パインエテルノ(東京都 台東区 東浅草 2丁目11-12)の価格相場は 99.8万円/㎡ (坪単価 330万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パインエテルノ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
パインエテルノ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.04㎡ (1LDK) | - | 3,294万円 | 9.5万 | 3.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.79㎡ (1K) | - | 2,551万円 | 7.3万 | 3.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパインエテルノの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パインエテルノの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東浅草 中古マンション価格相場 推移・動向
パインエテルノの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| CREVISTA浅草II 東京都 台東区 東浅草 1丁目11 | 三ノ輪駅 徒歩16分 | 10階建 55部屋 | RC造 | 2020年 |
| ルピアコート浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目27-7 | 三ノ輪駅 徒歩17分 | 13階建 48部屋 | RC造 | 2019年 |
| サンクレイドル浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目 | 浅草駅 徒歩0分 | 11階建 30部屋 | RC造 | 2017年 |
| 桜華楼 東京都 台東区 東浅草 1丁目6 | 浅草駅 徒歩12分 | | 木造 | 2016年 |
| パインエテルノ 東京都 台東区 東浅草 2丁目11-12 | 南千住駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| ラメールフジヤ 東京都 台東区 東浅草 2丁目26-3 | 南千住駅 徒歩13分 | | RC造 | 2013年 |
| 中央ビル 東京都 台東区 東浅草 2丁目26-3 | 三ノ輪駅 徒歩13分 | | RC造 | 2013年 |
| 小原ビル 東京都 台東区 東浅草 2丁目26-6 | 南千住駅 徒歩13分 | | RC造 | 2013年 |
| レオネクスト東浅草 東京都 台東区 東浅草 2丁目25-14 | 南千住駅 徒歩14分 | | 木造 | 2013年 |
| ZEXIA南千住 東京都 台東区 東浅草 2丁目18-9 | 南千住駅 徒歩8分 | | RC造 | 2012年 |
| Pronityアサクサ 東京都 台東区 東浅草 1丁目3-2 | 浅草駅 徒歩15分 | | RC造 | 2011年 |
| エム・ヒルズ 東京都 台東区 東浅草 2丁目19-5 | 南千住駅 徒歩9分 | | RC造 | 2009年 |
| ぷち・ムートン 東京都 台東区 東浅草 2丁目22-1 | 南千住駅 徒歩13分 | | その他 | 2009年 |
| ベルファース東浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目9-8 | 南千住駅 徒歩15分 | | RC造 | 2008年 |
| ローズ・コート東浅草 東京都 台東区 東浅草 2丁目23-3 | 南千住駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| ヴェルディーク浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目6-9 | 浅草駅 徒歩14分 | | RC造 | 2007年 |
| PEARLPIERCE 東京都 台東区 東浅草 1丁目21-12 | 南千住駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| エアロールキタノ 東京都 台東区 東浅草 1丁目20-4 | 浅草駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| アオバハイツ 東京都 台東区 東浅草 2丁目24-13 | 三ノ輪駅 徒歩14分 | | 木造 | 2002年 |
| メゾンドオリオネ 東京都 台東区 東浅草 1丁目15-13 | 浅草駅 徒歩15分 | | 木造 | 2002年 |
| 都民住宅セントマジョーレ 東京都 台東区 東浅草 1丁目6-3 | 浅草駅 徒歩13分 | | RC造 | 2001年 |
| アウローラ浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目1-19 | とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分 | 12階建 | SRC造 | 2000年 |
| NICE URBAN浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目 | 浅草駅 徒歩13分 | 14階建 37部屋 | SRC造 | 2000年 |
| ナイスアーバン浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目1-17 | 浅草駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1999年 |
| コスモ浅草パークフォルム 東京都 台東区 東浅草 1丁目1-18 | 浅草駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1999年 |
| ルイシャトレ浅草 東京都 台東区 東浅草 2丁目1-11 | 南千住駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1997年 |
| アルファホームズ浅草第2 東京都 台東区 東浅草 2丁目 | 南千住駅 徒歩15分 | 13階建 36部屋 | SRC造 | 1997年 |
| フルセハイツ 東京都 台東区 東浅草 2丁目28-12 | 三ノ輪駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| ルポール藤屋 東京都 台東区 東浅草 1丁目15-4 | 三ノ輪駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1997年 |
| アルファホームズ浅草2 東京都 台東区 東浅草 2丁目1-9 | 南千住駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1996年 |
| 谷部ビル 東京都 台東区 東浅草 1丁目2-4 | 浅草駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| ピトーレエンドウ 東京都 台東区 東浅草 1丁目21-11 | 南千住駅 徒歩15分 | 10階建 | SRC造 | 1992年 |
| エスコート浅草 東京都 台東区 東浅草 1丁目15-9 | 三ノ輪駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 浅草サンコーポラス 東京都 台東区 東浅草 1丁目5-4 | 浅草駅 徒歩21分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| タナカコート 東京都 台東区 東浅草 1丁目7-6 | 浅草駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| Kテラス 東京都 台東区 東浅草 1丁目3-9 | 浅草駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| N・P・Rビル 東京都 台東区 東浅草 1丁目3-9 | 浅草駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| エスパスY 東京都 台東区 東浅草 1丁目10-1 | 浅草駅 徒歩21分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 山田ハイム 東京都 台東区 東浅草 1丁目21-3 | 南千住駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| パークサイドM 東京都 台東区 東浅草 1丁目13-1 | 浅草駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
東浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。
東浅草 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.5 万人 | +0.69% |
| 2045 年 | 24.3 万人 | +1.42% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | +2.19% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +2.75% |
| 2030 年 | 22.8 万人 | +3.18% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | +4.54% |
| 2020 年 | 21.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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