labe人口推移 東海岸南における人口推移・動向を調べることができます

東海岸南 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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